дело № 2-62\2011

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

гор. Троицк                                                                                                            10 марта 2011 г.

Троицкий районный суд Челябинской области в составе председательствующего Казанцевой Н.Н. при секретаре ФИО4 рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к администрации МО «<данные изъяты> сельское поселение» о признании права собственности на квартиру,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратилась в суд с заявлением, указав в нем следующее.

Она ДД.ММ.ГГГГ приобрела у колхоза <данные изъяты> квартиру по адресу: <адрес>.

Договор купли-продажи данной квартиры был заключен в письменной форме и зарегистрирован в сельской администрации, однако сохранить подлинный договор купли продажи она не смогла, он у неё отсутствует.

Колхоз <данные изъяты> ликвидирован вследствие банкротства, в связи с чем она не имеет возможности оформить договор купли-продажи надлежащим образом.

Она владеет спорной квартирой открыто, непрерывно и добросовестно более пятнадцати лет и поэтому считает, что приобрела на неё право собственности по приобретательной давности.

На основании этого ФИО2 просит суд признать за ней право собственности на <адрес>, расположенную по <адрес> в <адрес>.

В судебном заседании ФИО2 поддержала свой иск и просила его удовлетворить.

Представитель ответчика - администрации муниципального образования «<данные изъяты> сельское поселение» в судебное заседание не явился, имеется заявление, в котором глава администрации просит дело рассмотреть в отсутствие представителя администрации, против удовлетворения иска ФИО2 не возражает.

Третьи лица по делу - ФИО5 и ФИО6 не возражали против удовлетворения иска ФИО2

Третье лицо ФИО7 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, имеется заявление, в котором он просит рассмотреть иск матери в его отсутствие, против удовлетворения иска не возражает.

Суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ и с учетом мнения участников судебного разбирательства рассмотрел дело в отсутствие представителя ответчика и третьего лица ФИО7

Суд, выслушав объяснения истца, третьих лиц, исследовав материалы дела, находит иск ФИО2 подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Достоверно установлено, что ФИО2 приобрела по договору купли-продажи <адрес> в <адрес>, что подтверждается справкой администрации МО «<данные изъяты> сельское поселение» от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.4), в которой указано, что согласно похозяйственной книги № ФИО2 является собственником <адрес>, расположенной по <адрес> в <адрес> на основании договора купли-продажи квартиры, заключенной между колхозом <данные изъяты> и ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ

Судом установлено, что право собственности на спорную квартиру ни за кем не зарегистрировано, что подтверждается справками Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии Управления Федеральной регистрационной службы по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.20) и от ДД.ММ.ГГГГ №, справкой Троицкого филиала Областного государственного унитарного предприятия «Областной центр технической инвентаризации по <адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.8), справкой Управления муниципальным имуществом и земельными отношениями администрации Троицкого муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.7), справкой администрации муниципального образования «<данные изъяты> сельское поселение» от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.23).

Установлено, что ФИО2 более 15 лет добросовестно, открыто и непрерывно владеет спорной квартирой, как своей собственной, поскольку в судебном заседании было подтверждено, что она проживает в этой квартире с 1991 года, приобрела спорную квартиру у колхоза «Южный Урал» по договору купли-продажи в 1993 году, ФИО2 с момента приобретения квартиры и до настоящего времени из квартиры никуда не уезжала, поддерживала квартиру в надлежащем состоянии, проводила текущие ремонты, благоустраивала её, провела в квартиру водопровод и канализацию, перестелила полы.

Указанные выше обстоятельства были подтверждены в судебном заседании показаниями истца, третьих лиц и подтверждаются материалами дела.

В соответствии со ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющиеся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно, владеющие как своим собственным имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество.

Как установлено судом ФИО2 более пятнадцати лет добросовестно, непрерывно и открыто владела спорной квартирой как своим собственным имуществом, а поэтому суд считает, что она в соответствии со ст. 234 ГК РФ приобрела на неё право собственности.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Признать за ФИО2 право собственности на <адрес>, расположенную в <адрес> в <адрес> общей площадью 48,9 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда через Троицкий районный суд в течение 10 дней.

Председательствующий: Н.Н. Казанцева