Дело №г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

24 июня 2011 года                                                  г. Троицк

Троицкий районный суд Челябинской области в составе судьи Малиновской С.М., при секретаре Тюменцевой В.В., с участием прокурора Антимирова В.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Чигвинцевой Елены Алексеевны к Чигвинцеву Олегу Александровичу о выселении из жилого помещения и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

Чигвинцева Е.А. обратилась в суд с вышеназванным иском, в обоснование которого сослалась на то, что она является собственником <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, на основании договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ и договора безвозмездной передачи квартиры в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ

Право собственности на указанную квартиру зарегистрировано в установленном законом порядке.

В спорной квартире был зарегистрирован Чигвинцев О.А. - ответчик по настоящему делу, брак с которым расторгнут ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ ответчик был снят с регистрационного учета и проживал совместно с детьми по адресу: <адрес> на основании договора аренды жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, срок которого истек ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ она по просьбе Чигвинцева О.А. зарегистрировала его вместе с детьми ФИО4, ФИО4 к себе в квартиру сроком на один месяц.

Однако ответчик до настоящего времени не нашел себе другого жилья, зарегистрирован и проживает в её квартире, добровольно не выселяется.

По согласованию с ответчиком, дети остаются зарегистрированными, и будут проживать вместе с ней, в её квартире.

2

Поскольку её с ответчиком семейные отношения прекращены, ответчик утратил право пользования принадлежащей ей квартирой, в установленный ею срок не освобождает её, просит выселить Чигвинцева О.А. из <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании истец Чигвинцева Е.А. исковые требования поддержала в полном объеме и привела доводы, изложенные в заявлении.

В судебное заседание ответчик Чигвинцев О.А. исковые требования признал, объяснив, что его зарегистрировала бывшая жена на время, пока он не найдет квартиру, куда бы можно съехать. Членом семьи Чигвинцевой Е.А. он не является, вещей его в спорной квартире нет, соглашений о праве и порядке пользования спорным данной квартирой не имеется.

        Суд, заслушав объяснения сторон, прокурора, изучив материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Жилищные правоотношения возникают из юридических фактов, с которыми закон и иные нормативные     правовые     акты     связывают возникновение, изменение и прекращение прав и обязанностей, составляющих содержание этих правоотношений, и из действий участников этих правоотношений, которые в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности (статья 10 Жилищного кодекса Российской Федерации).

        Судом установлено, что истцу на основании договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ администрацией муниципального образования «Дробышевское сельское поселение» Троицкого муниципального района передана в бессрочное владение и пользование <адрес>, расположенная по адресу: <адрес> (л.д. 9-10).

При заключении указанного договора ДД.ММ.ГГГГ в соответствии со ст. 556 ГК РФ сторонами составлен и подписан акт приема-передачи жилого помещения, по которому передающая сторона администрация муниципального образования «Дробышевское сельское поселение» передала принимающей стороне Чигвинцевой Е.А. указанную квартиру (л.д. 11).

По договору № безвозмездной передачи квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ администрацией муниципального образования

3

«Дробышевское сельское поселение» Троицкого муниципального района передана в собственность Чигвинцевой Е.А. <адрес>, расположенная по адресу: <адрес> (л.д. 12).

Право собственности на спорную квартиру зарегистрировано за истцом в установленном законом порядке, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которого в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись регистрации № (л.д. 6).

        Таким образом, истец Чигвинцева Е.А. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

         В соответствии со ст. ст. 209, 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ истец как собственник вышеуказанной квартиры вправе осуществлять права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

         Ответчик Чигвинцев О.А. зарегистрирован в <адрес> в <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, что подтверждается справкой администрации МО «Дробышевское сельское поселение» от ДД.ММ.ГГГГ за № (л.д. 24).

Как видно из заявления о регистрации по месту жительства ответчик Чигвинцев О.А. зарегистрирован в спорной квартире с согласия собственника Чигвинцевой Е.А. (л.д. 25).

В соответствии со ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно свидетельства о расторжении брака серии I-ИB № на основании решения мирового судьи судебного участка №<адрес> брак между Чигвинцевыми прекращен ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 5).

4

Из обстоятельств дела следует, что ответчик Чигвинцев О.А. с момента регистрации и по настоящее время проживает по адресу: <адрес>, где собственником является Чигвинцева Е.А..

В соответствии с указанной выше нормой Чигвинцев О.А. членом семьи Чигвинцевой Е.А. на момент регистрации не являлся и не является, ответчик трудоспособен, а потому иждивенцем собственника также не является, проживая с истцом Чигвинцевой Е.А., он раздельно питается, совместно хозяйство с ней не ведет, в качестве члена семьи Чигвинцевой Е.А. ею не был вселен.

Проживание в одном жилом помещении с собственником не свидетельствует о признании тех или иных лиц членами семьи собственника жилого помещения.

Кроме того, вещей и имущества ответчика в квартире нет.

Какого-либо соглашения между сторонами о праве и порядке пользования спорным жилым помещением не имеется, доказательств обратного судом не добыто.

Данные обстоятельства подтверждаются как объяснениями сторон, так и объяснениями свидетелей ФИО5, ФИО6.       

В соответствии с пунктом 1 статьи 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом постоянного жительства гражданина Российской Федерации признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу ст. 1 Закона РФ от 25 июня 1993 г. N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.

В ст. 2 этого же Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное помещение, специализированные дома, а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма, договору аренды или на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

5

Согласно Правилам регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденным Постановлением Правительства от 7 июля 1995 года № 713, регистрация граждан производится по месту пребывания и по месту жительства.

Регистрация ответчика Чигвинцева О.А. в квартире, расположенной по адресу: <адрес> не является определяющим обстоятельством для приобретения права пользования этим жилым помещением, поскольку сам по себе факт регистрации по месту жительства, или отсутствие таковой, не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав на жилое помещение.

На основании вышеизложенного, оценивая все доказательства по делу в совокупности, суд считает, что ответчик Чигвинцев О.А. утратил право пользования жилым помещением.

Согласно части 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

В настоящее время регистрация ответчика Чигвинцева О.А. на жилой площади в спорной квартире нарушает права истца Чигвинцевой Е.А., как собственника, лишает ее права распоряжения своим имуществом, что подтверждается объяснениями истца и допрошенными в судебном заседании свидетелей.

       В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

       На основании изложенного, в соответствии со ст.ст. 30, 31, 35 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст.ст. 288, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации суд удовлетворяет исковые требования истца Чигвинцевой Е.А. и выселяет ответчика Чигвинцева О.А..

Ответчик Чигвинцев О.А. о сохранении за ним право пользования вышеуказанным жилым помещением на определенный срок, что предусмотрено ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, не просил.

6

Согласно Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 (ред. от 11.11.2010) снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением либо принятии решения о выселении - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Органом регистрационного учета в рассматриваемом случае является администрация муниципального образования «Дробышевское сельское поселение».

Поскольку требования истца о выселении ответчика удовлетворены, то вышеуказанный орган обязан по вступлению в законную силу настоящего решения в трехдневный срок, установленный законом, снять Чигвинцева О.А. с регистрационного учета по месту жительства: <адрес>.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Выселить Чигвинцева Олега Александровича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения из квартиры, расположенной по адресу: <адрес> - 1, без предоставления другого жилого помещения и снять его с регистрационного учета.

        Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение 10 (десяти) дней через Троицкий районный суд.

           Судья: С.М.Малиновская