Дело 2- 1146
Р Е Ш Е Н И Е
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
07 сентября 2010 года г. Троицк
Троицкий городской суд Челябинской области в составе:
Председательствующего судьи: Шпигун О.Н.
с участием прокурора: Пановой М.Н.
при секретаре: Утюлиной А.Б.,
истицы: Абгарян М.Р.
представителя ответчицы Давоян А.К., адвоката Мирошниченко Н.Ю..
рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по иску Абгарян М.Р. к Давоян А.К. о выселении без предоставления другого жилья,
У С Т А Н О В И Л :
Истец Абгарян М.Р. обратилась в суд с исковыми требованиями, в обоснование которых указала следующее.
Согласно свидетельства о государственной регистрации права серия Номер обезличен Номер обезличен от Дата обезличена г., на основании договора купли- продажи от Дата обезличена г. зарегистрированного Дата обезличена г. Номер обезличен, она- Абгарян М.Р. является собственником жилого дома, общей площадью Номер обезличен расположенного по адресу г. Троицк, ..., ....
В данном доме 29.12. 2006 г. с ее согласия, была зарегистрирована Давоян А.К. по просьбе последней, с целью оформления кредита, и устройства на работу.
Ответчица Абгарян М.Р. членом ее семьи не является, никогда в спорное жилье не вселялась и не проживала там. Совместное хозяйство они с ответчицей Давоян А.К. никогда не вели, вещей принадлежащих ответчице в ее доме нет. Каких- либо прав на жилой дом, и прав на проживание в принадлежащем ей доме Номер обезличен по ... в г. Троицке, ответчица также не заявляла.
В настоящее время, она решила сменить место жительства, продать принадлежащий ей на праве собственности дом Номер обезличен по ... в г. Троицке, однако сделать этого не может, так как в данном доме зарегистрирована ответчица Давоян А.К.
На основании изложенного истец Абгарян М.Р. просит выселить Давоян А.К. из спорного жилого дома, расположенного по адресу г. Троицке Челябинской области ... Номер обезличен, без предоставления другого жилья.
В судебном заседании истец свои исковые требования поддержала, и просит выселить из спорного жилого дома Давоян А.К., без предоставления другого жилого помещения.
Ответчица Давоян А.К. в судебном заседании участия не принимала, о дне слушания дела надлежащим образом была извещена судебной повесткой, о чем в деле имеется ее заявление, просит дело рассмотреть в ее отсутствии, так как она находится за пределами г. Троицка, исковые требования признает полностью.
Ее представитель адвокат Мирошниченко Н.Ю. также против удовлетворения исковых требований Абгарян М.Р. не возражает.
Допрошенная в качестве свидетеля ФИО7 пояснила в суде, что с семьей Абгарян М.Р. она знакома с 2002 г., поддерживает с ними дружеские отношения. Достоверно знает, что Абгарян М.Р. является собственником дома по ... ... в г. Троицке, и в настоящее время данный дом намерена продать, так как выезжает с семьей в другой город.
Ответчица по делу Давоян А.К., является ее родной дочерью, которая извещена о дне слушания дела, и против исковых требований Абгарян М.Р. не возражает. Ее дочь сама сняться с регистрационного учета не может, так как не проживает в г. Троицке, и не имеет возможности приехать.
Выслушав участников судебного заседания, исследовав материалы дела, допросив свидетеля, заслушав мнение прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст. 209 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения имуществом.
В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения. Пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права.
Достоверно в судебном заседании установлено, что спорный дом Номер обезличен, расположенный по адресу ..., ..., принадлежит Абгарян М.Р. на основании договора купли-продажи от Дата обезличенаг.
Дата обезличенаг. договор зарегистрирован в ЮУРП, о чем выдано свидетельство о государственной регистрации права серия Номер обезличен Номер обезличен.
В настоящее время Абгарян М.Р. намерена распорядиться своей собственностью, продать спорный дом, и выехать с семьей на постоянное место жительства в Читинскую область.
Ответчица членом семьи Абгарян М.Р. не является, никогда в спорном доме совместно с семьей Абгарян М.Р. не проживала, договор аренды либо найма спорного помещения не заключала.
Ответчица Давоян А.К. против исковых требований истца не возражает, о чем в деле имеется ее заявление.
В соответствии с ч. 3 ст. 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.
При таких обстоятельствах дела, суд считает требования Абгарян М.Р.обоснованными и подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 12, 56, 198 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л :
Давоян ФИО6 выселить из дома Номер обезличен расположенного по адресу ... область ..., без предоставления другого жилого помещения.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в кассационном порядке, через Троицкий городской суд в течение 10 дней.
Председательствующий: О.Н. Шпигун