Дело 2- 1138
З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
13 сентября 2010 года г. Троицк
Троицкий городской суд Челябинской области в составе:
председательствующего судьи: Шпигун О.Н.
с участием прокурора: Пруцаковой О.Г.,
при секретаре: Утюлиной А.Б.,
истицы: Лаврентьевой Н.Ю.,
представителя ответчицы Слепых Т.А., адвоката Мирошниченко Н.Ю..
рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по иску Лаврентьевой Н.Ю. к Слепых Т.А. о выселении без предоставления другого жилья,
У С Т А Н О В И Л :
Истец Лаврентьева Н.Ю. действующая в своих интересах, и действующая в интересах своей несовершеннолетней дочери ФИО4 обратилась в суд с исковыми требованиями, в обоснование которых указала следующее.
Согласно свидетельства о государственной регистрации права Номер обезличен от Дата обезличена г., на основании договора безвозмездной передачи квартиры в общую долевую собственность граждан от Дата обезличена г., она- Лаврентьева ( Нигматуллина) Н.Ю. и ФИО4 являются собственниками однокомнатной квартиры, общей площадью 30,6 кв. м., расположенного по адресу г. Троицк, ..., ... ... (доля в праве по 1/2 ).
В данной квартире 16.02. 2006 г. с ее согласия, была зарегистрирована Слепых Т.А. по просьбе последней, с целью устройства на работу.
Ответчица Слепых Т.А. членом его семьи не является, и не являлась, никогда в спорное жилье не вселялась и не проживала там. Совместное хозяйство они с ответчицей Слепых Т.А. никогда не вели, вещей принадлежащих ответчице в спорной квартире нет. Каких- либо прав на квартиру, и прав на проживание в принадлежащей ей квартире Номер обезличен, по ..., в г. Троицке, ответчица также не заявляла.
В настоящее время, она решила улучшить жилищные условия, и продать принадлежащую ей и ее несовершеннолетней дочери, на праве общей долевой собственности, квартиру Номер обезличен по ... в г. Троицке, однако сделать этого не может, так как в данной квартире зарегистрирована ответчица Слепых Т.А.
На основании изложенного, истец Лаврентьева Н.Ю., действующая в своих интересах и действующая в интересах своей несовершеннолетней дочери ФИО4, просит выселить Слепых Т.А. из спорной квартиры Номер обезличен, расположенной по адресу г. Троицке Челябинской области ... ..., без предоставления другого жилья.
В судебном заседании истец свои исковые требования поддержала, и просит выселить из спорной квартиры Слепых Т.А., без предоставления другого жилого помещения.
Ответчица Слепых Т.А. в судебном заседании участия не принимала, о дне слушания дела надлежащим образом была извещена судебной повесткой по месту ее регистрации. Ответчица суду о причинах неявки не сообщила, рассмотреть дело в ее отсутствии не просила.
Представитель ответчицы, адвокат Мирошниченко Н.Ю., исковые требования не признала.
С согласия истицы, представителя ответчицы, прокурора, дело рассмотрено в порядке заочного производства.
Допрошенная в качестве свидетеля ФИО5 пояснила в суде, что с семьей ФИО2 ФИО10. она знакома с 2008 г., проживала по соседству. Слепых Т.А. она не знает, и в спорной квартире Номер обезличен по ... в г. Троицке никогда не видела. Достоверно знает, что ФИО2 Т. является собственницей квартиры Номер обезличен по ... ... в г. Троицке, и в настоящее время данную квартиру намерена продать.
Свидетель ФИО7 пояснила в суде, что она намерена приобрести квартиру Номер обезличен, расположенную по адресу г. Троицк, ..., для чего с ФИО6 заключили предварительный договор о купли продажи квартиры. Фактически в настоящее время, проживают в спорной квартире, но надлежащим образом не могут оформить документы, так как в данной квартире зарегистрировано третье лицо.
Выслушав участников судебного заседания, исследовав материалы дела, допросив свидетелей, заслушав мнение прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст. 209 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения имуществом.
В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения. Пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права.
Достоверно в судебном заседании установлено, что спорная квартиры Номер обезличен, расположенная по адресу г. Троицк, ..., принадлежит на праве общей долевой собственности Нигматуллиной Н.Ю. (Лаврентьевой), ФИО4 на основании договора безвозмездной передачи квартиру в общую долевую собственность граждан от Дата обезличенаг.
Дата обезличенаг. договор зарегистрирован в ..., о чем выданы два свидетельства о государственной регистрации права Номер обезличен
В настоящее время Лаврентьева Н.Ю. действующая в своих интересах, и действующая в интересах своей несовершеннолетней дочери ФИО4, намерена распорядиться своей собственностью, продать спорную однокомнатную квартиру, с целью улучшения жилищных условий.
Ответчица членом семьи Лаврентьевой Н.Ю. не является, никогда в спорной квартире совместно с семьей Лаврентьевой Н.Ю. не проживала, договор аренды либо найма спорного помещения не заключала.
Изложенное подтверждается материалами дела, показаниями свидетелей.
В соответствии с ч. 3 ст. 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.
При таких обстоятельствах дела, суд считает требования Лаврентьевой Н.Ю. обоснованными и подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 12, 56, 198, 235-237 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л :
Слепых ФИО11 выселить из квартиры Номер обезличен расположенную по адресу г. Троицк Челябинская область ..., без предоставления другого жилого помещения.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в кассационном порядке, через Троицкий городской суд в течение 10 дней.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Председательствующий: