Дело № 2-404/11г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

28 ноября 2011 года                                г. Троицк

Троицкий районный суд Челябинской области в составе судьи Малиновской С.М., при секретаре Тюменцевой В.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское делопоиску Дуйсикеевой Мниры Салимжановны к Администрации Троицкого муниципального района о признании права собственности на земельную долю,

у с т а н о в и л :

Истец Дуйсикеева М.С. обратилась с вышеназванным иском в суд, в обоснование которого сослалась на то, что она при реорганизации совхоза «Кособродский» была включена в списки лиц, имеющих право на бесплатный земельный пай, площадью 13,6 га. Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству <адрес> района Челябинской области на её имя было выдано свидетельство на право собственности на землю. Просит признать право собственности на земельный участок, площадью 13,6 га.

В судебном заседании истец Дуйсикеева М.С. и ее представитель, участвующий в деле на основании ордера, адвокат Башарова Г.П. исковые требования поддержали в полном объеме, привели доводы, изложенные в иске.

Представитель ответчика администрации Троицкого муниципального района в судебном заседании не участвовал, просит дело рассмотреть в его отсутствие. Против удовлетворения исковых требований Дуйсикеевой М.С. не возражает, о чем в материалах дела имеется заявление (л.д. 24).

В судебном заседании представитель соответчика администрации МО «Кособродское сельское поселение» <адрес> муниципального района не участвовал, просит дело рассмотреть в его отсутствие. Против удовлетворения исковых требований Дуйсикеевой М.С. не возражает, о чем в материалах дела имеется заявление (л.д. 47).

Суд, заслушав участников процесса, исследовав материалы дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

2

Из объяснений истца Дуйсикеевой М.С. следует, что при реорганизации совхоза Кособродский ей передана в собственность земельная доля - пай в размере 13,6га.

Совхоз Кособродский реорганизован в ТОО СХП «Целинное». ТОО СХП «Целинное» являлось полным правопреемником по всем правам и обязанностям реорганизованного совхоза. Данное обстоятельство подтверждается уставом ТОО СХП «Целинное», который исследован судом путем его обозрения в судебном заседании.

Согласно ст. 69 Земельного Кодекса РСФСР, действовавшего на момент возникших отношений, совхозы получают землю в собственность. Все члены совхоза имеют право на бесплатный земельный пай в общей долевой собственности в соответствии с пунктом 9 Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О порядке реорганизации колхозов и совхозов».

В соответствии с Положением о реорганизации колхозов, совхозов и приватизации государственных сельскохозяйственных предприятий, утвержденным постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ За № индивидуальная земельная доля каждого члена товарищества (хозяйства) при реорганизации колхоза, совхоза и приватизации государственных сельскохозяйственных предприятий передана в коллективно-долевую собственность членам сельскохозяйственных предприятий, созданных на базе реорганизованных государственных сельскохозяйственных предприятий и колхозов.

<адрес> совета народных депутатов <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за №-М закреплены сельскохозяйственные угодия, используемые реорганизуемыми хозяйствами <адрес> на правах постоянного бессрочного пользования в коллективно-долевую собственность, в том числе за совхозом «Кособродский», которые составили площадь 24442 га.

В соответствии с Указом Президента «Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России», каждому собственнику земельного участка, земельной доли выдается свидетельство на право собственности на землю.

В земельном массиве ТОО СХП «Целинное» <адрес> под кадастровым номером № в границах МО «Кособродское сельское поселение» имеется земельная доля общей

3

площадью 13,6 га, которая выделена в собственность истца при реорганизации совхоза «Кособродский» и передачи земель колхоза в коллективно-долевую собственность.

В подтверждение данного обстоятельства истцу Дуйсикеевой М.С.     ДД.ММ.ГГГГ Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству <адрес> выдано свидетельство на право собственности на землю, согласно которого она приобретает право общей долевой собственности на землю по адресу: ТОО «Целинное», площадью 13,6 га.

Факт выдачи свидетельства на право собственности на землю Дуйсикеевой М.С. подтверждается копией самого свидетельства, находящейся в материалах дела, списком пайщиков земельных долей в границах Кособродского сельского поселения, предоставленным администрацией муниципального образования «Кособродское сельское поселение».

Статьей 4 Федерального закона от 21.07.1997 №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» установлено, что государственной регистрации подлежат права собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со статьями 130, 131, 132 и 164 Гражданского кодекса РФ, за исключением прав на воздушные и морские суда, суда внутреннего плавания и космические объекты.

Согласно ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. В соответствии с данной нормой регистрации подлежит право собственности.

В силу вышеуказанной нормы, права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Из обстоятельств дела следует, что свидетельство на право собственности на землю, выданное Дуйсикеевой М.С., утрачено, право на спорное имущество подлежит обязательной регистрации, однако право

собственности за истицей не зарегистрировано в установленном законом порядке.

4

ТОО СХП «Целинное» ликвидировано вследствие банкротства, что подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра юридических лиц, сформированной Межрайонной ИФНС России № по <адрес>.

На основании приказа Министерства экономического развития и торговли РФ от ДД.ММ.ГГГГ №-р Комитет по земельным ресурсам и землеустройству по <адрес> преобразован в Управление Федерального агентства кадастра объектов недвижимости по <адрес>. В соответствии с Указом Президента Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ Федеральное агентство кадастра объектов недвижимости упразднено.

Сообщением Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> подтверждено, что право на спорный объект не зарегистрировано.

В соответствии с частью 1 статьи 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрены способы защиты гражданских прав, согласно которой

защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.

Поскольку судом установлено, что у истца Дуйсикеевой М.С. возникло право собственности на земельную долю в размере 13,6 га., свидетельство на право собственности получить в замен утраченного не представляется возможным по выше указанным причинам, однако своевременно право собственности за собой истица не зарегистрировала в установленном законом порядке, поэтому признание такового права возможно только в судебном порядке.

На основании изложенного, оценивая все доказательства в совокупности, суд считает, что заявленные требования подлежат удовлетворению и признает право собственности на спорную земельную долю за истцом Дуйсикеевой М.С.

Разрешая спор, суд исходил из того, что земельная доля, переданная в собственность истцу Дуйсикеевой М.С., в натуре не выделена, доказательств обратного суду не представлено.

5

Напротив, то, чтоистцом Дуйсикеевой М.С. в натуре не выделена земельная доля подтверждается кадастровой выпиской о земельном участке, представленной ФБУ «Кадастровая палата» по <адрес>.

Судом принято решение по заявленным истцом требованиям в силу части 3 статьи 196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Из кадастровой выписки, на которую суд ссылался выше, видно, что разрешенное использование земельного участка - ведение сельскохозяйственного производства, при этом указанный земельный участок не имеет установленных границ, расположен он по направлению на север от ориентира с-з Кособродский, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: <адрес>, имеет кадастровый номер №

Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

р е ш и л :

Признать за Дуйсикеевой Мнирой Салимжановной право собственности на земельную долю, общей площадью 13,6 га, расположенную на землях сельскохозяйственного назначения бывшего ТОО СХП «Целинное» <адрес>, под кадастровым №, разрешенный вид использования земли - для ведения сельскохозяйственного производства, расположенного по адресу: <адрес>, местоположение: установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир с-з Кособродский. Участок находится примерно в 0 от ориентира по направлению на север.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение десяти дней через Троицкий районный суд.

        Судья: С.М.Малиновская