Решение
Именем Российской Федерации
24 сентября 2010 года г. Троицк Челябинская область
Троицкий городской суд Челябинской области в составе:
Председательствующего судьи Путилова А.А.,
при секретаре Коротовских Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Никоновой ФИО1 к Беспаловой ФИО2 о признании недействительной сделки, признании права собственности в порядке наследования, истребовании имущества из чужого незаконного владения
Установил:
Никонова З.Г. обратилась с иском к Беспаловой М.И. с требованием признать недействительной в силу ее ничтожности оформление сделки Беспаловой М.И. на гараж № *** в кооперативе ....
В обоснование иска указала, что Беспалова М.И. в 2005 году без ее ведома, и согласия по подложным документам переоформила принадлежащий ее покойному мужу ФИО13 гараж № ***, расположенный в кооперативе ..., который впоследствии передала в пользование ФИО4 Считает данную сделку недействительной на основании ст. 179 ГК РФ, совершенной под влиянием обмана, нарушающей ее права как собственника совместно нажитого имущества в период брака.
Затем истица дополнила иск требованием о признании за ней права собственности на гараж № *** в кооперативе ... в порядке наследования и истребовании данного гаража из незаконного владения Беспаловой М.И. В обоснование сослалась на то, что указанный гараж принадлежал ее покойному мужу ФИО13, на основании ст. 33, 34 СК РФ гараж является совместной собственностью супругов, считает, что нарушены ее права собственника, т.к. сделка совершена без ее ведома и согласия, по подложным документам, является ничтожной, т.к. совершена под влиянием обмана.
Впоследствии истица неоднократно уточняла требования, изменяла обоснования иска. В судебном заседании 05.11.2009г. истица подала новое исковое заявление к Беспаловой М.И., в котором просила признать недействительным оформление сделки Беспаловой М.И. на гараж № *** в кооперативе ..., поскольку данная сделка не соответствует требованиям ст. 253, 256 ГК РФ, совершена без ее согласия, а письменное согласие, данное ею 22.12.2008г., не имеет к этой сделке никакого отношения и не порождает в этой сделке каких-либо правовых последствий.
В судебном заседании истица Никонова З.Г. не участвовала, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, представила заявление с просьбой рассмотреть дело без ее участия с участием представителя ФИО3
Ранее в судебных заседаниях истица Никонова З.Г. поясняла, что согласие на имя председателя гаражного кооператива о дарении гаража дочери Беспаловой ФИО14 действительно подписывала у нотариуса, какой документ подписывала, не знала, подписала по просьбе дочери ФИО14 и внука ФИО15, т.к. доверяла им. О переоформлении в 2006г. гаража на дочь Беспалову М.И. не знала, узнала об этом в 2008 году, считает гараж совместной собственностью с мужем, при оформлении дарения требовалось ее согласие, чего сделано не было. Считает, что муж ФИО13 заявление о переоформлении гаража на дочь Беспалову ФИО14 не подписывал, подпись исполнена самой Беспаловой М.И.
Представитель истицы в судебном заседании поддержал исковые требования о признании недействительной сделки по оформлению гаража № ***, расположенного в кооперативе .... Остальные требования не поддержал. Пояснил, что данная сделка является ничтожной, т.к. договор дарения между покойным ФИО13 и Беспаловой М.И. на основании ст.168 ГК РФ не соответствует требованиям закона. Членская книжка не является документом о праве собственности на гараж в гаражном кооперативе. Право собственности на гараж возникает только с момента государственной регистрации. Государственная регистрация права собственности производится по желанию правообладателя, однако без регистрации права собственности на гараж невозможно совершить сделку купли-продажи, подарить гараж другому лицу. Иных правоустанавливающих документов у ФИО13 на гараж в гаражно-строительном кооперативе, кроме членской книжки, не имелось. ФИО13 вступил в гаражный кооператив, ему была выдана членская книжка, он оплачивал членские взносы, поэтому считает, что у ФИО13 возникло право собственности на гараж без регистрации. Кооператив, членом которого являлся ФИО13, существует на сегодняшний день, поскольку имеется устав, структура, председатель кооператива. Изначально ФИО13 при жизни был построен гараж в кооперативе ФИО16 под № ***А. Затем в 1993г. данный кооператив был переименован в ФИО17 Указанный гараж в 1992г. ФИО13 поменял на гараж № ***, принадлежащий ФИО12. Собственником гаража № *** стал ФИО13, но он лично гараж не строил. Доказательств, подтверждающих указанные факты, представить не может. Письменных подтверждений того, что Никонову на законных основаниях был выделен земельный участок для строительства гаража, а также, что спорный гараж перешел от ФИО12 к ФИО13, не имеет.
Ответчица Беспалова М.И. в судебном заседании не участвовала, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, представила заявление с просьбой рассмотреть дело без нее, с участием представителя ФИО5
Представитель ответчицы Беспаловой М.И. - ФИО5 в судебном заседании исковые требования не признала, т.к. истицей не представлено доказательства, подтверждающие обстоятельства, на которые она ссылается, как на обоснования своих требований. Также пояснила, что истицей заявлены требования к Беспаловой М.И., но на сегодняшний день владеет и пользуется гаражом ФИО4
Третьи лица ФИО4, ФИО11, в судебном заседании не участвовали, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, представили заявление с просьбой рассмотреть дело без их участия.
Третье лицо ФИО6 в судебном заседании не участвовал, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, представил заявление с просьбой рассмотреть дело без его участия.
Представитель третьего лица - гаражного общества ФИО17 ФИО10 в судебном заседании не участвовал, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.
Исследовав материалы дела, заслушав пояснения представителя истицы, представителя ответчика, свидетелей, суд находит исковые требования не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.
Исходя из нормы ст. 11 ГК РФ, защита прав лица может осуществляться или в случае их нарушения, или в случае, когда любыми третьими лицами, а также органами государственной власти, местного самоуправления эти права оспариваются.
В суде достоверно установлено, что ФИО13 при жизни пользовался гаражом № ***, расположенном в гаражном обществе ФИО17 После чего 25.05.2005 мая передал его в пользование своей дочери Беспаловой М.И. На сегодняшний день данным гаражом как член гаражного общества ФИО17 пользуется ФИО4
Данные обстоятельства подтверждаются пояснениями самой истицы, её представителем, пояснениями представителя ответчицы Беспаловой М.И., заявлениями ФИО13 о переоформлении гаража на дочь (т. 1л.д. 111), заявлением Беспаловой М.И. о вступлении в члены гаражного общества ФИО17 (т.1л.д.112), копией ордера от 07.02.2007 года на гараж № *** гаражного общества ФИО17 выданного на имя ФИО4 (т.1л.д.117), а также показаниями свидетелей ФИО8, о том, что в феврале 2006 года он как председатель гаражного общества выдал Беспаловой М.И. ордер на спорный гараж, а также свидетелями ФИО9 и ФИО7, о том, что ФИО13 при жизни переоформил спорный гараж на свою дочь Беспалову М.И.
Ордер на спорный гараж, расположенный в гаражном обществе ФИО18 не является документом, подтверждающим право собственности на данный гараж у лица, на имя которого данный ордер выписан.
В соответствии с п.4 ст.218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество. Право собственности у члена гаражно-строительного кооператива возникает не с момента государственной регистрации права, а с момента полной выплаты пая. Подтверждением же возникновения права служит справка о полностью выплаченном пае, выдаваемая кооперативом.
Ордер не является правовым документом, что ФИО13 являлся членом гаражного кооператива и полностью внес пай за гараж, предоставленный им кооперативом.
Согласно п. 1 ст. 116 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) гаражно-строительный кооператив является некоммерческой организацией, специализированным потребительским кооперативом, то есть добровольным объединением граждан и (или) юридических лиц на основе членства с целью удовлетворения материальных и иных потребностей участников, осуществляемого путем объединения его членами имущественных паевых взносов.
На основании вышеизложенного, гаражно-строительный кооператив, являясь специальным видом потребительского кооператива, создается, в том числе, в целях строительства гаражей для граждан на их собственные средства. Правовое положение гаражно-строительного кооператива определяется его уставом, утвержденным общим собранием членов кооператива. При этом, список членов гаражно-строительного кооператива является неотъемлемой частью устава.
Как видно из устава представленного суду, гаражное общество ФИО17 не является гаражно-строительным кооперативом, так как является объединением владельцев личного автомототранспорта и имеющие строительные помещения «гаражи». Данное общество осуществляет эксплуатацию уже построенных гаражей, которые принадлежат каждому члену общества индивидуально. Из устава не следует, что данные гаражи ранее были выданы данным обществом их членам, после внесения паевых взносов.
Как пояснил представитель истицы, ФИО13 спорный гараж стал пользоваться спорным гаражом после обмена гаражами с ФИО12, отдав тому гараж построенный им самим.
То, что ФИО13 пользовался гаражом № *** в кооперативе ФИО16, косвенно подтверждается ксерокопией ордера (т.2л.д.66).
В силу ст. 56 ГК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений.
Допустимых доказательств подтверждающих право собственности у ФИО13 на гараж в кооперативе ФИО16 позволяющее обменять его на другое недвижимое имущество, также как и доказательств, подтверждающих право собственности за ФИО12 на спорный гараж, истицей представлено не было. Также не представлено суду допустимых доказательств подтверждающих обмен гаражами между ФИО13 и ФИО12.
Судом неоднократно предлагалось истице представить доказательства подтверждающие законность выделение гаражному обществу земельного участка, на котором расположен спорный гараж.
Суду представлено только копия представления председателя правления гаражей ФИО17 о выдаче государственного акта на долгосрочную аренду земли (т.12л.д.79).
Из вышеизложенного следует, что истица не доказала, что у ФИО13 при жизни возникло право собственности на спорный гараж.
Требований о признании права собственности за ФИО6 при жизни истица не заявляла. Свои требования о признании за ней право собственности на спорный гараж в порядке наследования не поддержала, о чем имеется в материалах дела заявление истицы и её представителя от 02.10.2009 года (т. 1л.д.102), об этом и также заявил в судебном заседании и её представитель.
На сегодняшний день гаражное общество ФИО17 не является юридическим лицом, так как не прошло перерегистрацию в соответствии с действующим законодательством.
В соответствии со ст. 51 ГК РФ юридическое лицо подлежит государственной регистрации, данные о которой включаются в единый государственный реестр юридических лиц.
В соответствии со ст. 26 Федерального закона от 8 августа 2001 г. N 129-ФЗ "О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей", введенный в действие с 1 июля 2002 г., юридические лица, зарегистрированные до вступления в силу настоящего Федерального закона в соответствии с ранее действующим законодательством, обязаны в течение шести месяцев со дня вступления в силу настоящего Федерального закона пройти перерегистрацию, а именно представить в регистрирующий орган сведения, предусмотренные подпунктами "а" - "д", "л" пункта 1 статьи 5 настоящего Федерального закона.
Невыполнение указанного требования является основанием для исключения такого юридического лица из Единого государственного реестра юридических лиц в порядке, предусмотренном настоящим Федеральным законом в отношении исключения недействующих юридических лиц.
Согласно сообщению Межрайонной ИФНС России № 6 в г. Троицке и Троицком районе гаражное товарищество ФИО17 состоит на учете как юридическое лицо условно по сведениям, поступившим из администрации г. Троицка, осуществившей первоначальную государственную регистрацию указанной организации 30.06.1993г., и сведений об этом обществе в Едином государственном реестра юридических лиц нет (т. 2л.д.85-86).
Истица и её представитель поддержали требования о признании недействительным оформление сделки Беспаловой М.И. на гараж № *** в кооперативе ...
Согласно ст. 153 ГК РФ сделками признаются действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей. А значит сделка - разновидность юридического факта, а не событие. В ней проявляется воля участников, направленная на достижение определенных результатов, имеющих правовой характер. В сделках проявляется направленная на установление, изменение и прекращение прав и обязанностей воля гражданина или ЮЛ.
Из вышеуказанных норм следует, что оформление гаража на кого-либо не может расцениваться как сделка.
Ввиду того, что ФИО13 не являясь собственником спорного гаража, не имел право им распоряжаться, так как в силу ст. 209 ГК РФ это мог сделать только собственник. Его заявление о переоформлении гаража не может являться основанием для заключения договора дарения, или передача прав собственности другому лицу, в том числе Беспаловой М.И. Вступление Беспаловой М.И. в члены гаражного общества ФИО17 и получение от имени председателя правления ордера на спорный гараж не повлекли за собой установление за ней права собственности на гараж.
Само гаражное общество ФИО17 не имеет статус юридического лица и неправомочно производить какие-либо действия по переоформлению прав собственности на гаражи.
Изложенное свидетельствует, что все вышеуказанные действия Беспаловой М.И., которые истица просит признать недействительными, не порождают установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей, и не нарушают каких либо законных прав истицы. Иных требований истица не заявляла.
При таких обстоятельствах исковые требования истицы удовлетворению не подлежат.
Решение постановлено судом с учетом юридически значимых обстоятельств, доказательств в их совокупности, и в рамках заявленных требований в соответствии со ст. 196 ГПК РФ.
Руководствуясь ст. ст. 12, 56, 194- 195, 198-199 ГПК РФ, суд
Решил:
В исковых требованиях Никоновой ФИО1 к Беспаловой ФИО2 о признании недействительной сделки по оформлению гаража № ***, расположенного в кооперативе ..., о признании права собственности на гараж № *** в кооперативе ... в порядке наследования и истребовании гаража из чужого незаконного владения отказать.
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Челябинский областной суд путем подачи жалобы через Троицкий городской суд.
Председательствующий: