Дело №г. Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 23 июня 2011 года г. Троицк Троицкий районный суд Челябинской области в составе судьи Малиновской С.М., при секретаре Тюменцевой В.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора Троицкого района в защиту прав и интересов Верея Любови Викторовны к администрации муниципального образования «Бобровское сельское поселение» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, у с т а н о в и л : Прокурор Троицкого района Челябинской области в защиту прав и интересов Верея Л.В. обратился в суд с вышеназванным иском, в обоснование которого сослался на то, что в прокуратуру Троицкого района обратилась с заявлением Верея Л.В. об отказе в приватизации жилого помещения, в котором она проживает. В ходе проведенной проверки было установлено, что ДД.ММ.ГГГГ Верея И.Г. ОАО «Бобровский завод ЖБИ» было предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. На основании ордера на право занятия жилой площади вместе с Верея И.Г. в указанное жилое помещение были вселены члены его семьи жена Верея Л.В., дочери Верея Л.И., Верея А.И. ДД.ММ.ГГГГ умер Верея И.Г. В настоящее время Верея Л.В., Верея Л.И, Верея А.И. пришли к соглашению о приватизации указанного жилого помещения. Однако Верея Л.В. воспользоваться своим правом бесплатной приватизации жилого помещения не может, поскольку указанная квартира не значится ни в собственности Муниципального образования «Бобровское сельское поселение» (далее МО «Бобровское сельское поселение»), ни в собственности Троицкого муниципального района. Верея Л.И., Верея А.И. отказались от участия в приватизации квартиры. Ранее Верея Л.В. своё право бесплатной приватизации жилья не использовала. Просит признать за Верея Л.В. право собственности на <адрес> общей площадью 53,9 кв.м., расположенную в <адрес> в <адрес>. 2 В судебном заседании старший помощник прокурора Троицкого района Кожемякина Е.А. исковые требования в интересах Верея Л.В. поддержала в полном объеме и привела доводы, изложенные в исковом заявлении. Истец Верея Л.В. в судебном заседании исковые требования прокурора поддержала в полном объеме, привела доводы, изложенные в заявлении. Представитель ответчика - администрации МО «Бобровское сельское поселение» в судебном заседании не участвовал, просил дело рассмотреть в его отсутствие, не возражает против удовлетворения исковых требований прокурора, о чем в материалах дела имеется заявление (л.д. 32). Третье лицо Верея А.И. в судебном заседании пояснила, что согласна на приватизацию спорной квартиры Верея Л.И. Сама она в приватизации квартиры участвовать не желает, последствия отказа в приватизации квартиры ей понятны. Третье лицо Верея Л.И. в судебном заседании не участвовала, просила дело рассмотреть в её отсутствие, против удовлетворения иска прокурора не возражает, о чем в материалах дела имеется заявление. Кроме того, в деле имеется нотариально оформленное согласие Верея Л.И. об отказе в приватизации спорной квартиры и её согласие на приватизацию квартиры истцом Верея Л.В. (л.д.19). Суд, заслушав старшего помощника прокурора Троицкого района Кожемякину Е.А., истца Верея Л.В., третье лицо Верея А.И., исследовав материалы дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме, по следующим основаниям. Судом установлено, что по адресу: <адрес> располагается двухкомнатная квартира, общей площадью 53,9 кв.м., что подтверждается кадастровым паспортом помещения, выданным ДД.ММ.ГГГГ Троицким филиалом ОГУП «Обл. ЦТИ» по <адрес> по данным технической инвентаризации (л.д. 7). На основании решения сельисполкома от ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ выдан ордер № на право занятия жилой площади из двух комнат размером 23,9 кв.м. в <адрес> в <адрес>. Согласно 3 списка лиц данного ордера вселились по нему с правом на жилую площадь: Верея И.Г., Верея Л.В., Верея Л.И., Верея А.И. (л.д. 5). Согласно свидетельства о смерти серии 11-ИВ № Верея И.Г., кому выдавался указанный выше ордер, умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6). Согласно справке администрации МО «Бобровское сельское поселение» № от ДД.ММ.ГГГГ в спорной квартире зарегистрированы истец Верея Л.В., третьи лица Верея Л.И., Верея А.И. (л.д.12). Данные обстоятельства также подтверждаются копиями паспортов Верея Л.В., Верея А.И. с отметками отдела УФМС России по Челябинской области в городе Троицк и Троицком районе о регистрации по месту жительства (л.д. 20-21) и справкой администрации МО «Бобровское сельское поселение» Троицкого муниципального района № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 10). Договор социального найма на данную квартиру не заключен. Вместе с тем, суд считает, что истец Верея Л.В., третьи лица Верея Л.И., Верея А.И. проживают в ней на условиях социального найма по вышеуказанным основаниям, они вселились в спорную квартиру в установленном порядке, право их проживания в жилом помещении ни кем не оспаривается. Согласно сообщения Управления муниципальным имуществом и земельными отношениями администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № спорная квартира в реестре муниципальной собственности Троицкого муниципального района не значится (л.д. 18). Не значится данная квартира и в муниципальной собственности Бобровского сельского поселения, что подтверждается справкой администрации муниципального образования «Бобровское сельское поселение» № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 11). По данным Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> сведения на объекты недвижимости жилой <адрес>, расположенный по адресу: <адрес>, и <адрес>, расположенном по указанному адресу в Едином Государственном реестре прав записи о регистрации прав, ограничений (обременений) отсутствуют (л.д. 16-17). По данным похозяйственной книги МО «Бобровское сельское поселение» Верея Л.В. числится собственником спорной квартиры, квартира под запрещением (арестом) не состоит, задолженности по налогам не числится, что подтверждается справкой МО «Бобровского сельского поселения» № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9). 4 В соответствии с Законом РФ «О приватизации жилищного фонда Российской Федерации» от 4 июля 1991 года №1541-1 передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд. При переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности, либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений либо в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений. Судом установлено, что спорное недвижимое имущество не относится к жилищному фонду не подлежащего приватизации, в настоящее время истец на законных основаниях занимает жилое помещение на условиях договора социального найма. Согласно ст. 1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04.07.1991 г. № 1541-1 приватизация жилых помещений - это бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде. В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04.07.1991 г. № 1541-1 граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом. Истец Верея Л.В., третьи лица Верея Л.И., Верея А.И. пришли к соглашению о приватизации спорной квартиры. Третьи лица Верея Л.И., Верея А.И. не возражали против приватизации квартиры истцом Верея Л.В. 5 На основании ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» истцы имеют право получить в собственность спорную квартиру бесплатно в порядке приватизации, поскольку право приватизации жилья до настоящего времени не использовали, что подтверждается материалами дела. Истец не имеет возможности оформить договор приватизации спорной квартиры в административном порядке, поскольку ему в этом отказывают, что подтверждается ответом администрации муниципального образования «Бобровское сельское поселение» (л.д. 8). На основании Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» и ст. ст. 217, 244 ГК РФ, суд удовлетворяет исковые требования и признает за истцом Верея Л.В. право собственности на спорную квартиру. Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд р е ш и л : признать за Верея Любовью Викторовной право собственности на <адрес>, общей площадью 53,9 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>. Право собственности на квартиру подлежит обязательной государственной регистрации на основании данного решения в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>. Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение десяти дней через Троицкий районный суд. Судья: С.М.Малиновская