дело № Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ гор. Троицк 16 апреля 2012 года. Троицкий районный суд Челябинской области в составе: судьи Е.В.Черетских, с участием помощника прокурора Троицкого района Алиевой Ю.И., при секретаре Тюменцевой В.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению прокурора Троицкого района в интересах Коваль Л.Н. к администрации МО «Бобровское сельское поселение» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, У С Т А Н О В И Л: Прокурор Троицкого района обратился в суд с заявлением, в обоснование которого указал, что в 1988 году семье Коваль было предоставлено жилое помещение для проживания, расположенное по адресу: <адрес>. Семья вселились в указанное жилое помещение и по настоящее время в жилом помещении они зарегистрированы и проживают. В настоящее время в приватизации жилого помещения Коваль Л.Н. отказано, поскольку квартира, в которой она проживает, не значится ни в муниципальной, ни в федеральной собственности. Указанная квартира, и весь жилой дом, где она расположена, не передана в жилищный фонд в ведение органов местного самоуправления, в результате чего нарушаются права граждан, проживающих в этих жилых помещений на приватизацию занимаемых ими жилых помещений. На основании выше указанного, прокурор просит признать за Коваль Л.Н. право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, поскольку считает, что нарушаются жилищные права граждан на бесплатную передачу им жилого помещения, которое они занимают, право на передачу им в собственность в порядке приватизации жилое помещение, занимаемое ими не может быть реализовано. В судебном заседании прокурор поддержал свое заявление и просил его удовлетворить. Истец Коваль Л.Н. поддержала заявление прокурора и просила его удовлетворить. Пояснила, что квартиру их семья получила для проживания с 1988 года по месту работы: кварцитовый карьер, с того времени она проживает в квартире. Представитель ответчика - администрации МО «Бобровское сельское поселение» и 3-е лица администрации МО Троицкого муниципального района, в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом извещены, имеется заявление, в котором просят дело рассмотреть в отсутствие представителей, не возражают против заявления прокурора. Суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ и с учетом мнения участников судебного заседания рассмотрел дело в отсутствие представителя ответчика. Суд, выслушав объяснения прокурора, истца, исследовав материалы дела, находит заявление прокурора подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии со ст. ст. 1, 2, 11 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в РФ», граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность бесплатно, при этом каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда один раз. Передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд. В соответствии с п.5 ст.132 Федерального закона от 26.10.2002 г. № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве) жилищный фонд предприятий при проведении процедуры банкротства подлежит передаче в собственность муниципального образования в лице органов местного самоуправления. Судом установлено, что квартира, расположенная по адресу <адрес> была предоставлена Коваль Л.Н. по договору социального найма для проживания в ней с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается показаниям истца и копией ордера на вселение ( л.д.14), справками о регистрации по месту жительства истца ( л.д. 8-9). Судом установлено, что Коваль Л.Н. вселилась в указанное жилое помещение и проживает в нем по настоящее время Квартира в настоящее время является жилым помещением, пригодным для проживания, расположена в многоквартирном жилом доме, в сельском муниципальном районе, то есть препятствий для передачи ее в собственность гражданам установленных ст. 4 закона о приватизации жилого фонда не имеется, что подтверждается справкой о потребительских свойствах квартиры и кадастровым паспортом на жилое помещение ( л.д. 17-18). Так же судом установлено, что истец Коваль Л.Н. вселившись в жилое помещение, проживая в нем по настоящее время, имеет право на получение жилого помещения в порядке бесплатной приватизации. Ранее им данное право не реализовывалось ни в отношении данной квартиры, ни в отношении других жилых помещений ( л.д.11, 16) Достоверно установлено, что право собственности на спорное жилье ни за кем не зарегистрировано, что подтверждается справкой Управления муниципальным имуществом и земельными отношениями администрации Троицкого муниципального района от 16.03.2012 года, справкой администрации муниципального образования «Бобровское сельское поселение», выпиской из ЕГРП федеральной регистрационной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области, справкой обл. ЦТИ ( л.д.16, 19, 20, 21). Учитывая вышеизложенное, суд считает, что Коваль Л.Н., проживая в спорном жилом помещении, имеет право на передачу в собственность в порядке приватизации занимаемого жилого помещения, поскольку она занимают жилое помещение по договору найма, в приватизации жилья ранее не участвовали, жилое помещение, которое занимают, не относится к жилым помещениям, приватизация которых запрещена законом. Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Судом установлено, что ранее жилой дом, где расположена спорная квартира принадлежал к жилищному фонду некого юридического лица ООО Бобровский кварцитовый карьер, которое в настоящее время ликвидировано. Обстоятельства того, что указанное лицо в период его деятельности не зарегистрировал своего права собственности, не передал в ведение органов местного самоуправления жилищный фонд, а администрация муниципального образования «Бобровское сельское поселение» не имеет возможности в связи с этим передать истцу в собственность в порядке приватизации занимаемое жилое помещение, не могут влиять на удовлетворения иска, так как противном случае эти обстоятельства нарушили бы их права истца на передачу в собственность в порядке приватизации, занимаемого жилого помещения, предусмотренные Законом Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации». На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198, 321 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Признать за Коваль ФИО7 право собственности на квартиру № расположенную в <адрес> в <адрес>, общей площадью 29,3 кв. м. Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд через Троицкий районный суд в течение одного месяца в апелляционном порядке. Судья: Е.В.Черетских