дело № 2-224/2011 Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ гор. Троицк 21 июля 2011 г. Троицкий районный суд Челябинской области в составе председательствующего Казанцевой Н.Н. при секретаре ФИО5,с участием помощника прокурора <адрес> ФИО6,рассмотрев гражданское дело по заявлению прокурора <адрес> в интересах ФИО3 к администрации МО «ФИО13 сельское поселение» о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, У С Т А Н О В И Л: <адрес> обратился в суд с заявлением в интересах ФИО3, указав в нем, что в результате проверки, проведенной прокуратурой, было установлено, что ДД.ММ.ГГГГ матери ФИО3 - ФИО2 Бобровским заводом ЖБИ было предоставлено жилое помещение для проживания, расположенное по адресу: <адрес> (далее по тексту решения- спорное жилое помещение), что подтверждается дубликатом ордера от ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умерла. В настоящее время в спорном жилом помещении проживает ФИО3 совместно со своей сожительницей - ФИО10 и сыном - ФИО11 ФИО3, ФИО11 и ФИО10 решили приватизировать спорное жилое помещение, однако в приватизации квартиры администрация МО «<данные изъяты> сельское поселение» отказывает, поскольку <адрес> в <адрес> не значится в муниципальной собственности Бобровского сельского поселения. Право собственности на спорное жилое помещение ни за кем не зарегистрировано, что подтверждается сведениями Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>. ФИО3 в настоящее время желает воспользоваться правом бесплатной приватизации жилого помещения, ранее этим правом он не пользовался. Спорное жилое помещение не относится к жилищному фонду, не подлежащему приватизации. Бобровский завод ЖБИ был реорганизован в ОАО «Бобровский завод ЖБИ», а ОАО «Бобровский завод ЖБИ» было ликвидировано в связи с банкротством и не передало принадлежащий ему жилищный фонд в ведение органов местного самоуправления, в результате чего нарушаются права граждан, проживающих в этих жилых помещениях на их приватизацию. На основании вышеуказанного, прокурор просит признать за ФИО3 право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, В судебном заседании прокурор просил удовлетворить заявление. ФИО3 поддержал заявление прокурора и просил его удовлетворить. Представитель ответчика - администрации МО «<данные изъяты> сельское поселение» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела ответчик извещен надлежащим образом, имеется заявление, в котором руководитель ответчика просит рассмотреть дело без участия представителя администрации, против заявления прокурора не возражает. Суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ и с учетом мнения участников судебного заседания рассмотрел дело в отсутствие представителя ответчика. Третьи лица - ФИО10 и ФИО7 не возражали против признания за ФИО3 права собственности на спорную квартиру. Суд, выслушав пояснения прокурора, объяснения истца, третьих лиц исследовав материалы дела, находит заявление прокурора подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии со ст. ст. 1 и 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в РФ», граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность бесплатно. Согласно ст. 11 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в РФ», каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда один раз. Передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд. В соответствии с п.5 ст.132 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве) жилищный фонд предприятий при проведении процедуры банкротства подлежит передаче в собственность муниципального образования в лице органов местного самоуправления. Судом установлено, что спорная квартира была предоставлена матери ФИО3 - ФИО2 Бобровским заводом ЖБИ ДД.ММ.ГГГГ для проживания в ней, что подтверждается копией ордера от ДД.ММ.ГГГГ(л.д.5), копией свидетельства о рождении ФИО3 (л.д.20), и копией свидетельства о браке между ФИО8 и ФИО9 (л.д.21). ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копией свидетельства о её смерти (л.д.6). Судом установлено, что ФИО3 проживает в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ до настоящего времени, что подтверждается показаниями ФИО3 и справкой администрации МО «<данные изъяты> сельское поселение» от ДД.ММ.ГГГГ Г. № (л.д.8). Бобровский завод ЖБИ был реорганизован в ОАО «Бобровский завод ЖБИ», которое являлось правопреемником Бобровского завода ЖБИ. ОАО «Бобровский завод ЖБИ» было ликвидировано в связи с банкротством в 2007 году, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра юридических лиц от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.33). Судом установлено, что при проведении процедуры банкротства ОАО «Бобровский завод ЖБИ» не передало, находящийся у него в хозяйственном ведении жилищный фонд в ведение органов местного самоуправления, что подтверждается справкой администрации МО «Бобровское сельское поселение» от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.9) и препятствует истцу реализовать свое право на приватизацию занимаемого им жилого помещения. Достоверно установлено, что право собственности на спорное жилье ни за кем не зарегистрировано, что подтверждается справкой Троицкого отдела Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.18) и не является муниципальной собственностью <адрес> и муниципального образования «<данные изъяты> сельское поселение», что подтверждается справкой Управления муниципальным имуществом и земельными отношениями администрации Троицкого муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.19), также справкой администрации муниципального образования «<данные изъяты> сельское поселение» от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.9). Судом установлено, что истец проживает и зарегистрирован в спорном жилом помещении с 1977года по договору найма, в приватизации жилья ни разу не участвовал, что подтверждается справкой администрации МО «<данные изъяты> сельское поселение» от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.13) и справками Троицкого филиала ОГУП «Областной центр технической инвентаризации» по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.,15). Учитывая обстоятельства, указанные выше и положения вышеуказанного закона, суд считает, что ФИО3 имеет право на передачу в собственность в порядке приватизации занимаемого жилого помещения. Поскольку он занимает спорное жилое помещение по договору найма, в приватизации жилья ранее не участвовал, жилое помещение, которое он занимает, не относится к жилым помещениям, приватизация которых запрещена законом, третьи лица не возражают против удовлетворения заявления прокурора. Кроме того, принимая решение, суд учитывает, что ОАО «Бобровский завод ЖБИ» при проведении процедуры банкротства обязано было в соответствии с п.5 ст.132 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» передать в ведение органов местного самоуправления находящийся в его ведении жилищный фонд, что не было сделано и в результате чего в настоящее время истцы лишены возможности в административном порядке реализовать свое право на передачу занимаемого ими жилого помещения в порядке приватизации. В соответствии со ст.8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в случае нарушения прав граждан при решении вопросов приватизации жилья они вправе обратиться в суд. Поскольку истцы по независящим от них причинам, а именно в связи с тем, что ОАО «Бобровский завод железобетонных изделий» при проведении процедуры банкротства не передало в ведение органов местного самоуправления находящийся в его ведении жилищный фонд, не могут реализовать свое право на передачу им занимаемого жилого помещении в собственность бесплатно в соответствии с Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», их право на приватизацию занимаемого ими жилого помещения должно быть восстановлено судом. На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Признать за ФИО3 право собственности на <адрес>, расположенную в <адрес> в <адрес> общей площадью 49,2 кв.м. Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда через Троицкий районный суд в течение 10 дней. Председательствующий: Н.Н. Казанцева