РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
01 июня 2011 года
Троицкий городской суд Челябинской области в составе:
председательствующего: Шпигун О.Н.
при секретаре: Утюлиной А.Б.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Рахуба ФИО7, Прокошенковой ФИО8 действующей за себя и своего несовершеннолетнего ребенка <данные изъяты> к администрации города Троицк Челябинской области, Федеральному государственному квартирно-эксплуатационному учреждению «Челябинская квартирно-эксплуатационная часть района», Министерству обороны Российской Федерации, Территориальному управлению федерального агентства по управлению государственным имуществом в Челябинской области, Министерству промышленности и природных ресурсов Челябинской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ
Истцы обратились в суд с иском о признании за ними права общей долевой собственности на квартиру общей площадью <данные изъяты> метра, расположенную по адресу: город Троицк, Челябинской области, <адрес>, <адрес>, в <данные изъяты> в праве собственности за каждым.
В обоснование данного иска указали, что вселились в указанное жилое помещение в установленном порядке, приобрели право пользования им на условиях договора социального найма жилого помещения, но им незаконно отказано в передаче жилого помещения в собственность в порядке бесплатной приватизации.
В судебном заседании истицы исковые требования поддержали.
Представитель администрации города Троицк, Челябинской области в судебном заседании не участвовал, просил рассмотреть дело в ее отсутствие.
Представители ответчиков: Министерства обороны Российской Федерации, Территориального управления федерального агентства по управлению государственным имуществом в Челябинской области, Министерства промышленности и природных ресурсов Челябинской области в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, сведения об уважительности причин неявки суду не сообщили, ходатайство об отложении слушания дела не заявили.
Представитель Федерального государственного квартирно-эксплуатационного учреждения «Челябинская квартирно-эксплуатационная часть района» Селиверстов В.В., действующий по доверенности, исковые требования считает подлежащими удовлетворению.
Заслушав объяснения сторон, исследовав доказательства, суд решил исковые требования удовлетворить по следующим основаниям:
В соответствии с положениями статей 2, 6 и 18 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации от 4 июля 1991 года № 1541-1 (с последующими изменениями и дополнениями), граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилом фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а так же несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
Жилой <адрес> по адресу: Челябинская область, г. Троицк, <адрес> является федеральной собственностью, что подтверждается выпиской из реестра федерального имущества. Право собственности на спорную квартиру не зарегистрировано.
На основании распоряжения Правительства Российской Федерации № 349-р от 17 марта 2010 года <данные изъяты> на территории которого расположен жилой дом, исключен из состава закрытых военных городков (л.д. 27).
Суд установил, что в ДД.ММ.ГГГГ, Рахуба Н.А. КЭЧ была передана квартира, расположенная по адресу: город Троицк, Челябинской области, <адрес> <адрес> ( л.д. 6- 10). Совместно с нанимателем в данное жилое помещение вселены члены семьи сестра Прокошенкова И.А., племянница ФИО2
Они в данную квартиру вселились, зарегистрировались там как проживающие, на имя Рахуба Н.А. открыт лицевой счет, куда зачисляются платежи за жилье и коммунальные услуги.
В настоящее время в квартире проживают и зарегистрированы как проживающие истцы. Их право пользования квартирой не оспаривается, в установленном порядке они из квартиры не выселены.
Истцы вселены в спорное жилое помещение на основании договора социального найма, зарегистрированы в квартире как проживающие, на них начисляют платежи по тарифам социального найма жилого помещения, доказательства, свидетельствующие о том, что они вселены в квартиру самоуправно, в нарушение установленного порядка, без разрешения, или ведома полномочного органа, суду не представлены, поэтому на основании статьи 47 Жилищного кодекса РСФСР следует признать, что они приобрели право пользования квартирой на условиях договора социального найма жилого помещения.
Передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а так же государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
При переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности, либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены), либо в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе, права на приватизацию жилых помещений.
Доказательства, свидетельствующие о том, что спорное жилое помещение относится к жилому фонду, не подлежащему приватизации, суду не представлены.
Истцы пришли к согласию о бесплатной приватизации квартиры в общую долевую собственность в равных долях, ранее они правом бесплатной приватизации жилого помещения не пользовались (л.д.42), все имеют право проживать в спорной квартире на условиях договора социального найма жилого помещения, спорное жилое помещения обладает всеми признаками жилого помещения, и не относятся к жилому фонду, не подлежащему приватизации, поэтому их требование о передаче в собственность спорного жилого помещения, подлежит удовлетворению на основании статьи 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».
Руководствуясь статьями 14, 56, 194 и 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации
РЕШИЛ:
Признать за Рахуба ФИО9, Прокошенковой ФИО10, ФИО11 право общей долевой собственности на квартиру общей площадью <данные изъяты>, расположенную по адресу: город Троицк, Челябинской области, <адрес>, <адрес>, в <данные изъяты> в праве собственности за каждым.
Прекратить на указанную квартиру право федеральной собственности.
Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд, через Троицкий городской суд, в течение 10 дней.
Председательствующий: