дело № 2-54/2012 Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ гор. Троицк 16 марта 2012 года. Троицкий районный суд Челябинской области в составе: судьи Е.В.Черетских, при секретаре Заниной Н.А. с участием представителя истца- адвоката Башаровой Г.П., действующей по ордеру № 160, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Ращектаевой Валентины Григорьевны к администрации Троицкого муниципального района Челябинской области, администрации МО Дробышевское сельское поселение о признании права собственности на земельную долю. УСТАНОВИЛ: Истец обратилась с названным иском в суд, указав в его обоснование следующее. При реорганизации колхоза им. <адрес> ей был выделен земельный пай: земельная доля 13,67 га, она была включена в списки членов колхоза, которому был выделен пай. Однако свидетельство о праве собственности ей было получено в августе 1998 года, то есть после вступления в силу закона ФЗ о государственной регистрации прав на недвижимое имущество. Следовательно, указанное свидетельство не может подтвердить ее права собственности на земельный пай. На основании изложенного истец просит признать за ним право собственности на земельную долю площадью 13,67 га расположенном в земельном массиве СХПК ТОО Дробышево под кадастровым номером 74:20:00 00 000:0116 в границах МО Дробышевского сельского поселения. Истец Ращектаева В.Г. в судебном заседании не участвовала, извещена судебной повесткой по месту жительства. Представитель истца адвокат Башарова Г.П. иск поддержала, пояснила что в 1992 году Ращектаева В.Г., как член колхоза им. Ленина получила в собственность земельную долю - пай 13,67 га. Однако по разным причинам не оформила своих прав на земельную долю, не получила свидетельства о праве собственности на землю в земельном комитете до вступления в силу закона о госрегистрации. Полученное свидетельство о праве собственности на землю, выданное <адрес> комитетом по земельным ресурсам и землеустройству от ДД.ММ.ГГГГ является недействительным и не может подтвердить право истца на земельный пай, поэтому просит признать за Ращектаевой, право собственности на земельную долю. Факт наделения истца земельной долей при реорганизации колхоза подтвержден списком лиц подлежащих наделению земельным паем, утвержденным председателем колхоза им. Ленина. Представитель ответчиков администрации Троицкого муниципального района, не участвовали в судебном заседании, в заявлении просят дело рассмотреть без его участия, против удовлетворения иска не возражают. Представитель привлеченного судом в качестве соответчика администрации МО Дробышевского сельское поселение, 3-е лица ИФНС № РФ не участвовали в судебном заседании, извещены надлежащим образом. Изучив материалы дела и выслушав представителя истца, суд считает иск подлежащим удовлетворению. Ст. 11, 12 ГК РФ предусматривают возможность судебной защита гражданских прав путем признания права На основании закона РФ « О земельной реформе» от ДД.ММ.ГГГГ, Указа Президента РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 323 "О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР", а так же в соответствии с Положением о реорганизации колхозов, совхозов и приватизации государственных сельскохозяйственных предприятий, утвержденного постановлениям Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, при реорганизации сельхозпредприятий гражданам предается в собственность земельная доля, при передачи в собственность гражданам земельной доли, индивидуальная земельная доля каждого члена хозяйства, передается в коллективно-долевую собственность членам сельхозпредприятия, созданных на базе реорганизованных государственных предприятий и колхозов, либо указанные лица вправе создать свои крестьянские хозяйства, путем выделения земельного участка в счет полученной земельной доли. На основании указанных положений в <адрес> было принято решение ДД.ММ.ГГГГ №-М о закреплении земельных участков в коллективно-долевую собственность за сельскохозяйственными предприятиями <адрес>, при этом колхозу им. Ленина было выделено 10772 га. В судебном заседании установлено, что Ращектаева в период реорганизации колхоза им. Ленина получила в собственность имущество в виде земельного пая размером 13,67 га, как член колхоза им. Ленина, данные обстоятельства подтверждаются показаниями представителя истца, списком лиц подлежащих наделению земельным паем, подписанным председателем колхоза им. Ленина ( л.д.7-8). Так же получение в собственность земельного пая Ращектаевой подтверждается тем, что Ращектаева, будучи учредителем ТОО Суналы, передавала в пользование указанный земельный пай сельхозпредприятию ТОО Суналы, созданному ДД.ММ.ГГГГ ( л.д. 38) и ликвидируемому в настоящее время ( л.д. 37). Данные обстоятельства подтверждаются учредительным договором, списком вышедших из членов колхоза лиц, списком внесших имущественный пай в ТОО Суналы, списком лиц подлежащих наделением земельным паем членов ТОО Суналы ( л.д. 39-56). При этом суд учитывает, что согласно учредительного договора о создании ТОО Суналы от ДД.ММ.ГГГГ уставной фонд ТОО Суналы образовался только за счет имущественного, но не земельного пая внесенного учредителями ТОО Суналы. Так же согласно справки ИФНС об отсутствии в ЕГРИП запрашиваемой информации, Ращектаева В.Г. статус предпринимателя или главы крестьянско-фермерского хозяйства не регистрировала ( л.д. 13) В соответствии с Указом Президента РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России» каждому собственнику земельного участка, земельной доли в подтверждение передачи земельного участка (доли) в собственность выдавалось свидетельство на право собственности на землю. Однако истцу не было выдано свидетельство о праве собственности на земельную долю, как того требовали положения Указа. Свидетельство о праве собственности на земельный пай было выдано истцу лишь ДД.ММ.ГГГГ ( л.д.6), однако оно не может подтвердить право собственности Ращектаевой на земельный пай, так как выдано оно после вступления в силу ФЗ ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Согласно положения ст. 18 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" свидетельства о праве на земельные доли, удостоверяющие права на земельную долю, имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним только если выданы они до вступления в силу закона ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ о госрегистрации, и признание права, возможно лишь в судебном порядке Анализируя показания представителя истца, собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу, что истцу в 1992 году был выделен в собственность земельный пай при реорганизации им.<адрес>ю 13,67 га, однако в связи с отсутствием полученного в тот момент в соответствии с действующим законодательством свидетельства о праве собственности за земельную долю, признание права собственности возможно только в судебном порядке. Разрешенное использование земельного участка, где расположен земельный пай - ведение сельскохозяйственного производства. При этом указанный земельный участок не имеет установленных границ земельного участка, расположен он в 0 км. по направлению на север от ориентира к-з Ленина, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: <адрес>, имеет кадастровый номер 74:20:0000000:0116, поскольку именно в указанном месте расположения и с этими данными был выделе земельный участок при реорганизации Кл. им. Ленина в СХПП ТОО Дробышево. При вынесении решения суд учитывает, что полученная в собственность земельная доля в натуре не выделена, истец не представили этому достоверных доказательств, что так же подтверждается от отсутствии сведении в земельном кадастровом учете. Суд согласно ст. 196 ГПК РФ разрешает дело в пределах заявленных истцом требований. На основании изложенного, руководствуясь ст. 12, 56,198 ГПК РФ Р Е Ш И Л : Признать за Ращектаевой Валентиной Григорьевной право собственности на недвижимое имущество: земельную долю общей площадью 13,67 га, расположенной в земельном массиве примерно в 0 км. по направлению на север от ориентира к-з им. Ленина, расположенного за пределами участка, адрес ориентира « <адрес>» в границах муниципального образования Дробышевское сельское поселение, разрешенный вид использования : для ведения сельскохозяйственного производства, категории земель- земли сельхозназначения, под кадастровым номером 74:20:0000000:0116 Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд через Троицкий районный суд в течение одного месяца. Судья: Е.В.Черетских