Дело №г. Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 30 сентября 2011 года г. Троицк Троицкий районный суд Челябинской области в составе судьи Малиновской С.М., при секретаре Тюменцевой В.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское делопоиску Жинамбаевой Назкуль Нурпаисовны к Администрации Троицкого муниципального района, Администрации муниципального образования «Кособродское сельское поселение» о признании права собственности на земельную долю, у с т а н о в и л : Истец Жинамбаева Н.Н. обратилась с вышеназванным иском в суд, в обоснование которого сослалась на то, что она при реорганизации совхоза «Кособродский» была включена в списки лиц, имеющих право на бесплатный земельный пай, площадью <данные изъяты> га. Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Троицкого района Челябинской области на её имя было выдано свидетельство на право собственности на землю. Просит признать право собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты> га. В судебном заседании истец Жинамбаева Н.Н. не участвовала, просил дело рассмотреть в её отсутствие, с участием её представителя адвоката Башаровой Г.П., о чем в материалах дела имеется заявление (л.д. 10). Представитель истца Жинамбаевой Н.Н., участвующая в деле на основании ордера, адвокат Башарова Г.П., исковые требования поддержала в полном объеме и привела доводы, изложенные в иске. Представитель ответчика администрации Троицкого муниципального района в судебном заседании не участвовал, просит дело рассмотреть в его отсутствие. Против удовлетворения исковых требований Жинамбаевой Н.Н. не возражает, о чем в материалах дела имеется заявление (л.д. 25). В судебном заседании представитель соответчика администрации МО «Кособродское сельское поселение» Троицкого муниципального района не участвовал, просит дело рассмотреть в его отсутствие. Против удовлетворения исковых требований Жинамбаевой Н.Н. не возражает, о чем в материалах дела имеется заявление (л.д. 24). 2 Суд, заслушав представителя истца Жинамбаевой Н.Н., исследовав материалы дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям. Из объяснений представителя истца следует, что Жинамбаевой Н.Н. при реорганизации <данные изъяты> передана в собственность земельная доля - пай в размере <данные изъяты>. Совхоз <данные изъяты> реорганизован в ТОО СХП <данные изъяты>». ТОО СХП «<данные изъяты>» являлось полным правопреемником по всем правам и обязанностям реорганизованного совхоза. Данное обстоятельство подтверждается уставом ТОО СХП «<данные изъяты>», который исследован судом путем его обозрения в судебном заседании. Согласно ст. 69 Земельного Кодекса РСФСР, действовавшего на момент возникших отношений, совхозы получают землю в собственность. Все члены совхоза имеют право на бесплатный земельный пай в общей долевой собственности в соответствии с пунктом 9 Постановления Правительства РФ от 29.02.91 года №86 «О порядке реорганизации колхозов и совхозов». В соответствии с Положением о реорганизации колхозов, совхозов и приватизации государственных сельскохозяйственных предприятий, утвержденным постановлением Правительства РФ от 04.09.1992 г. За № 708 индивидуальная земельная доля каждого члена товарищества (хозяйства) при реорганизации колхоза, совхоза и приватизации государственных сельскохозяйственных предприятий передана в коллективно-долевую собственность членам сельскохозяйственных предприятий, созданных на базе реорганизованных государственных сельскохозяйственных предприятий и колхозов. Решением Троицкого районного совета народных депутатов Челябинской области от 03.12.92г. за №121-М закреплены сельскохозяйственные угодия, используемые реорганизуемыми хозяйствами Троицкого района на правах постоянного бессрочного пользования в коллективно-долевую собственность, в том числе за совхозом «<данные изъяты>», которые составили площадь 24442 га. В соответствии с Указом Президента «Российской Федерации от 27 октября 1993 года №1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России», каждому собственнику земельного участка, земельной доли выдается свидетельство на право собственности на землю. 3 В земельном массиве ТОО СХП «<данные изъяты> Троицкого района, Челябинской области под кадастровым номером № в границах МО «Кособродское сельское поселение» имеется земельная доля общей площадью <данные изъяты> га, которая выделена в собственность истца при реорганизации совхоза <данные изъяты>» и передачи земель колхоза в коллективно-долевую собственность. В подтверждение данного обстоятельства истцу Жинамбаевой Н.Н. ДД.ММ.ГГГГ Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Троицкого района выдано свидетельство на право собственности на землю, согласно которого она приобретает право общей долевой собственности на землю по адресу: ТОО «Целинное», площадью <данные изъяты>. Факт выдачи свидетельства на право собственности на землю Жинамбаевой Н.Н. подтверждается копией самого свидетельства, находящейся в материалах дела, списком пайщиков земельных долей в границах Кособродского сельского поселения, предоставленным администрацией муниципального образования «Кособродское сельское поселение». Статьей 4 Федерального закона от 21.07.1997 №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» установлено, что государственной регистрации подлежат права собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со статьями 130, 131, 132 и 164 Гражданского кодекса РФ, за исключением прав на воздушные и морские суда, суда внутреннего плавания и космические объекты. Согласно ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. В соответствии с данной нормой регистрации подлежит право собственности. В силу вышеуказанной нормы, права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом. Из обстоятельств дела следует, что свидетельство на право собственности на землю, выданное Жинамбаевой Н.Н., утрачено, право на спорное имущество подлежит обязательной регистрации, однако право 4 собственности за истицей не зарегистрировано в установленном законом порядке. ТОО СХП «Целинное» ликвидировано вследствие банкротства, что подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра юридических лиц, сформированной Межрайонной ИФНС России №6 по Челябинской области. На основании приказа Министерства экономического развития и торговли РФ от 20 сентября 2004 г. №1024-р Комитет по земельным ресурсам и землеустройству по Челябинской области преобразован в Управление Федерального агентства кадастра объектов недвижимости по Челябинской области. В соответствии с Указом Президента Российской Федерации №1847 от 25.12.08г. Федеральное агентство кадастра объектов недвижимости упразднено. Сообщением Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области подтверждено, что право на спорный объект не зарегистрировано. В соответствии с частью 1 статьи 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов. Статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрены способы защиты гражданских прав, согласно которой защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права. Поскольку судом установлено, что у истца Жинамбаевой Н.Н. возникло право собственности на земельную долю в размере <данные изъяты> га., свидетельство на право собственности получить в замен утраченного не представляется возможным по выше указанным причинам, однако своевременно право собственности за собой истица не зарегистрировала в установленном законом порядке, поэтому признание такового права возможно только в судебном порядке. На основании изложенного, оценивая все доказательства в совокупности, суд считает, что заявленные требования подлежат удовлетворению и признает право собственности на спорную земельную долю за истцом Жинамбаевой Н.Н. 5 Разрешая спор, суд исходил из того, что земельная доля, переданная в собственность истцу Жинамбаевой Н.Н., в натуре не выделена, доказательств обратного суду не представлено. Напротив, то, чтоистцом Жинамбаевой Н.Н. в натуре не выделена земельная доля подтверждается кадастровой выпиской о земельном участке, представленной ФБУ «Кадастровая палата» по Челябинской области. Судом принято решение по заявленным истцом требованиям в силу части 3 статьи 196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. Из кадастровой выписки, на которую суд ссылался выше, видно, что разрешенное использование земельного участка - ведение сельскохозяйственного производства, при этом указанный земельный участок не имеет установленных границ, расположен он по направлению на север от ориентира <данные изъяты>, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: <адрес>, имеет кадастровый номер № Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, р е ш и л : Признать за Жинамбаевой Назкуль Нурпаисовной право собственности на земельную долю, общей площадью <данные изъяты> га, расположенную на землях сельскохозяйственного назначения бывшего ТОО СХП «<данные изъяты>» Троицкого района, Челябинской области, под кадастровым №, разрешенный вид использования земли - для ведения сельскохозяйственного производства, расположенного по адресу: <адрес>, местоположение: установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир <данные изъяты>. Участок находится примерно в 0 от ориентира по направлению на север. Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение десяти дней через Троицкий районный суд. Судья: С.М.Малиновская