дело № 2-18/2011

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

гор. Троицк                                                                           4 февраля 2011 года.

Троицкий районный суд Челябинской области в составе: судьи Е.В.Черетских, с участием помощника прокурора Троицкого района Кожемякиной Е.А., при секретаре Кадымцевой Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению прокурора Троицкого района в интересах Федоренко Е.В., Федоренко В.Р. к администрации МО «Бобровское сельское поселение», о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

Прокурор Троицкого района обратился в суд с заявлением, в обоснование которого указал, что ДД.ММ.ГГГГ Федоренко Е.В. и ее несовершеннолетнему сыну Федоренко В.Р. было предоставлено жилое помещение для проживания, расположенное по адресу: <адрес>. Федоренко Е.В. с сыном вселились в указанное жилое помещение. В настоящее время в жилом помещении они зарегистрированы и проживают.

В настоящее время в приватизации жилого помещения Федоренко Е.В. отказано, поскольку квартира, в которой она проживает, не значится ни в муниципальной, ни в федеральной собственности.

Указанная квартира, и весь жилой дом, где она расположена не передана в жилищный фонд в ведение органов местного самоуправления, в результате чего нарушаются права граждан, проживающих в этих жилых помещений на приватизацию занимаемых ими жилых помещений.

На основании выше указанного, прокурор просит признать за Федоренко Е.В. и Федоренко В.Р. право собственности на 1/2 долю за каждым в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, поскольку считает, что нарушаются жилищные права граждан на бесплатную передачу им жилого помещения, которое они занимают, право на передачу им в собственность в порядке приватизации жилое помещение, занимаемое ими не может быть реализовано.

В судебном заседании прокурор поддержал свое заявление и просил его удовлетворить.

Федоренко Е.В. поддержал заявление прокурора и просил его удовлетворить. Пояснила, что квартиру она получила от сельской администрации по договору найма жилого помещения. Сейчас в квартире проживает она и ее несовершеннолетний сын, желает ее приватизировать по 1/2 доли за каждым, но не может в соответствии с законом, так как она не передана в муниципальную собственность

Представитель ответчика - администрации МО «Бобровское сельское поселение» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела ответчик надлежащим образом извещен, имеется заявление, в которой ответчик просит дело рассмотреть в отсутствие его представителя, и не возражает против заявления прокурора.

Суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ и с учетом мнения участников судебного заседания рассмотрел дело в отсутствие представителя ответчика- МО «Бобровское сельское поселение».

Суд, выслушав объяснения прокурора, истца, исследовав материалы дела, находит заявление прокурора подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. ст. 1, 2, 11 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в РФ», граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность бесплатно, при этом каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда один раз.

Передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

В соответствии с п.5 ст.132 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве) жилищный фонд предприятий при проведении процедуры банкротства подлежит передаче в собственность муниципального образования в лице органов местного самоуправления.

Судом установлено, что квартира, расположенная по адресу <адрес> была предоставлена Федоренко Е.В. и члену её семьи сыну Федоренко В.Р. ДД.ММ.ГГГГ года рождения по договору социального найма для проживания в ней, что подтверждается копией договора ( л.д.6-7).

Судом установлено, что Федоренко Е.В. с сыном вселились в указанное жилое помещение и проживают в ней, что подтверждается ее показаниями и справкой о составе семьи ( л.д. 13)

Квартира в настоящее время является жилым помещением, пригодным для проживания, расположена в многоквартирном жилом доме, в сельском муниципальном районе, то есть препятствий для передачи ее в собственность гражданам установленных ст. 4 закона о приватизации жилого фонда не имеется, что подтверждается справкой о потребительских свойствах квартиры и кадастровым паспортом ( л.д11,12).

Так же судом установлено, что истец Федоренко Е.В. и ее несовершеннолетний сын вселившись в жилое помещение на основании ордера, проживая в нем по настоящее время, имеет право на получение жилого помещения в порядке бесплатной приватизации. Ранее им данное право не реализовывалось ни в отношении данной квартиры, ни в отношении других жилых помещений ( л.д.10).

Достоверно установлено, что право собственности на спорное жилье ни за кем не зарегистрировано, что подтверждается справкой Управления муниципальным имуществом и земельными отношениями администрации Троицкого муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.72), справкой администрации муниципального образования «Бобровское сельское поселение» (л.д.7), выпиской из ЕГРП федеральной регистрационной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, согласно которой квартира принята на учет в качестве бесхозяйственной (л.д.18).

Учитывая вышеизложенное, суд считает, что Федоренко Е.В. и члены ее семьи имеют право на передачу в собственность в порядке приватизации занимаемого жилого помещения, поскольку они занимают жилое помещение по договору найма, в приватизации жилья ранее не участвовали, жилое помещение, которое занимают, не относится к жилым помещениям, приватизация которых запрещена законом.

Судом установлено, что ранее жилой дом где расположена спорная квартира принадлежал к жилищному фонду юридического лица ОАО « Бобровский завод ЖБИ», что подтверждается списком технической документации жилых домов и сводным актом передачи лицевых счетов квартиросъемщиков ( л.д.14-15). Обстоятельства того, что ОАО « Бобровский завод ЖБИ» в период его ликвидации не передал в ведение органов местного самоуправления жилищный фонд, а администрация муниципального образования «Бобровское сельское поселение» не имеет возможности в связи с этим передать истцу в собственность в порядке приватизации занимаемое жилое помещение, не могут влиять на удовлетворения иска, так как противном случае эти обстоятельства нарушили бы их права истца на передачу в собственность в порядке приватизации, занимаемого жилого помещения, предусмотренные Законом Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за Федоренко Екатериной Валентиновной и Федоренко Вячеславом Руслановичем право собственности по 1/2 доли в праве общей долевой собственности за каждым на <адрес>, расположенную в <адрес> в <адрес>, общей площадью 29,60 кв. м.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд через Троицкий районный суд в течение 10 дней.

Судья: