дело № 2-230/2011

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

гор. Троицк                                                                                      14 июля 2011 г.

Троицкий районный суд Челябинской области в составе:

председательствующего Казанцевой Н.Н. при секретаре ФИО5,

с участием старшего помощника прокурора <адрес> ФИО6, рассмотрев гражданское дело по заявлению прокурора <адрес> в интересах ФИО3 к администрации МО «<данные изъяты> сельское поселение», ФИО8 о признании права собственности на квартиру по приобретательной давности,

У С Т А Н О В И Л:

<адрес> обратился в суд с заявлением, в котором указал, что в результате проверки, проведенной прокуратурой, было установлено, что с 1981 по 1989 года в помещении, расположенном по адресу: <адрес> проживала ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, которая выбыла в <адрес>.

В 1991 году указанное жилое помещение было приобретено ФИО3, однако, каких-либо письменных документов о продаже жилого помещения не оформлялось.

В настоящее время в указанном жилом помещении зарегистрированы ФИО3, а также её дочь ФИО8

В 1991 году истец вселилась в спорное жилое помещение, проживает там до настоящего времени, оплачивает налоги на строение, содержит квартиру в надлежащем состоянии, производит его ремонт, более 20 лет добросовестно, открыто и непрерывно владеет квартирой как своим собственным имуществом.

С 1991 года никто никогда право собственности истца на жилое помещение, в котором она проживает, не оспаривал.

На основании вышеуказанного, прокурор просит признать за ФИО3 право собственности на <адрес>, расположенную в <адрес> в <адрес> общей площадью 32,8 кв.м.

В судебном заседании прокурор поддержал заявление и просил его удовлетворить.

В судебном заседании ФИО3 просила суд удовлетворить заявление прокурора.

Ответчик ФИО8 в судебном заседании не возражала против удовлетворения заявления прокурора.

Представитель ответчика - администрации МО «<данные изъяты> сельское поселение» в судебном заседании не участвовал, о дате, времени и месте разбирательства дела извещен надлежащим образом, от ответчика поступило заявление, в котором глава администрации МО «<данные изъяты> сельское поселение» не возражает против удовлетворения заявления прокурора.

Суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ и с учетом мнения участников судебного заседания рассмотрел дело в отсутствие представителя администрации Мо «<данные изъяты> сельское поселение».

Суд, выслушав пояснения прокурора, объяснения истца, ответчика, показания свидетелей, исследовав материалы дела, находит заявление прокурора подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 45 ГПК РФ прокурор вправе обратиться в суд в защиту прав, свобод и законных интересов граждан. Заявление в защиту прав и законных интересов гражданина может быть подано прокурором только в случаях, если гражданин по состоянию здоровья, возрасту, недееспособности и другим уважительным причинам не может сам обратиться в суд.

Как установлено судом ФИО3 нигде не работает, не занимается предпринимательской деятельностью и не имеет юридического образования.

Учитывая указанное выше, суд считает, что ФИО3 по уважительным причинам не имеет возможности обратиться в суд в защиту своих интересов, поскольку она не имеет юридического образования и не имеет средств для оплаты услуг юриста, а поэтому прокурор в соответствии со ст. 45 ГПК РФ имел право обратиться в суд в защиту интересов ФИО3

Достоверно установлено, что собственником <адрес> (далее по тексту решения - спорное жилое помещение) с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ являлась ФИО2, что подтверждается справкой администрации МО «<данные изъяты> сельское поселение» № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.11).

Судом установлено также, что в 1991 году спорное жилое помещение приобрела мать ФИО3 - ФИО7 по договору купли-продажи у ФИО2, но договор о продаже спорного жилого помещения стороны между собой не оформляли. ФИО7 приобрела эту квартиру для дочери, которая вселилась в неё в 1991 году и до настоящего времени в ней проживает.

Установлено, что право собственности на спорную квартиру ни за кем не зарегистрировано, что подтверждается справкой администрации МО «<данные изъяты> сельское поселение» от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.6), справкой Областного государственного унитарного предприятия «Областной центр технической инвентаризации» по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.12), справкой Управления муниципальным имуществом и земельными отношениями администрации Троицкого муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.14), справками Управления Федеральной регистрационной службы государственной регистрации, кадастра и картографии и по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.15) и от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.16).

Установлено, что ФИО3 более 15 лет добросовестно, открыто и непрерывно владеет спорной квартирой, как своей собственной, поскольку в судебном заседании было установлено, что она проживает в этой квартире с 1991 года, спорная квартира была приобретена матерью истца в 1991 году и с момента приобретения квартиры и до настоящего времени ФИО3 из квартиры никуда не уезжала, поддерживала квартиру в надлежащем состоянии, проводила капитальный и текущий ремонт спорного жилого помещения, уплачивала все это время налоги, благоустраивала её.

В соответствии со ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, не являющиеся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно, владеющие как своим собственным имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество.

Как установлено судом ФИО3 более пятнадцати лет добросовестно, непрерывно и открыто владела спорной квартирой как своим собственным имуществом, а поэтому суд считает, что она в соответствии со ст. 234 ГК РФ приобрела на неё право собственности.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за ФИО3 право собственности на <адрес>, расположенную в <адрес> в <адрес> общей площадью 32,8 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда через Троицкий районный суд в течение 10 дней.

Председательствующий:     Н.Н. Казанцева