Дело № 2-1315/2010
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
18 ноября 2010г. г. Троицк
Троицкий городской суд Челябинской области в составе: председательствующего судьи Шпигун О.Н.,
при секретаре Колесниковой Ю.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по иску Князевой ФИО6 к администрации г. Троицка, о регистрации сделки и перехода права собственности,
УСТАНОВИЛ:
Князева ФИО7 обратилась в суд с вышеназванными исковыми требованиями, в обоснование которых указала следующее.
ДД.ММ.ГГГГ 2005г. она по частным документам приобрела у Ситниковой А.И. за <данные изъяты> садовый участок № в <адрес>», расположенный в <адрес> г. Троицка, однако переход права собственности не зарегистрировали в установленном законе порядке, так как Ситникова А.И. в 2005 г. скоропостижно умерла.
Она в период с ДД.ММ.ГГГГ 2005 г. по настоящее время использует садовый участок по назначению, оплачивает членские взносы.
<адрес>», и кто- либо, претензий, или прав на данный участок не предъявляли, и не предъявляют.
На основании изложенного истец просит провести регистрацию сделки купли- продажи, заключенный между ней - Князевой Л.А. и Ситниковой А.И. на земельный участок №, площадью <данные изъяты>., расположенный в г. Троицке <адрес>
В судебном заседании истец Князева Л.А. и ее представитель Полуяхтов А.М. поддержали исковые требования.
Представитель ответчика администрации г. Троицка, в судебном заседании участия не принимал, просит рассмотреть данное дело в их отсутствии.
Представитель заинтересованного лица <адрес>» не возражают против удовлетворения исковых требовании Князевой Л.А.
Заслушав участников судебного заседания, исследовав материалы дела, суд находит возможным исковые требования Князевой Л.А. удовлетворить по следующим основаниям.
Согласно ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Достоверно установлено Князева Л.А. по договору купли- продажи от ДД.ММ.ГГГГ 2005 г. приобрела за <данные изъяты> у Ситниковой А.И. садовый участок № расположенный в <адрес> г. Троицка, который принадлежал последней на основании государственного акта на право собственности на землю ( л.д. 7), из которого видно, что Ситниковой А.И. выдан данный акт в том, что указанному собственнику на основании решения администрации г. Троицка от ДД.ММ.ГГГГ №, предоставляется в собственность <данные изъяты> земли в пожизненное наследуемое владение для индивидуального сада №.
Данная сделка между Князевой ФИО8 и Ситниковой ФИО9 совершена в надлежащей письменной форме, в соответствии со ст. 161 ГК РФ ( л.д. 5). Ситникова А.И. получила денежную сумму за садовый участок №, а Князева Л.А. получила в распоряжение данный земельный участок, пользуется им по назначению по настоящее время, оплачивает членские взносы ( л.д. 10-12).
Согласно ст. 165 ч. 3 ГК РФ, если сделка, требующая государственной регистрации, совершена в надлежащей форме, но одна из сторон уклоняется от ее регистрации, суд вправе по требованию другой стороны вынести решение о регистрации сделки.
ДД.ММ.ГГГГ 2005 г. Ситникова А.И. умерла ( свидетельство о смерти л.д. 9).
После смерти Ситниковой А.И., к Князевой Л.А. претензий по поводу приобретенного последней вышеуказанного садового участка, никто не предъявлял и не предъявляет.
При таких обстоятельствах дела, и то, что одна сторона уклоняется от регистрации сделки в установленном законом порядке, суд считает, что требования Князевой Л.А. о регистрации сделки, являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 12, 56, 198 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Провести регистрацию сделки купли - продажи и переход права собственности на садовый участок №, площадью <данные изъяты> расположенный в <адрес> г. Троицка Челябинской области, заключенную ДД.ММ.ГГГГ 2005 г. между Князевой ФИО10 и Ситниковой ФИО11
Решение может быть обжаловано через Троицкий городской суд в течение 10 дней.
Председательствующий: