РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
4 августа 2010г. Троицкий городской суд Челябинской области в составе: председательствующего Мирзоян Н.Е.
при секретаре Кадомцевой Т.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Колниболотской ФИО4, Коновой ФИО5 к администрации города Троицка о признании права собственности на жилое помещение в порядке бесплатной приватизации,
Установил:
Истцы обратились в суд с иском о признании за ними права собственности в порядке бесплатной приватизации на ... по ... в г. Троицка. В обоснование иска ссылаются на то, что по договору № 1320 безвозмездно передачи квартиры в собственность, заключенного между ними и 5-ой дистанцией гражданских сооружений, им была указанная квартира передана в собственность. Однако зарегистрировать данную сделку и свое право собственности они не могут, так как данная организация в настоящее время уже не существует, а также имеются несоответствия в площади квартиры.
В судебном заседании истцы поддержали свои исковые требования, ссылаясь на доводы, изложенные в иске.
Представитель администрации г. Троицк не возражал против удовлетворения иска.
Заслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст. 2 и 7 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ" право на бесплатную приватизацию жилого помещения имеют граждане, занимающие жилые помещения на условиях договора найма жилого помещения.
Истцы вселены в спорное жилое помещение в установленном законом порядке на основании ордера, выданного ей 27.01.1993 г. на основании решения горисполкома от 27.01.1993 г. и согласно ст. 47 ЖК РСФСР, действовавшего на момент вселения истцов в квартиру, приобрели право пользования спорной квартирой на условиях договора найма жилого помещения. Это право их никем не оспаривается.
В соответствии со ст. 12 ФЗ РФ «О введении в действие Жилищного Кодекса РФ» от 29 декабря 2004г. № 189 - ФЗ за истцами сохраняется право на приватизацию занимаемого ими жилого помещения.
Спорная квартира не отнесена к жилищному фонду, не подлежащему приватизации, поэтому оснований для запрета на реализацию истицей своего права на приватизацию квартиры.
Как подтверждено документально, данная квартира не включена в реестры ни федеральной собственности, ни государственной собственности Челябинской области, ни муниципальной собственности.
По сообщению федеральной регистрационной службы в Едином Государственном реестре прав записи о регистрации прав, ограничений ( обременений) на данную квартиру отсутствуют.
Согласно справки ОГУП Обл.ЦТИ от 07.04.2010г. л.д.8) жилой дом по адресу: г. Троицк, ул. ... зарегистрирован как муниципальная собственность на основании акта передачи от 30.10.1989г.
Согласно кадастровому паспорту помещения квартира имеет статус жилого, общая площадь её составляет 31,6 кв.м.
При таких обстоятельствах исковые требования следует удовлетворить.
Руководствуясь ст. ст. 12, 56, 194, 198 ГПК РФ, суд
Решил:
признать за Колниболотской ФИО6, Коновой ФИО7 право собственности в порядке бесплатной приватизации, по 1/2 доле за каждой, в праве общей долевой собственности на двухкомнатную квартиру общей площадью 31,6 кв.м. по адресу: г. Троицк, Челябинской области, ..., ..., ....
Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение 10 дней через Троицкий горсуд.
Председательствующий: