РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 30 июня 2011 года Троицкий городской суд Челябинской области в составе: председательствующего Федотовой В.П., с участием старшего помощника прокурора г. Троицка Челябинской области Пановой М.Н., при секретаре Сулимовой С.П., рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску Дряхловой ФИО3 к Федоровой ФИО4, Дуйсенбаеву ФИО5 о выселении без предоставления другого жилого помещения, УСТАНОВИЛ: Дряхлова Т.А. обратилась с иском к ответчикам о выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения, ссылаясь на то, что на основании свидетельства о государственной регистрации права собственности, она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: г.Троицк, ул. <адрес> В п.6 договора купли-продажи данного дома определен круг лиц, имеющих право проживания в нем. Однако, указывает истица, ответчики без законных на то оснований значатся зарегистрированными в ее доме. Она никогда не имела с ними каких-либо договорных отношений по поводу проживания и регистрации в нем, они не являются членами ее семьи, поэтому она просит их выселить без предоставления другого жилого помещения. В судебном заседании истица поддержала требования по основаниям, изложенным в иске. Пояснила, что регистрация ответчиков препятствует ей в оформлении субсидии, которая полагается ее дочери - инвалиду. Ответчица Федорова Ф.З. требования признала, пояснила, что регистрацию по адресу г.Троицк, ул.<адрес> она сохраняет для получения пенсии, т.к. не имеет возможности зарегистрироваться в каком-либо ином жилом помещении. Не претендует на право пользования жилым помещением. Намерена сняться с регистрационного учета по данному адресу. Ответчик Дуйсенбаев Ж.Б.не явился, его место жительства установить не удалось. На основании ст. 50 ГПК РФ представителем ответчика Дуйсенбаева Ж.Т. назначен адвокат НО «Коллегия адвокатов г.Троицка» Мирошниченко Н.Ю., которая исковые требования не признала, ссылаясь на то, что ей неизвестна позиция ответчика по предъявленному иску. Выслушав пояснения истицы, показания свидетеля ФИО2, исследовав материалы дела, заслушав заключение старшего помощника прокурора г. Троицка Пановой М.Н., полагавшей, что исковые требования подлежат удовлетворению, суд считает, что исковые требования следует удовлетворить по следующим основаниям. На основании ст. 17 Конституции Российской Федерации осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. В соответствии со ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является восстановление положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения, в том числе иными способами, предусмотренными законом. В силу ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В судебном заседании установлено, что жилой дом, находящийся по адресу: г.Троицк Челябинской области, ул.<адрес> находится в собственности Дряхловой Т.А. Данное обстоятельство подтверждается свидетельством о регистрации права собственности от 30 декабря 2009 года, выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области (л.д.5). В соответствии с ч. 2 ст. 1 Жилищного Кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и, исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан. В силу п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. На основании ст. 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользовании и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования, которые установлены настоящим Кодексом. В соответствии с перечисленными нормами гражданского и жилищного законодательства Дряхлова Т.А. имеет права как собственник владеть, пользоваться и распоряжаться своим имуществом - жилым помещением по адресу: г. Троицк Челябинской области, ул. <адрес> Из ее пояснений следует, что регистрация ответчиков (л.д.6) препятствует ей в оформлении субсидии, на которые имеет право ее несовершеннолетняя дочь-инвалид ФИО1, 1995 года рождения (л.д.14). При устном обращении в Управление социальной защиты населения администрации г. Троицка ей было предложено представить пакет документов, в том числе справку о заработке зарегистрированных по этому адресу лиц. Ответчица Федорова Ф.З., зарегистрированная по адресу в 2001 году, равно как и ответчик Дуйсенбаев Ж.Т., зарегистрированный по данному адресу с 1994 года, не являлись и не являются членам ее семьи, никогда не проживали вместе с ней, не приобрели право пользования жилым помещением. Поэтому сведения о них истица не может и, считает, не должна представлять в УСЗН администрации г. Троицка для того, чтобы воспользоваться социальной поддержкой. Свидетель ФИО2, длительное время проживающая по -соседству с истицей, показала суду, что по адресу г.Троицк, ул.<адрес> проживает только истица со своей семьей. Других лиц, проживающих по этому с момента приобретения истицей права собственности на этот дом, указанных как зарегистрированные в нем, она не видела, не знает. Показания свидетеля суд считает достоверными, они последовательны, не противоречат материалам дела, свидетель не заинтересована в исходе дела. В соответствии с ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставлять во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом. Судом достоверно установлено, что между истицей и ответчиками никогда не существовало и не существует в настоящее время каких - либо договорных отношений, регламентирующих законное право ответчиков на проживание в спорном жилом помещении. На протяжении всего времени ответчики не заявляли о своих правах пользования, владения, распоряжения данным жилым помещением. В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя эти нарушения и не были соединены с лишением владения. С учетом юридически значимых обстоятельств, доказательств в их совокупности, суд считает, что истица доказала нарушение своих прав собственника, которые должны быть восстановлены путем выселения ответчиков из спорного жилого помещения по адресу: г. Троицк Челябинской области, ул. <адрес> без предоставления другого жилого помещения, поскольку ими не доказана законность вселения в это жилое помещение, право пользования. В связи с этим исковые требования суд считает законными и обоснованным, подлежащими удовлетворению. Руководствуясь ст. 12, 56, 67, 194 - 199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Федорову ФИО4, 13 января 1952 года рождения, Дуйсенбаева ФИО5, 15 июня 1939 года рождения, выселить из дома № <адрес> в городе Троицке Челябинской области без предоставления другого жилого помещения. Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Челябинский областной суд через Троицкий городской суд. Председательствующий -