РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 01 июня 2011 года Троицкий городской суд Челябинской области в составе: председательствующего: Лобановой И.Н. при секретаре: Богдан О.А. рассмотрев с участием прокурора Пановой М.Н., адвокатом Чигановой Т.И. и Мирошниченко Н.Ю. в судебном заседании гражданское дело по иску Васильевой ФИО1, действующей в своих интересах, и интересах несовершеннолетних детей, к Унжениной ФИО5 ФИО5 и Плаксину ФИО6 о выселении из жилого помещения без предоставления другого, УСТАНОВИЛ Васильева ФИО1, действуя в своих интересах, и интересах несовершеннолетних детей: ФИО3, 2009 года рождения, и ФИО2, 2002 года рождения, обратилась в суд с иском о выселении Унжениной ФИО5 ФИО5 и Плаксина ФИО6 из жилого дома, расположенного по адресу: город Троицк, Челябинской области, улица <адрес>, без предоставления другого жилого помещения, на том основании, что они членами семьи собственника не являются, право пользования жилым помещением не имеют, в доме не проживают, а их регистрация нарушает права истицы, как собственника жилого помещения. В судебном заседании истица Васильева ФИО1 просила исковые требования удовлетворить. Ответчики Унженина ФИО5 и Плаксин ФИО6 не участвовали, о месте и времени рассмотрения дела они извещены по последнему известному месту жительства. Их интересы представляли адвокаты Чиганова Тамара Ивановна и Мирошниченко Наталья Юрьевна, которые просили в удовлетворении иска отказать. Заслушав объяснения сторон, исследовав доказательства, выслушав заключение прокурора, полагавшей исковые требования удовлетворить, суд решил исковые требования удовлетворить по следующим основаниям: В соответствии со статьей 17 Конституции Российской Федерации недопустимо нарушение прав и свобод одних лиц осуществлением прав и свобод других. Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Жилой дом, расположенный по адресу: город Троицк, Челябинской области, улица <адрес>, находится в общей долевой собственности у Васильевной ФИО1, ФИО3 ФИО3 и ФИО2, на основании договора купли-продажи, заключенного Васильевой ФИО1 и Барковской ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ Право общей долевой собственности на указанный жилой дом зарегистрировано за истицей и ее несовершеннолетними детьми в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ. Это подтверждается объяснениями истицы, договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.5-7), свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8-11), выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.25), свидетельством о рождении ФИО3 (л.д.37), свидетельством о рождении ФИО2 (л.д.38). Унженина ФИО5 и Плаксин ФИО6 зарегистрировались в спорном жилом помещении как проживающие до заключения истицей договора купли-продажи спорного жилого дома, выселились из этого жилого помещения в 1993 году, но остались там зарегистрированы. Впоследствии в жилом доме никогда не проживали и не проживают в настоящее время. В родственных отношениях, в договорных отношениях, они с истицей не состоят, членами ее семьи не являются. Договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ условие о сохранении за ответчиками права пользования жилым помещением не содержит. Решением Троицкого городского суда Челябинской области от 29 декабря 2008 года, вступившим в законную силу 12 января 2009 года, установлен факт непринятия Унжениной ФИО5 наследства, открывшегося после смерти ее матери ФИО8 ФИО8, на том основании, что с 2007 года она по месту регистрации не проживает и место ее нахождения не известно. Эти обстоятельства подтверждаются объяснениями истицы, договором купли-продажи жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.5-7), решением Троицкого городского суда Челябинской области от 29 декабря 2008 года (л.д.12-14), сведениями домовой книги (л.д.22-24), сообщением нотариуса ФИО4 от 17 мая 2011 года (л.д.27), актом о не проживании от 09 мая 2011 года (л.д.28), сообщением ИЦ ГУВД по Челябинской области (л.д.35-36), постановлением об отказе в возбуждении уголовного дела от 01 августа 2008 года (л.д.39), сообщением Межрайонной ИФНС России № 6 по Челябинской области (л.д.40), сообщением главы Еманжелинского сельского поселения (л.д.41), сообщением директора приюта Еткульского муниципального района (л.д.42), показаниями свидетеля ФИО45 ФИО45, и в ходе судебного разбирательства не опровергнуты. Оснований не доверять показаниям опрошенного судом свидетеля не имеется. Ее показания последовательны, соответствуют исследованным судом доказательствам, свидетель не заинтересована в исходе дела. Согласно части 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации жилое помещение, принадлежащее гражданину на праве собственности, может быть предоставлено иным гражданам для проживания на условиях договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. В соответствии с положениями статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации право пользования жилым помещением могут приобрести члены семьи собственника, при условии, что они относятся к данной категории граждан и проживают в жилом помещении вместе с собственником. Поскольку суд установил, что ответчики в 1993 году из спорного жилого дома добровольно выселились, но остались там зарегистрированы, впоследствии туда не вселялись, как члены семьи собственника в доме не проживали, в договорных отношениях по поводу пользования домом с собственником не состоят, в настоящее время в доме не проживают, а лишь сохраняют регистрацию, в соответствии с положениями статей 30 и 31 Жилищного кодекса Российской Федерации следует признать, что в 1993 году они право пользования домом утратили, в последствии это право не приобрели. Истица в обоснование своих исковых требований ссылается на нарушение прав собственника, на то обстоятельство, что на ее адрес приходят письма для ответчиков, в ее жилом доме их разыскивают судебные приставы, что ее беспокоит. Данные ее доводы в ходе судебного разбирательства не опровергнуты. Исходя из положений пункта 2 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, жилые помещения предназначены для проживания граждан. Местом постоянного жительства гражданина Российской Федерации признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает (статья 20 Гражданского кодекса Российской Федерации). В соответствии со статьей 2 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», под постоянным местом жительства так же понимается жилой дом, квартира, иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации. Суд достоверно установил, что ответчики по существу реализовали свое право выбора на постоянное проживание в другом месте жительства, но остались зарегистрированы в спорном жилом доме. Сам по себе факт регистрации по месту жительства, или отсутствие таковой, не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав на жилое помещение. Истица доказала, что она имеет препятствия в реализации своего права собственности на спорное жилое помещение, ответчики права пользования жилым помещением утратили, впоследствии это право не приобрели, поэтому на основании статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьи 30 и 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, исковые требования следует удовлетворить. Согласно части 3 статье 196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд принимает решение по заявленным истцом требованиям. Другие требования не заявлены. Руководствуясь статьями 14, 56, 194 и 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации РЕШИЛ Выселить Унженину ФИО5 и Плаксина ФИО6 из жилого дома, расположенного по адресу: город Троицк, Челябинской области, улица <адрес>, без предоставления другого жилого помещения. Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд, через Троицкий городской суд, в течение 10 дней. Председательствующий: