дело № 2-62\2011
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
гор. Троицк 10 марта 2011 г.
Троицкий районный суд Челябинской области в составе председательствующего Казанцевой Н.Н. при секретаре Лобановой О.Г. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Федосеевой Г.Г. к администрации МО «Клястицкое сельское поселение» о признании права собственности на квартиру,
У С Т А Н О В И Л:
Федосеева Г.Г. обратилась в суд с заявлением, указав в нем следующее.
Она 10.08.1993 года приобрела у колхоза «Южный Урал» квартиру по адресу: <адрес>
Договор купли-продажи данной квартиры был заключен в письменной форме и зарегистрирован в сельской администрации, однако сохранить подлинный договор купли продажи она не смогла, он у неё отсутствует.
Колхоз «Южный Урал» ликвидирован вследствие банкротства, в связи с чем она не имеет возможности оформить договор купли-продажи надлежащим образом.
Она владеет спорной квартирой открыто, непрерывно и добросовестно более пятнадцати лет и поэтому считает, что приобрела на неё право собственности по приобретательной давности.
На основании этого Федосеева Г.Г. просит суд признать за ней право собственности на <адрес>
В судебном заседании Федосеева Г.Г. поддержала свой иск и просила его удовлетворить.
Представитель ответчика - администрации муниципального образования «Клястицкое сельское поселение» в судебное заседание не явился, имеется заявление, в котором глава администрации просит дело рассмотреть в отсутствие представителя администрации, против удовлетворения иска Федосеевой Г.Г. не возражает.
Третьи лица по делу - Федосеева Т.А. и Федосеев С.А. не возражали против удовлетворения иска Федосеевой Г.Г.
Третье лицо Федосеев Н.А. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, имеется заявление, в котором он просит рассмотреть иск матери в его отсутствие, против удовлетворения иска не возражает.
Суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ и с учетом мнения участников судебного разбирательства рассмотрел дело в отсутствие представителя ответчика и третьего лица Федосеева Н.А.
Суд, выслушав объяснения истца, третьих лиц, исследовав материалы дела, находит иск Федосеевой Г.Г. подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Достоверно установлено, что Федосеева Г.Г. приобрела по договору купли-продажи квартиру № 2 по ул.Ленина,59 в с.Клястицкое Троицкого района Челябинской области, что подтверждается справкой администрации МО «Клястицкое сельское поселение» от 05.10.2010 г. № 1487 (л.д.4), в которой указано, что согласно похозяйственной книги № 5 Федосеева Г.Г. является собственником <адрес> на основании договора купли-продажи квартиры, заключенной между колхозом «Южный Урал» и Федосеевой Г.Г. 10.08.1993 г.
Судом установлено, что право собственности на спорную квартиру ни за кем не зарегистрировано, что подтверждается справками Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии Управления Федеральной регистрационной службы по Челябинской области от 24.02.2011 г. № 35/020/2011-167 (л.д.20) и от 24.02.2011 г. № 35/020/2011-165, справкой Троицкого филиала Областного государственного унитарного предприятия «Областной центр технической инвентаризации по Челябинской области» от 27.10.2010 г. № 7573 (л.д.8), справкой Управления муниципальным имуществом и земельными отношениями администрации Троицкого муниципального района от 28.10.2010 г. № 499 (л.д.7), справкой администрации муниципального образования «Клястицкое сельское поселение» от 10.03.2011г. № 291 (л.д.23).
Установлено, что Федосеева Г.Г. более 15 лет добросовестно, открыто и непрерывно владеет спорной квартирой, как своей собственной, поскольку в судебном заседании было подтверждено, что она проживает в этой квартире с 1991 года, приобрела спорную квартиру у колхоза «Южный Урал» по договору купли-продажи в 1993 году, Федосеева Г.Г. с момента приобретения квартиры и до настоящего времени из квартиры никуда не уезжала, поддерживала квартиру в надлежащем состоянии, проводила текущие ремонты, благоустраивала её, провела в квартиру водопровод и канализацию, перестелила полы.
Указанные выше обстоятельства были подтверждены в судебном заседании показаниями истца, третьих лиц и подтверждаются материалами дела.
В соответствии со ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющиеся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно, владеющие как своим собственным имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество.
Как установлено судом Федосеева Г.Г. более пятнадцати лет добросовестно, непрерывно и открыто владела спорной квартирой как своим собственным имуществом, а поэтому суд считает, что она в соответствии со ст. 234 ГК РФ приобрела на неё право собственности.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд,
Р Е Ш И Л:
Признать за Федосеевой Галиной Геннадьевной право собственности на <адрес> общей площадью 48,9 кв.м.
Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда через Троицкий районный суд в течение 10 дней.
Председательствующий: Н.Н. Казанцева