РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 01 сентября 2011 года Троицкий городской суд Челябинской области в составе: председательствующего: Лобановой И.Н. при секретаре: Богдан О.А. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бурдиковой Н.В. к администрации города Троицк Челябинской области о признании права собственности на жилое помещение УСТАНОВИЛ Бурдикова Н.В. обратилась в суд с иском о признании за нею права собственности на квартиру общей площадью 54,2 квадратных метра, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке бесплатной приватизации. В обоснование данного иска указала, что она вселилась в указанное жилое помещение в установленном порядке, приобрела право пользования им на условиях договора социального найма, жилое помещение не относится к жилому фонду, не подлежащему приватизации, но ей незаконно отказано в передачи жилого помещения в собственность в порядке бесплатной приватизации. В судебном заседании истица Бурдикова Н.В. исковые требования поддержала. Представитель администрации города Троицк Челябинской области в судебном заседании не участвовала, просила рассмотреть дело в ее отсутствие (л.д.44). Бурдиков В.П. просил исковые требования удовлетворить. Бурдикова И.В. в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в ее отсутствие (л.д.43). Заслушав объяснения сторон, исследовав доказательства, суд решил исковые требования удовлетворить по следующим основаниям: Согласно положениям статей 2, 6, 7 и 18 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 4 июля 1991 года № 1541-1 (с последующими изменениями и дополнениями), граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилом фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а так же несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. Передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а так же государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд. При переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности, либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены), либо в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе, права на приватизацию жилых помещений. Суд установил, что 27 мая 1970 года Троицкая швейная фабрика заключила с Купкиным В.И. договор «найма жилого помещения в доме местного Совета депутатов трудящихся, государственной, кооперативной и общественной организации», расположенного по адресу: <адрес>, на основании которого он, его жена Купкина А.И. и дочь Бурдикова И.В. , ДД.ММ.ГГГГ, вселились в указанную квартиру. После смерти Купкина В.И. и Купкиной И.В. в квартире остались проживать Бурдикова И.В. . В 2000 году в указанную квартиру вселился и зарегистрировался как проживающий ее муж Бурдиков В.П. , а в 2003 году - их дочь Бурдикова Н.В. . Все они проживают в указанной квартире одной семьей, зарегистрированы в квартире как постоянно проживающие, включены в лицевой счет, оплачивают жилье и коммунальные услуги. Спорное помещение обладает всеми признаками жилого, фактически с 1965 года используется как жилое. Право собственности на указанную квартиру в установленном порядке не зарегистрировано. Это подтверждается объяснением сторон, договором найма жилого помещения от 27 мая 1970 года (л.д.6-7), сведениями поквартирной карточки (л.д.8), заявлениями Бурдиковой Н.В., Купкиной И.В. о регистрации по месту жительства (л.д.9 и 10), карточкой регистрации Бурдикова В.П. (л.д.11), справкой о составе семьи (л.д.12), свидетельством о смерти Купкиной А.И. (л.д.13), справкой о зарегистрированных в спорной квартире лицах (л.д.14), сообщением управления муниципальной собственности администрации города Троицк Челябинской области от 21 апреля 2010 года (л.д.18), сообщением Росимущества от 09 февраля 2010 года (л.д.19), сообщением Министерства промышленности и природных ресурсов Челябинской области от 11 февраля 2010 года (л.д.20), сведениями кадастрового паспорта спорного помещения (л.д.23), сообщением Троицкого филиала ОГУП ОЦТИ по Челябинской области от 23 августа 2011 года (л.д.34), квитанциями на оплату квартирной платы и коммунальных платежей (л.д.36-42), и в ходе судебного разбирательства не опровергнуто. На основании положений статьи 47 Жилищного кодекса РСФСР, действовавшего на момент предоставления спорного жилого помещения истице, статьи 5 Федерального закона от 29 декабря 2004 года № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации», предусматривающей, что к жилищным правоотношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных этим законом, учитывая, что Бурдикова И.В. , Бурдикова Н.В. и Бурдиков В.П. вселились в спорную квартиру не самовольно, и с учетом положений статей 67, 69 и 70 Жилищного кодекса Российской Федерации, следует признать, что истица приобрела право пользования спорным жилым помещением на условиях договора социального найма жилого помещения, как член семьи нанимателя жилого помещения. Она из квартиры в установленном порядке не выселена, в настоящее время ее право пользования жилым помещением не оспаривается. Бурдикова Н.В. ранее правом бесплатной приватизации жилого помещения не пользовалась (л.д.15), Бурдиков В.П. и Бурдикова И.В. отказались от участия в приватизации занимаемого жилого помещения, и не возражают против приватизации квартиры истицей (л.д.21,22). Истица желает воспользоваться своим правом на бесплатную приватизацию занимаемого жилого помещения, обратилась с заявлением о приватизации квартиры в полномочный орган (л.д.16), но в приватизации ей отказано на том основании, что право собственности на спорную квартиру в установленном порядке не зарегистрировано (л.д.17). Отсутствие регистрации права собственности на жилое помещение не может служить основанием к отказу истице в реализации законного права на бесплатную приватизацию занимаемого ею на законном основании жилого помещения. Суд установил, что спорная квартира обладает всеми признаками жилого помещения, не относится к жилому фонду, не подлежащему приватизации, истица приобрела право пользования квартирой на условиях договора социального найма, оплачивает квартирную плату по ставкам как за жилое помещение, ранее она правом бесплатной приватизации жилого помещения не пользовалась, имеет препятствия в реализации этого права, поэтому исковые требования следует удовлетворить на основании статей 2 и 7 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации». Руководствуясь статьями 14, 56, 194 и 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации РЕШИЛ Признать за Бурдиковой Н.В. право собственности на квартиру, общей площадью 54, 2 квадратных метра, расположенную по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд, через Троицкий городской суд в течение 10 дней. Председательствующий: