дело №

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

гор. Троицк                                                                           30 марта 2012 года.

Троицкий районный суд Челябинской области в составе: судьи Е.В.Черетских, с участием помощника прокурора Троицкого района Антимирова В.В., при секретаре Заниной Н.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению прокурора Троицкого района в интересах Гафаровой Т.Г. к администрации МО «Бобровское сельское поселение» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

Прокурор Троицкого района обратился в суд с заявлением, в обоснование которого указал, что в 1989 году семье Гафаровых было предоставлено жилое помещение для проживания, расположенное по адресу: <адрес>А <адрес>, в дальнейшем в порядке переадресации адрес сменился на <адрес>А <адрес>. Семья вселились в указанное жилое помещение и по настоящее время в жилом помещении они зарегистрированы и проживают.

В настоящее время в приватизации жилого помещения Гафаровой Т.Г. отказано, поскольку квартира, в которой они проживают, не значится ни в муниципальной, ни в федеральной собственности.

Указанная квартира, и весь жилой дом, где она расположена не передана в жилищный фонд в ведение органов местного самоуправления, в результате чего нарушаются права граждан, проживающих в этих жилых помещений на приватизацию занимаемых ими жилых помещений.

На основании выше указанного, прокурор просит признать за Гафаровой Т.Г. право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>А <адрес>, поскольку считает, что нарушаются жилищные права граждан на бесплатную передачу им жилого помещения, которое они занимают, право на передачу им в собственность в порядке приватизации жилое помещение, занимаемое ими не может быть реализовано. Иные члены семьи проживающие в квартире отказались от реализации своего права на приватизацию жилья

В судебном заседании прокурор поддержал свое заявление и просил его удовлетворить.

Истец Гафарова Т.Г. поддержала заявление прокурора и просила его удовлетворить. Пояснила, что квартиру их семья получила для проживания с 1989 года по месту работы отца в мясном совхозе, с того времени они проживают в квартире, коммунальные услуги не получают, поэтому за них не платят.

Представитель ответчика - администрации МО «Бобровское сельское поселение» и 3-е лица администрации МО Троицкого муниципального района, Гафаров Г.Г., Гафарова Т.В. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом извещены, имеется заявление, в котором просят дело рассмотреть в отсутствие представителей, не возражают против заявления прокурора.

Суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ и с учетом мнения участников судебного заседания рассмотрел дело в отсутствие представителя ответчика.

Суд, выслушав объяснения прокурора, истца, исследовав материалы дела, находит заявление прокурора подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. ст. 1, 2, 11 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в РФ», граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность бесплатно, при этом каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда один раз.

Передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

В соответствии с п.5 ст.132 Федерального закона от 26.10.2002 г. № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве) жилищный фонд предприятий при проведении процедуры банкротства подлежит передаче в собственность муниципального образования в лице органов местного самоуправления.

Судом установлено, что квартира, расположенная по адресу <адрес> А <адрес> была предоставлена Гафарову Г.Г. и членам его семьи по договору социального найма для проживания в ней с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается показаниям истца и копией ордера на вселение ( лд.7), справками о регистрации по месту жительства истца и 3-е лиц. При этом достоверно установлено, что Гафаровым передано для проживания жилье по адресу <адрес> <адрес> <адрес>, в дальнейшем в ходе переадресации указанной квартире был присвоен адрес <адрес> <адрес> <адрес> А <адрес>, а затем <адрес> <адрес>А <адрес>, что подтверждается справкой администрации Боброского сельского поселения.

Судом установлено, что Гафаров Г.Г. с членами семьи вселились в указанное жилое помещение и проживают в нем по настоящее время

Квартира в настоящее время является жилым помещением, пригодным для проживания, расположена в многоквартирном жилом доме, в сельском муниципальном районе, то есть препятствий для передачи ее в собственность гражданам установленных ст. 4 закона о приватизации жилого фонда не имеется, что подтверждается справкой о потребительских свойствах квартиры и кадастровым паспортом на жилое помещение.

Так же судом установлено, что истец Гафарова Т.Г. вселившись в жилое помещение, проживая в нем по настоящее время, имеет право на получение жилого помещения в порядке бесплатной приватизации. Ранее им данное право не реализовывалось ни в отношении данной квартиры, ни в отношении других жилых помещений

Достоверно установлено, что право собственности на спорное жилье ни за кем не зарегистрировано, что подтверждается справкой Управления муниципальным имуществом и земельными отношениями администрации Троицкого муниципального района от 28.03.2012 года, справкой администрации муниципального образования «Бобровское сельское поселение», выпиской из ЕГРП федеральной регистрационной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области, справкой обл. ЦТИ.

Учитывая вышеизложенное, суд считает, что Гафарова Т.Г. и члены ее семьи, проживающие в спорном жилом помещении, имеют право на передачу в собственность в порядке приватизации занимаемого жилого помещения, поскольку они занимают жилое помещение по договору найма, в приватизации жилья ранее не участвовали, жилое помещение, которое занимают, не относится к жилым помещениям, приватизация которых запрещена законом.

3-и лица Гафаров Г.Г. Гафарова Т.Г. проживающие лица в указанной квартире, будучи совершеннолетними лицами отказались от реализации своего права на приватизацию относительно указанного выше жилого помещения, о чем они подали соответствующее заявление ( л.д.18-19)

Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Судом установлено, что ранее жилой дом, где расположена спорная квартира принадлежал к жилищному фонду некого юридического лица отделения -1, со слов истца мясного совхоза. Обстоятельства того, что указанное лицо в период его деятельности не зарегистрировал своего права собственности, не передал в ведение органов местного самоуправления жилищный фонд, а администрация муниципального образования «Бобровское сельское поселение» не имеет возможности в связи с этим передать истцу в собственность в порядке приватизации занимаемое жилое помещение, не могут влиять на удовлетворения иска, так как противном случае эти обстоятельства нарушили бы их права истца на передачу в собственность в порядке приватизации, занимаемого жилого помещения, предусмотренные Законом Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198, 321 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за Гафаровой ФИО11     право собственности на <адрес>, расположенную в <адрес>А по <адрес> в <адрес>, общей площадью 49,3 кв. м.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд через Троицкий районный суд в течение одного месяца в апелляционном порядке.

Судья: Е.В.Черетских