Дело №г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

06 сентября 2011 года                               г. Троицк

Троицкий районный суд Челябинской области в составе судьи Малиновской С.М., при секретаре Тюменцевой В.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора Троицкого района в защиту прав и интересов Горбачевой Валентины Михайловны к администрации муниципального образования «Бобровское сельское поселение» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

у с т а н о в и л :

Прокурор Троицкого района в интересах Горбачевой В.М. обратился в суд с вышеназванным иском, в обоснование которого сослался на то, что 08 января 1998 года ФИО9 было предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, что подтверждается дубликатом квартирного ордера.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО10 умер. В настоящее время в указанном жилом помещении проживает Горбачева В.М., которая желает его приватизировать.

Однако в приватизации жилого помещения Горбачевой В.М. отказывают, поскольку указанная квартира ни в собственности Бобровского сельского поселения, ни в собственности Троицкого муниципального района, не значится.

Просит признать за Горбачевой В.М. право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

В судебном заседании помощник прокурора Троицкого района Алиева Ю.И. исковые требования в интересах Горбачевой В.М. поддержала в полном объеме и привела доводы, изложенные в исковом заявлении.

Истец Горбачева В.М. в судебном заседании заявление прокурора поддержала, на удовлетворении исковых требований настаивает. В обоснование сослалась на то, что с разрешения профкома по месту работы мужа они вселились в квартиру по адресу: <адрес> 1991 года. Позднее ее мужу

2

ФИО8. в 1998 году выдали ордер. Муж умер ДД.ММ.ГГГГ, а она по прежнему продолжает проживать в квартире, нести бремя по ее содержанию, оплачивает коммунальные услуги.

Представитель ответчика администрации муниципального образования «Бобровское сельское поселение» в судебном заседании не участвовал, просил дело рассмотреть в его отсутствие, против удовлетворения иска прокурора не возражает, о чем в материалах дела имеется (л.д. 27).

Суд, заслушав помощника прокурора Троицкого района Алиеву Ю.И., истца Горбачеву В.М., исследовав материалы дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме, по следующим основаниям.

           Судом установлено, что по адресу: <адрес> располагается однокомнатная квартира, общей площадью 32,20 кв.м., что подтверждается кадастровым паспортом помещения ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» Челябинский филиал Троицкое отделение, выданный по данным технической инвентаризации от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8).

На основании решения профкома от ДД.ММ.ГГГГ Исполнительным комитетом Совета народных депутатов ФИО4 выдан ордер № на право занятия жилой площади из одной комнаты размером 16,2 кв.м. в <адрес>. Согласно списка лиц, данного ордера вселились по нему с правом на жилую площадь: Горбачева В.М., истец по настоящему делу (л.д. 6).

Согласно свидетельства о смерти серии II-ИВ № ФИО4, кому выдавался указанный выше ордер, умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7).

Истец Горбачева В.М. являются женой умершего ФИО4, что подтверждается свидетельством о заключении брака I-ХЕ № (л.д. 29).

В спорной квартире зарегистрирована истец Горбачева В.М., проживает по вышеуказанному адресу одна. Данные обстоятельства подтверждаются копией паспорта истца с отметкой отдела УФМС России по Челябинской области в городе Троицк и Троицком районе о регистрации по месту жительства (л.д. 19) и справкой администрации муниципального образования «Бобровское сельское поселение» Троицкого муниципального района от 07.05.10г. (л.д. 9).

3

Договор социального найма на данную квартиру не заключен. Вместе с тем, суд считает, что истец Горбачева В.М. проживает в ней на условиях социального найма по вышеуказанным основаниям, она вселилась в спорную квартиру в установленном порядке, право ее проживания в жилом помещении ни кем не оспаривается, она несет бремя о содержанию данного жилого помещения, оплачивает налоги и коммунальные услуги.

Согласно сообщения Управления муниципальным имуществом и земельными отношениями Троицкого муниципального района Челябинской области от 15.08.11 года № спорная квартира в реестре муниципальной собственности Троицкого муниципального района не значится (л.д. 18). Не значится данная квартира и в муниципальной собственности Бобровского сельского поселения, что подтверждается справкой администрации муниципального образования «Бобровское сельское поселение» № от 27.07.11г. (л.д. 12).

Согласно Перечня имущества, находящегося в собственности муниципального района, передаваемого в собственность Бобровского сельского поселения (в ред. Закона Челябинской области от 23.08.2007 №177-ЗО) спорная квартира в собственность Бобровского сельского поселения не передавалась.

По данным Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, в Едином Государственном реестре прав записи о регистрации прав, ограничений (обременений) на этот объект отсутствуют (л.д. 16).

Свидетельством того, что право собственности на спорную квартиру ни за кем не зарегистрировано, служит Выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о бесхозяйном объекте недвижимого имущества, принятом на учет (л.д. 17).

В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другие вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии с действующим законодательством спорное имущество относится к тому имуществу, которое подлежит государственной регистрации.

4

В соответствии с Законом РФ «О приватизации жилищного фонда Российской Федерации» от 4 июля 1991 года №1541-1 передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

При переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности, либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений либо в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

Из вышесказанного следует, что спорная квартира не относится к жилищному фонду не подлежащему приватизации, в настоящее время истец на законных основаниях занимает жилое помещение на условиях договора социального найма.

            Согласно ст. 1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04.07.1991 г. № 1541-1 приватизация жилых помещений - это бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

            В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04.07.1991 г. № 1541-1 граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом.

Как сказано выше истец Горбачева В.М. в спорной квартире зарегистрирована и проживает одна. После смерти ФИО4, кроме истицы, ни кто в права наследования не вступал.

5

На основании ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» истец имеет право получить в собственность спорную квартиру бесплатно в порядке приватизации, поскольку право приватизации жилья до настоящего времени не использовала, что подтверждается материалами дела.

Истец Горбачева В.М. не имеет возможности оформить договор приватизации спорной квартиры в административном порядке, поскольку ей в этом отказывают, что подтверждается ответом администрации муниципального образования «Бобровское сельское поселение» (л.д. 11).

На основании Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» и ст. 217 ГК РФ, суд удовлетворяет исковые требования и признает за Горбачевой В.М. право собственности на спорную квартиру.

         Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

                                       р е ш и л :

признать за Горбачевой Валентиной Михайловнойправо собственности на квартиру, общей площадью 32,20 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

        Право собственности на квартиру подлежит обязательной государственной регистрации на основании данного решения в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>.

        Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение десяти дней через Троицкий районный суд.

       Судья: С.М.Малиновская