дело № 2-129/2011

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

гор. Троицк                                                                          24 мая 2011 года.

Троицкий районный суд Челябинской области в составе: судьи Е.В.Черетских, при секретаре Самойловой Е.А., с участием представителя истца адвоката Кухаревой Е.А. действующей по ордеру №794 от 12 мая 2011 года рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Андреевой Н.А. к администрации Троицкого муниципального района о признании права собственности за умершим, включения имущества в наследственную массу.

                                                 УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с названным иском, окончательно уточнив требования в заявлении ( л.д. 76-79) и указав в его обоснование следующее.

     Андреева Н.А. является наследницей умершего ДД.ММ.ГГГГ отца- ФИО2 и умершего ДД.ММ.ГГГГ дяди ФИО3, которые в свою очередь являются наследниками умершего ДД.ММ.ГГГГ ее деда ФИО4 и бабушки ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ. ФИО4 являлся собственником недвижимого имущества жилого дома расположенного по адресу <адрес>а <адрес>, который принадлежал ему на основании договора купли-продажи. После смерти деда ФИО4 его наследство фактически приняли отец и дядя истца, а так же бабушка истца ФИО5 которая умерла ДД.ММ.ГГГГ. Однако наследственные права не оформили надлежащим образом, к нотариусу не обращались, в связи с чем она не может получить указанное имущество после смерти отца и дяди по наследству.

Просит признать за ФИО2 и ФИО3 право собственности возникшее при жизни на 1/2 долю за каждым на жилой дом расположенный по адресу <адрес>а <адрес>, в порядке наследования и включить указанное имущество в наследственную массу возникшую после их смерти.

Истец Андреева Н.А. не участвовала в судебном заседании, в заявлении просит дело рассмотреть без ее участия, иск поддерживает. Представитель истца адвокат ФИО11 поддержала иск, пояснив что собственник жилого дома юридически является умерший ФИО4- дед заявителя. После его смерти жилой дом по наследству перешел к его жене и детям ФИО2 и ФИО3, которые фактически приняли наследство после смерти ФИО16. После смерти ФИО16 Зои жены собственника жилого дома, наследство принял ФИО3 обратившись к нотариусу. Однако наследственные права именно на жилой дом не оформлены, так как ни после смерти деда, ни после смерти бабушки наследственных прав на жилой дом не заявляли. Сейчас для получения наследства во внесудебном порядке так же является препятствие то, что в договоре купли-продажи дома заключенного еще дедом ФИО16 адреса дома не указано, адрес дому был присвоен позднее, при присвоении адресной системы в селе.

Ответчик представитель администрации Троицкого муниципального района не участвовали в судебном заседании, в деле имеются заявления о рассмотрении дела без их участия. Против удовлетворения иска не возражали.

3-е лица : представитель администрации Карсинского сельского поселения, ИФНС № РФ, ФИО2 не участвовали в суде, в заявлении просят дело рассмотреть без их участия, не возражали против удовлетворения иска.

Изучив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению частично.

Ст. 11, 12 ГК РФ предусматривает возможность судебной защиты гражданских прав путем признания права

Судом установлено, что дядя истца ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ, отец истца ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельствами о смерти ( л.д. 10,11), истец Андреева Н.А., а так же 3-е лицо ФИО2 являются наследниками умерших ФИО2 и ФИО8, что подтверждается копиями свидетельства о их рождении ( л.д.12,13), копией решения суда об установлении факта принятия наследства Андреевой Н.А. после смерти ФИО2 ( л.д. 21), справкой нотариуса о том что Андреева Н. и ФИО2 приняли наследство после смерти ФИО3 ( л.д.36).

Следовательно, истица Андреева Н.А. является наследником умерших ФИО3 и ФИО2 и лицом заинтересованным в установлении наследственного имущества умерших.

Так же судом установлено, что в <адрес> расположен жилой дом по<адрес>, который принадлежит на праве собственности умершему ДД.ММ.ГГГГ году ФИО4, что подтверждается свидетельством о смерти ФИО4 ( л.д.8) копией договора купли- продажи дома ( л.д.7), справкой о присвоении адресу дому 17-18).

Право собственности на указанное имущество возникло при жизни умершего ФИО4, а так же при его жизни было зарегистрировано в соответствии с требованиями гражданского законодательства, действующего в момент заключения договора, в Карсинском сельсовете.

Однако отсутствие указания адреса в договоре купли-продажи является обстоятельством, препятствующим установлению права собственности и получением имущества по наследству во внесудебном порядке.

Кроме того установлено, что наследником умершего собственника жилого дома ФИО4 являлись его жена ФИО5, а так же сыновья ФИО2 и ФИО3, что подтверждается копией свидетельства о их рождении ( л.д. 13), следовательно указанные лица являются наследниками первой очереди после смерти ФИО4 в силу положений ст. 1142 ГК РФ, а так же положений ст. 532 ГК РСФСР действующей на момент смерти ФИО4

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Наследники ФИО4: ФИО5, ФИО3, ФИО2 умерли, однако при жизни фактически получили наследство после смерти ФИО4.

Ст. 1153 ГК РФ предусматривает способы принятия наследства: подачей по месту открытия наследства нотариусу, а так же принятие наследства признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Аналогичные нормы действовали на момент смерти ФИО4- ДД.ММ.ГГГГ, а именно ст. 546 ГК РСФСР, которая предусматривала что для приобретения наследства наследник должен его принять, и признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства, указанные в настоящей статье действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно справки от нотариуса ( л.д.22) лиц принявших наследство путем подачи заявления к нотариусу после смерти ФИО4 не имеется, так как никто с заявлениями не обращался, наследственное дело не заводилось.

Суд, изучив материалы дела, выслушав стороны и свидетелей установил, что фактически наследство после смерти ФИО4 приняли его сыновья ФИО2 и ФИО3 и жена ФИО5, так как они приняли меры в отношении наследственного имущества указанные в ч.2 ст. 1153 ГК РФ, 546 ГК РСФСР, а именно проживали совместно с ФИО4 на момент его смерти, вступили во владение наследственным имуществом жилым домом оставаясь проживать в нем после смерти собственника, а так же приняла меры по защите наследственного имущества. Данные обстоятельства подтверждаются справкой и лицах проживающих в доме ( л.д.14,16) а так же показаниями свидетелей.

Свидетель ФИО12 пояснила в суде, что знает, что жилой дом по <адрес> всегда принадлежал семье ФИО16. Ранее в доме жила бабушка ФИО5 с сыновьями Сергем и ФИО7, после смерти бабушки в доме продолжали жить сыновья. Первым умер ФИО7, остался жить ФИО8, который около 3-х лет назад решил продать дом. Покупателем стала ее сестра Поправка Лариса, они с ФИО3 обговорили условия договора купли-продажи, сестра даже дала ему задаток, а ФИО3 передал документы на дом, которые оформлены на деда ФИО4. Сделка не состоялась, так как ФИО3 вскоре умер.

Свидетель ФИО13 пояснила, что проживает в <адрес>, знает семью ФИО16 много лет. Ранее дом принадлежал деду, который умер в 70-х годах, после его смерти жить в доме стали его жена ФИО5 и дети : ФИО8 и ФИО7. Они долгое время проживали в доме, вели уход за ним. ФИО5 в 80- х года выехала из дома, так как получила от колхоза квартиру, а сыновья жили в доме по день смерти. Последним хозяином дома был ФИО3, которые при жизни желал продать дом, о продаже он договорился с Поправка Ларисой, Лариса даже въехала и стала жить в доме, но сделку не удалось совершить в связи со смертью ФИО3.

С учетом того, что судом установлен факт принятия наследства ФИО16 Зоей, ФИО2 и ФИО3 в отношении имущества ФИО4, а так же положения ст. 559 ГК РФСР действующей в момент смерти ФИО4, суд считает установленным, что указанные лица получили по наследству имущество в равных долях по 1/3 доли каждый.

Так же судом установлено, что после смерти ФИО16 Зои умершей ДД.ММ.ГГГГ наследство принял ФИО6, что подтверждается справкой нотариуса ( л.д.38), так как он вступил в наследственные права в виде денежного вклада. В соответствии с требованиями ст. 1152 ГК РФ, при принятии части наследства наследник принимает все причитающее ему наследственное имущество, следовательно после смерти ФИО16 Зои, ее 1/3 долю в праве в жилом доме принял ФИО3.

На основании всего вышеизложенного, суд считает возможным установить за ФИО2 и ФИО3 право собственности на наследственное имущество, жилой дом расположенный по адресу <адрес> на основании ст. 1110 ГК РФ согласно которых право собственности на имущество переходит по наследству к наследникам в том числе и по закону, однако доли наследников: ФИО3 и ФИО7 являются не равными, с учетом принятия наследства после смерти ФИО16 Зоей, только ФИО3, доля ФИО3 будет равной 2/3 доли в праве, а доля ФИО2 1/3 доля в праве.

При удовлетворении исковых требований, суд учитывает, что право собственности ФИО4, его наследников, а также истца и 3-е лица никем не оспариваются, что установлено из выписки из ЕГРП о том, что ограничений и обременений на жилой дом не зарегистрировано

      Суд согласно ст. 196 ГПК РФ разрешает дело в пределах заявленных истцом требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 12, 56,198 ГПК РФ

                                                     Р Е Ш И Л :

Признать за ФИО2, умершим ДД.ММ.ГГГГ, право собственности возникшее при жизни с включением его в состав наследственного имущества на недвижимое имущество: 1/3 долю в праве общей долевой собственности на жилой <адрес> расположенный по <адрес>.

Признать за ФИО3, умершим ДД.ММ.ГГГГ, право собственности возникшее при жизни с включением его в состав наследственного имущества на недвижимое имущество: 2/3 долю в праве общей долевой собственности на жилой <адрес> расположенный по <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд через Троицкий районный суд в течение 10 дней.

Судья: