РЕШЕНИЕ

                                   Именем Российской Федерации

20 июня 2011 г.

Троицкий городской суд в составе председательствующего судьи Фроловой О.Ж. с участием защитника Тропиной Н.А., защитника Башаровой Г.П. при секретаре Колесниковой Ю.С. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мазанко Ю.П. к Администрации г.Троицка, Максиной З.А., Вобликову Ю.В.     о признании права собственности,

                                                    УСТАНОВИЛ:

Мазанко Ю.П. обратился в суд с иском к Администрации г.Троицка, где просил признать за ним право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: г<адрес> общей площадью 47,3 кв.м. по приобретательной давности.

     В обоснование иска указал, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> согласно сведений Обл.ЦТИ принадлежит на основании решения Троицкого городского суда от 01.10.69г. договора застройки Максиной З.А. которая по расписке от 15.05.77г. продала этот дом Вобликову Ю.В. и выбыла в неизвестном направлении. Вобликов Ю.В. 30.01.84г. продал по расписке указанный дом ему и также выбыл в неизвестном направлении. С этого момента он добросовестно, открыто и непрерывно им владел как своим собственным. За годы владения домом, никто не предъявлял претензий от имени бывших собственников, прав по владению и пользованию домом никто не оспаривал.

Истец в судебном заседании подержал исковые требования.

    Представитель Администрации г.Троицка в судебном заседании не участвовала, надлежащим образом извещалась о времени и месте судебного заседания, возражений против иска не представила.

     Максина З.А., Вобликов Ю.В. в судебном заседании не участвовали, надлежащим образом извещались о времени и месте судебного заседания по последнему месту жительства, в соответствии со ст.119 ГПК РФ (л.д.26,39,35,38 ), защитники просили в иске отказать.

           Изучив материалы дела, выслушав пояснения сторон, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению на основании Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" и ст.234 Гражданского Кодекса Рф, согласно которой гражданин не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто, и непрерывно владеющий как своим собственным недвижимым имуществом в течение 15 лет, приобретает право собственности на это имущество.

         В ходе судебного разбирательства установлено, что земельный участок <адрес> на основании договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на правах личной собственности № от 06.04.65г., предоставлялся М.И.В.

       После строительства дома он был зарегистрирован на имя жены М.И.В.. - Максиной З.А. под №

        Данные обстоятельства подтверждаются пояснениями истца, договором о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на правах личной собственности № от 06.04.65г. (л.д.8), справкой Обл.ЦТИ от 10.03.11г. (л.д.12),уведомлением росреестра (л.д.14,15), генеральным планом (л.д.44).

         01.10.69г. М.И.В.. и Максина З.А. в судебном порядке брак расторгли и произвели раздел совместно нажитого имущества, в результате раздела <адрес> перешел в собственность Максиной З.А., о чем в деле имеются решение Троицкого городского суда (л.д.11,41), справки Обл.ЦТИ (л.д.12,13,40).

         15 мая 1977 года Максина З.А. продала дом по расписке от 15.05.77г. Вобликову Юрию Викторовичу и выбыла в неизвестном направлении (л.д.10, 26).

      Вобликов Ю.В. 30.01.84г. продал по расписке указанный дом Мазанко Ю.П. и также выбыл в неизвестном направлении (л.д.9.39).

          Мазанко Ю.П.       с 1984 года добросовестно, открыто и непрерывно им владеет как своим собственным, ухаживает за домом, страхует его, проживал в спорном доме до 1999 года, в 1999 году зарегистрировался и стал проживать <адрес> но добросовестно, открыто и непрерывно владеть спорным домом как своим собственным не перестает.

      Данные обстоятельства подтверждаются пояснениями истца, страховым свидетельством (л.д.16-19), не опровергнуты ответчиками.

      За годы владения Мазанко Ю.П. домом, никто не предъявлял претензий от имени Мксиной, Вобликова, прав по владению и пользованию домом никто не оспаривал.

В силу пункта 4 статьи 234 ГК РФ течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 названного Кодекса, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям.

       Таким образом суд считает, что у Мазанко Ю.П. возникло право собственности на дом по приобретательной давности, в соответствии со ст.234 ГК РФ.

      Вопреки требованиям ст.56 ГПК РФ от ответчиков не поступило возражений по иску и доказательств в их обоснование.

    В соответствии со ст.196 ГПК РФ суд рассматривает дело в рамках заявленных требований.           

         Руководствуясь ст.ст. 12,56,198 ГПК РФ, суд

                                                        РЕШИЛ:

Признать за Мазанко Ю.П. право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> общей площадью 47,3 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение 10 дней через Троицкий городской суд.

Председательствующий:                                                           Фролова О.Ж.