Дело № 2- 65/2011
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
21 января 2011г. г. Троицк
Троицкий городской суд Челябинской области в составе:
председательствующего судьи Шпигун О.Н.,
при секретаре Утюлиной А.Б.,
рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по иску Рудомановой ФИО7 к администрации г. Троицка о признании права собственности,
УСТАНОВИЛ:
Рудоманова ФИО8 обратилась в суд с вышеназванными исковыми требованиями, в обоснование которых указала следующее.
В 1988 году она приобрела у Воронковой ФИО9 по частной расписке жилой дом, расположенный по адресу: г. Троицк, ул. <адрес>
Данная сделка купли- продажи была совершена ими в письменной форме.
Она получила после совершенной сделки в полное распоряжение дом, а Воронкова Е.И. получила денежную сумму, в качестве оплаты за вышеуказанный дом.
С 1988 г. она, Рудоманова Л.Т. проживает в вышеуказанном доме, ведет хозяйство, осуществляет капитальный и текущий ремонт, ухаживает за придомовой территорией, оплачивает все предусмотренные законом платежи и налоги.
До настоящего времени она по документам собственником данного дома не является.
На основании изложенного истец просит признать за ней право собственности на вышеуказанный дом в силу приобретательской давности, с учетом того, что она на протяжении 22 лет непрерывно, открыто и добросовестно владеет домом, расположенным в г. Троицке, по <адрес>
В судебном заседании истец Рудоманова Л.Т. и ее представитель Чучина В.И.. поддержали исковые требования.
Представитель администрации г. Троицка в судебном заседании участия не принимал, в деле имеется от него заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствии, и против заявленных исковых требований Рудомановой Л.Т. не возражают.
Третье лицо Воронкова Е.И. в судебном заседании участия не принимала, о дне слушания дела извещалась надлежащим образом.
Свидетель ФИО4 в судебном заседании показала, что Рудоманову Л.Т. он знает с 1988 года, с тех пор как та купила дом у Воронковой по <адрес> в г. Троицке. Достоверно знает, что Рудоманова Л.Т. владеет данным домом, ремонтирует его, ведет хозяйство.
Заслушав истца, его представителя, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.
Согласно ст. 234 ГК РФ лицо- гражданин - не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющий как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество ( приобретательская давность).
Достоверно в судебном заседании установлено, что спорный <адрес> по адресу г. Троицк <адрес> принадлежит Воронковой Е.И.(л.д. 21).
С 1988 года истец Рудоманова Л.Т. проживает в вышеуказанном доме, ведет хозяйство, осуществляет капитальный и текущий ремонт, ухаживает за придомовой территорией, оплачивает все предусмотренные законом платежи и налоги.
На протяжении 22 лет Рудоманова Л.Т., добросовестно, открыто и непрерывно владеет как своим собственным недвижимым имуществом- домом № по <адрес> в г. Троицке Челябинской области, таким образом, Рудоманова Л.Т. приобрела право собственности на данное недвижимое имущество.
С 1988 года и по настоящее время никто каких-либо претензий к Рудомановой Л.Т. по поводу владения последней домом не предъявлял.
В настоящее время Рудоманова Л.Т. намерена распорядиться данным имуществом, но воспользоваться данным своим правом не может, поскольку по документам не является собственником имущества.
Оформить документы на спорный дом другим путем не представилось возможным.
Изложенное подтверждается материалами дела, показаниями свидетеля. Не доверять показаниям свидетеля у суда нет оснований, поскольку он не заинтересован в исходе дела.
При таких обстоятельствах дела требования Рудомановой Л.Т. являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению.
Суд принимает решение по заявленным истцом требованиям ст. 196 ч. 3 ГПК РФ.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 12, 56, 198 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л:
Признать за Рудомановой ФИО10 право собственности на жилой дом, общей площадью <данные изъяты> расположенный по адресу: г.Троицк Челябинской области, <адрес>
Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение 10 дней через Троицкий городской суд.
Председательствующий: