Р Е Ш Е Н И Е ЗАОЧНОЕ
Именем Российской Федерации
18 августа 2010 года
Троицкий городской суд Челябинской области в составе:
председательствующей судьи: Лобановой И.Н.
при секретаре: Богдан О.А.
рассмотрев с участием прокурора Сметаниной М.В. в судебном заседании гражданское дело по иску Чаловой ФИО9 к Чаловой ФИО10 о выселении без предоставления другого жилого помещения
УСТАНОВИЛ
Чалова ФИО11 обратилась в суд с иском о выселении Чаловой ФИО12 из жилого дома, расположенного по адресу: город Троицк Челябинской области, улица ..., без предоставления другого жилого помещения, на том основании, что она не является членом ее семьи, из дома выселилась, утратила право пользования жилым помещением, но отказывается его освободить, сняться с регистрационного учета.
В судебном заседании истица Чалова ... исковые требования поддержала.
Ответчица Чалова ... в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, об уважительности причин неявки суду не сообщила, ходатайство об отложении слушания дела не заявила.
Дело рассмотрено в порядке заочного судопроизводства.
Третьи лица Чалов ... и Чалов ... просили исковые требования удовлетворить.
Заслушав объяснения сторон, исследовав доказательства, выслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования удовлетворить, суд решил исковые требования удовлетворить по следующим основаниям:
Согласно положениям статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Жилой дом, расположенный по адресу: город Троицк Челябинской области, улица ..., находится в долевой собственности Чаловой ФИО13: в 1\2 доли в праве на основании свидетельства о праве на наследство по закону, и в 1/6 доле на основании договора дарения от 5 ноября 2009 года, в 1\6 доли в праве - у Чалова ФИО14 и в 1\6 доли в праве у Чалова ФИО15. Право собственности на него зарегистрировано за ними в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Это подтверждается объяснениями истицы, третьих лиц, свидетельствами о государственной регистрации права л.д.11, 35-39), свидетельством о праве на наследство по закону л.д.28), договором дарения л.д. 29), дополнительным соглашением к договору дарения л.д.30), выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним л.д. 34).
Суд установил, что Чалова ФИО16 26 ноября 1994 года была зарегистрирована в данном жилом помещении как член семьи Чалова ФИО17, бывшего собственника спорного жилого помещения, право собственности которого, на основании договора дарения от 05 ноября 2009 года прекращено. 08 декабря 2009 года брак между супругами расторгнут.
Вместе с Чаловой ФИО18, которая является собственником данного жилого помещения, ответчица никогда не проживала, общее хозяйство с нею не вела, в договорные отношения по поводу пользования жилым помещением не вступала.
В октябре 2009 года Чалова ФИО19 из спорного жилого помещения выселилась добровольно, вывезла все свои вещи, прекратила пользоваться жилым домом, требования о вселении не заявила. В настоящее время она проживает в другом жилом помещении.
Эти обстоятельства подтверждаются объяснениями истицы, третьих лиц, свидетельством о расторжении брака л.д. 14), справкой о зарегистрированных в доме лицах л.д.13), сведениями домовой книги л.д.7-9), показаниями свидетеля ФИО8, которая с достоверностью подтвердила указанные обстоятельства.
Оснований не доверять показаниям указанного свидетеля не имеется, ее показания последовательны, соответствуют исследованным судом доказательствам, свидетель не заинтересована в исходе дела.
Поскольку суд установил, что ответчица вместе с собственником в жилом помещении не проживала, общее хозяйство с нею не вела, договор о пользовании домом не заключала, следует признать, что она как член семьи собственника либо на условиях договора о пользовании жилым помещением права пользования домом не приобрела.
В соответствии с положениями части 2 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение, гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
Согласно части 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Истица требует выселения ответчицы из жилого дома, ссылаясь на нарушение прав собственника. В обоснование своего иска указала, что намерена воспользоваться правом на получение субсидии на газификацию домовладения, и не может реализовать это свое право, поскольку при рассмотрении вопроса о предоставлении субсидии учитываются все жильцы в качестве членов семьи, а ответчица членом ее семьи не является, и не представляет ей документы для оформления субсидии.
Ответчица уклонилась от участия в судебном разбирательстве, не представила суду доказательства, подтверждающие приобретение и сохранение права пользования жилым помещением.
Суд установил, что ответчица членом семьи собственника не является, в договорных отношениях по поводу пользования домом с собственником не состоит, истица доказала, что она имеет препятствия в реализации своего права собственности на спорное жилое помещение, поэтому на основании статей 288, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, статей 30, 31 и 35 Жилищного кодекса Российской Федерации исковые требования следует удовлетворить.
Сам по себе факт регистрации по месту жительства, или отсутствие таковой, не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав на жилое помещение, сохранения за ответчицей регистрации в спорном жилом помещении.
Согласно статье 196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд принимает решение по заявленным требованиям. Другие требования стороны не заявляли.
Руководствуясь статьей 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации
Р Е Ш И Л
Выселить Чалову ФИО20 из жилого дома, расположенного по адресу: город Троицк, Челябинской области, ..., ..., без предоставления другого жилого помещения.
Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд, через Троицкий городской суд, в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий: