дело № 2-91/2011
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
гор. Троицк 24 марта 2011 года.
Троицкий районный суд Челябинской области в составе: судьи Е.В.Черетских, при секретаре Самойловой Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Коровко Владимира Михайловича к Коровко Любовь Александровне, Коровко Владимиру Владимировичу, Надькиной Татьяне Владимировне о разделе совместного имущества,
У С Т А Н О В И Л:
Истец обратился в суд с заявлением к ответчику Коровко Л.А, в обоснование которого указал, что он является собственником квартиры расположенной по адресу <адрес>. Соглашений о способе выдела доли из общего имущества между другими собственниками не достигнуто. Просит произвести раздел совместного имущества между собственниками выделив ему компенсацию его доли в совместном имуществе в денежном выражении в размере 250.000 рублей.
В последующем истец изменил исковые требования, изменив предмет иска, а именно просит выделить его долю в совместном имуществе определив лишь размер доли 1/4, при этом истец предъявил иск к всем собственникам квартиры, привлек к числу ответчиков Коровко В.В. и Надькину Т.В.
В судебном заседании истец поддержал исковые требования, пояснив что договором приватизации не определена его доля в общем имуществе, соглашением между собственниками так же доля не определена. Он просит суд признать за ним право собственности на 1/4 долю, без выдела данной доли в натуре, без определения порядка пользования жилым помещением и без выплаты компенсации стоимости его доли.
Ответчик Коровко Л.А. участвовала в судебном заседании иск признала, пояснила что она согласна что доля ответчика 1/4 в квартире, равная долям других собственников. Признала что доля всех собственников составляет по 1/4 за каждым.
Ответчик Надькина Т.В. участвовала в судебном заседании иск признала, пояснила что доли всех собственников равные.
Ответчик Коровко В.В. не участвовал в судебном заседании, о времени и месте рассмотрения дела ответчик надлежащим образом извещен, имеется заявление, в которой ответчик просит дело рассмотреть в его отсутствие.
Суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ и с учетом мнения участников судебного заседания рассмотрел дело в отсутствие ответчика- Коровко В.В.
Суд, выслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, находит заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. ст. 1, 2, 11 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в РФ», граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность бесплатно, при этом каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда один раз.
Передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
Судом установлено, что квартира, расположенная по адресу <адрес> была передана членам семьи Коровко в собственность на основании договора о безвозмездной передачи квартир в совместную собственность граждан от 6.01.1993 года, что подтверждается копией договора ( л.д.22).
Таким образом собственниками вышеуказанной квартиры в настоящее время являются: Коровко Любовь Александровна, Коровко Владимир Михайлович, Надькина ( до брачная фамилия Коровко) Татьяна Владимирвна, Коровко Владимир Владимирович.
При этом вышеуказанным договором не определены доли в праве общей собственности между собственниками имущества.
Истец заявил требования о разделе совместного имущества: вышеуказанной квартиры путем определения его доли в общем совместном имуществе, размер этой доли просит определить: 1/4.
Ст. 244 ГК РФ предусматривает, что имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности, в случае не определения долей собственников является совместной собственностью. По соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.
Поскольку сторонами не достигнуто соглашение об установлении долевой собственности, стороны не пришли к соглашению об определении долей за каждым из собственников, что явилось основанием для предъявления иска Коровко В.М., суд вправе установить долевую собственность на квартиру.
Ст. 245 ГК РФ предусматривает что, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.
С учетом того, что собственниками имущества являются четверо лиц, следовательно доли всех участников долевой собственности в том числе и истца должны быть определены по 1/4 доли в праве общей долевой собственности за каждым.
Поскольку установлением доли в праве за Коровко В.В., режим собственности имущества становиться долевым, прекращается право общей совместной собственности собственников имущества, суд считает возможным установить доли в праве собственности не только за истом согласно его иска, но и за другими сособственниками, то есть ответчиками Коровко Л.А. Коровко В.В. Надькиной Т.В.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Произвести раздел совместного имущества квартиры расположенной по адресу <адрес> между Коровко Владимиром Михайловичем, Коровко Любовь Александровной, Коровко Владимиром Владимировичем, Надькиной Татьяной Владимировной следующим образом :
определить за Коровко Владимиром Михайловичем, Коровко Любовь Александровной, Коровко Владимиром Владимировичем, Надькиной Татьяной Владимировной долю в праве общей долевой собственности на квартиру расположенную по адресу <адрес> размере по 1\4 доли в праве общей долевой собственности за каждым.
Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд через Троицкий районный суд в течение 10 дней.
Судья: