РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
20 мая 2011 года
Троицкий городской суд Челябинской области в составе:
председательствующего: Мирзоян Н.Е.
при секретаре: Кадомцевой Т.Г.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Куракуловой О.Ю. к администрации города Троицк Челябинской области, Федеральному государственному квартирно-эксплуатационному учреждению «Челябинская квартирно-эксплуатационная часть района», Министерству обороны Российской Федерации, Территориальному управлению федерального агентства по управлению государственным имуществом в Челябинской области, Министерству промышленности и природных ресурсов Челябинской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ
Куракулова О.Ю. обратилась в суд с иском о признании за ней права собственности на трехкомнатную квартиру общей площадью 74,7 квадратных метра, расположенную по адресу: <адрес>
В обоснование данного иска указала, что вселилась в указанное жилое помещение в установленном порядке, приобрела право пользования им на условиях договора социального найма жилого помещения, но ей незаконно отказано в передаче жилого помещения в собственность в порядке бесплатной приватизации.
В судебном заседании истица Куракулова О.Ю. отсутствовала, о дне слушания дела была извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в её отсутствие с участием представителя Лосевой Н.И.
Её представитель Лосева Н.И. исковые требования поддержала.
Представитель администрации города Троицк, Челябинской области в судебном заседании не участвовал, просил рассмотреть дело в ее отсутствие.
Представители ответчиков: Министерства обороны Российской Федерации, Территориального управления федерального агентства по управлению государственным имуществом в Челябинской области, Министерства промышленности и природных ресурсов Челябинской области в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом (л.д.66,78-81), сведения об уважительности причин неявки суду не сообщили, ходатайство об отложении слушания дела не заявили.
Представитель Федерального государственного квартирно-эксплуатационного учреждения «Челябинская квартирно-эксплуатационная часть района» считал исковые требования подлежащими удовлетворению.
Заслушав объяснения сторон, исследовав доказательства, суд решил исковые требования удовлетворить по следующим основаниям:
В соответствии с положениями статей 2, 6 и 18 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации от 4 июля 1991 года № 1541-1 (с последующими изменениями и дополнениями), граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилом фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а так же несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
Жилой дом № <адрес> является федеральной собственностью и состоит на балансе ФГКЭУ «Челябинская КЭЧ района», что подтверждается выпиской из реестра федерального имущества (л.д. 57). Право собственности на спорную квартиру не зарегистрировано.
На основании распоряжения Правительства Российской Федерации № 349-р от 17 марта 2010 года военный городок, на территории которого расположен жилой дом, исключен из состава закрытых военных городков.
Суд установил, что в 2010 году в связи с работой в восковой части № на основании договора социального найма жилого помещения Куракуловой О.Ю. передано в бессрочное пользование изолированное жилое помещение, состоящее из 3-х комнатной квартиры общей площадью 74,7 кв.м по адресу: <адрес>
Она в данную квартиру вселилась, зарегистрировалась там как проживающая, на имя Куракуловой О.Ю. открыт лицевой счет, куда зачисляются платежи за жилье и коммунальные услуги.
В настоящее время в квартире проживает и зарегистрирована как проживающая истица. Её право пользования квартирой не оспаривается.
Это подтверждается объяснениями представителя истицы, сведениями трудовой книжки Куракуловой О.Ю.(л.д.47), договором социального найма (л.д.7-11), поквартирной карточкой (л.д.48) и в ходе судебного разбирательства не опровергнуто.
Поскольку истца вселена в спорное жилое помещение на основании договора социального найма, зарегистрирована в квартире как проживающая, поэтому на основании статьи 47 Жилищного кодекса РСФСР следует признать, что она приобрела право пользования квартирой на условиях договора социального найма жилого помещения.
Передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а так же государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
При переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности, либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены), либо в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе, права на приватизацию жилых помещений.
Доказательства, свидетельствующие о том, что спорное жилое помещение относится к жилому фонду, не подлежащему приватизации, суду не представлены.
Спорное жилое помещения обладает всеми признаками жилого помещения, и не относится к жилому фонду, не подлежащему приватизации, поэтому её требование о передаче в собственность спорного жилого помещения, подлежит удовлетворению на основании статьи 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».
Руководствуясь статьями 14, 56, 194 и 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации
РЕШИЛ:
Признать за Куракуловой О.Ю. право собственности на трехкомнатную квартиру общей площадью 74,7 квадратных метра, расположенную по адресу: <адрес>
Прекратить на указанную квартиру право федеральной собственности.
Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд, через Троицкий городской суд, в течение 10 дней.
Председательствующий: