Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

29 сентября 2011 года                               г. Троицк

Троицкий районный суд Челябинской области в составе судьи Малиновской С.М., при секретаре Тюменцевой В.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора Троицкого района в защиту прав и интересов Пименова Александра Анатольевича к ФГУП «Троицкое» Россельхозакадемии о признании права собственности на жилое помещение,

у с т а н о в и л:

Прокурор Троицкого района в защиту прав и интересов Пименова А.А. обратился в суд с вышеназванным иском, в обоснование которого сослался на то, что в прокуратуру Троицкого района обратился Пименов А.А. с заявлением об отказе в приватизации жилого помещения, в котором он проживает со своей семьей.

В ходе проведенной проверки установлено, что в 2006 году ГУ ОПСП «Троицкое» Пименову А.А. было предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>,

<адрес>1. Каких-либо документов о предоставлении указанного жилого помещения Пименову А.А. выдано не было, поскольку документы на указанное жилое помещение отсутствовали.

В 2006 году Пименов А.А. вселился в жилое помещение, проживает в нем по настоящее время, оплачивает коммунальные услуги.

В настоящее время Пименов А.А. желает приватизировать спорное жилое помещение, однако сделать этого не может, поскольку данное жилое помещение ни в собственности ФГУП «Троицкое» Россельхозакадемии, ни в собственности Троицкого совхозного сельского поселения, ни в собственности Троицкого муниципального района не значится.

Право собственности на спорное жилое помещение ни за кем не зарегистрировано.

Ранее своё право бесплатной приватизации занимаемого жилого помещения Пименов А.А. не использовал.

2

Просит признать за Пименовым А.А. право собственности на <адрес>, общей площадью 31,0 кв.м., расположенную в <адрес> в <адрес>.

В судебном заседании помощник прокурора <адрес> Алиева Ю.И. исковые требования поддержала в полном объеме, приведя в обоснование доводы, изложенные в иске.

В судебном заседании истец Пименов А.А исковые требования прокурора о признании за ним права собственности на <адрес> в <адрес> поддержал, просил их удовлетворить на основаниях, указанных в иске.

Представитель ответчика ФГУП «Троицкое» Россельхозакадемии в судебном заседании не участвовал, просит рассмотреть дело в его отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражает, о чем в материалах дела имеется заявление (л.д. 36).

Представитель заинтересованного лица администрации муниципального образования «Троицко-совхозное сельское поселение» в судебное заседание не участвовал, просит рассмотреть дело в его отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражает, о чем в материалах дела имеется заявление (л.д. 55).

Представитель третьего лица, привлеченный судом к участию в деле, Российской академии сельскохозяйственных наук в судебном заседании не участвовал, просил дело рассмотреть в его отсутствие, против удовлетворения иска не возражает, о чем в материалах дела имеется отзыв на иск.

Суд, заслушав прокурора, истца, исследовав материалы дела, считает, что исковые требования подлежит удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

Судом установлено, что по адресу: <адрес> находится однокомнатная квартира, общей площадью 31,0 кв.м., что подтверждается кадастровым паспортом № помещения, инвентарный номер которого № (л.д. 14-15).

В силу ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в

3

собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти жилые помещения в собственность.

В соответствии со ст. 6 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991г. №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется

государственными и муниципальными унитарными организациями за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения.

Согласно ст. 18 вышеуказанного закона, при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при ликвидации, жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в полное хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений, иных юридических лиц, либо в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилья.

Согласно Устава ФГУП «Троицкое» Россельхозакадемии является правопреемником Опытно-производственного сельскохозяйственного предприятия «Троицкое» и является государственным сельскохозяйственным предприятием (л.д. 42-51).

ФГУП «Троицкое» Россельхозакадемии, в том числе жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> является федеральной собственностью в соответствии с ч. 1 ст. 6 Федерального закона от 23 августа 1996г. №127-ФЗ «О науке и государственной научно-технической политике» и Постановления Верховного Совета Российской Федерации от 27 декабря 1991 г. №3020-1 «О разграничении государственной собственности в Российской Федерации на федеральную собственность, государственную собственность республик в составе Российской Федерации,

4

краев, областей, автономной области, автономных округов, городов Москвы и Санкт-Петербурга и муниципальную собственность».

В силу закона Россельхозакадемия осуществляет полномочия собственника данного имущества на основании Федерального закона «О науке и государственной научно-технической политике» Указа Президента Российской Федерации от 30 января 1992 г. №84 «О Российской академии сельскохозяйственных наук» и устава Россельхозакадемии, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 28 февраля 2009 г. №180.

Доказательств того, что спорное имущество не закреплено на праве хозяйственного ведения ФГУП «Троицкое» Россельхозакадемии и не отражено на балансе предприятия, суд не имеет.

Из сказанного следует, что спорное имущество находится в ведении ФГУП «Троицкое» Россельхозакадемии.

         Данное обстоятельство подтверждается и справкой Управления муниципальным имуществом и земельными отношениями администрации Троицкого муниципального района о том, что спорная квартира в реестре муниципальной собственности Троицкого муниципального района не значится (л.д. 11).

Из уведомления Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области об отсутствии в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним следует, что право собственности на жилой дом, где находится спорная квартира и на спорную квартиру не зарегистрировано (л.д. 12, 13).

ДД.ММ.ГГГГ между ФГУП «Троицкое» и Пименовым А.А. заключен договор найма жилого помещения - квартиры, общей площадью 40,0 кв.м., расположенной по адресу: <адрес> - 1, что подтверждается самим договором (л.д. 7).

Площадь спорной квартиры, указанной в договоре найма жилого помещения (л.д. 7) с 40,0 кв.м. изменилась на 31,0 кв.м., как указано в кадастровом паспорте жилого помещения (л.д. 14-15) ввиду уточнения размеров помещения, что подтверждается справкой администрации Троицко-совхозного сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 21).

5

Судом также установлено, что истец зарегистрирован и проживает по адресу <адрес> - 1, ранее право приватизации не использовал (л.д. 18, 20).

Суд считает, что все условия, необходимые для передачи истцу квартиры в собственность в порядке приватизации в соответствии с Законом РФ от 4 июля 1991 года №1541-I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» соблюдены, и имеются все основания для признания за истцом права собственности на вышеуказанную квартиру.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ,

р е ш и л :

Признать за Пименовым Александром Анатольевичем право собственности на <адрес>, общей площадью 31,0 кв.м., расположенную в <адрес> в <адрес>.

Право собственности на квартиру подлежит обязательной государственной регистрации на основании данного решения в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области.

Решение может быть обжаловано в течение десяти дней в судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда через Троицкий районный суд.

Судья: С.М.Малиновская