РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 27 сентября 2011 года Троицкий городской суд Челябинской области в составе: председательствующего: Лобановой И.Н. при секретаре: Богдан О.А. рассмотрев с участием прокурора Пановой М.Н. и адвоката Мирошниченко Н.Ю., в судебном заседании гражданское дело по иску Рассадниковой ФИО11 к Чесноковой ФИО12 о выселении из жилого помещения без предоставления другого, УСТАНОВИЛ Рассадникова ФИО13 обратилась в суд с иском о выселении Чесноковой ФИО14 из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения, на том основании, что она членом ее семьи не является, 13 марта 2011 года из указанной квартиры выселилась, вывезла все свои вещи, в квартире не проживает, а регистрация ответчицы нарушает ее права собственника. В судебном заседании истица Рассадникова ФИО15 просила исковые требования удовлетворить. Ответчица Чеснокова ФИО16 в судебном заседании не участвовала, о времени и месте слушания дела она извещена по последнему известному месту жительства. Ее интересы в судебном заседании представляла адвокат Мирошниченко ФИО17, которая просила в удовлетворении иска отказать. Заслушав объяснения сторон, исследовав доказательства, выслушав заключение прокурора, полагавшей исковые требования удовлетворить, суд решил исковые требования удовлетворить по следующим основаниям: В соответствии со статьей 17 Конституции Российской Федерации недопустимо нарушение прав и свобод одних лиц осуществлением прав и свобод других. Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Квартира, расположенная по адресу: <адрес>, находится в собственности Рассадниковой ФИО18 на основании договора купли-продажи от 31 января 2006 года. Право собственности на квартиру зарегистрировано за истицей в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 28 февраля 2006 года. Это подтверждается объяснениями истицы, свидетельством о государственной регистрации права от 28 февраля 2006 года (л.д.5), договором купли-продажи от 31 января 2006 года (л.д.4), выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 16 сентября 2011 года (л.д.28). Суд установил, что Чеснокова ФИО19 вселилась в спорное жилое помещение и зарегистрировалась там как постоянно проживающая 31 января 2006 года. В родственных отношениях с собственником квартиры Рассадниковой ФИО20, она не состоит, членом ее семьи никогда не являлась и не является в настоящее время. Она проживала в отдельной комнате, вела отдельное от собственника жилого помещения хозяйство. В марте 2011 года за нею из Украины приехала ее сестра, и вместе с сестрой 13 марта 2011 года Чеснокова ФИО21 уехала проживать в Украину. Из спорной квартиры она вывезла все свои вещи, впоследствии в квартиру вселиться не пыталась, квартирную плату и коммунальные платежи не оплачивала, квартиру не содержала, но осталась там зарегистрирована. Место нахождения Чесноковой ФИО22 не известно. Это подтверждается объяснениями истицы, справкой управления ЖКХЭБТиС администрации города Троицк Челябинской области № 6730 (л.д.8), актом о не проживании (л.д.30), квитанциями на оплату квартирной платы и коммунальных платежей (л.д.33-36), сообщением отдела УФМС России по Челябинской области от 24 сентября 2011 года (л.д.39), показаниями свидетелей ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, и в ходе судебного разбирательства не опровергнуто. Оснований не доверять показаниям опрошенных судом свидетелей не имеется. Их показания последовательны, соответствуют исследованным судом доказательствам, свидетели не заинтересованы в исходе дела. Истица в обоснование своих исковых требований ссылается на нарушение прав собственника, на то обстоятельство, что на ответчицу, как зарегистрированную в квартире начисляют квартирную плату и коммунальные платежи, которые за нее вынуждена оплачивать она. Поскольку она пенсионерка, пенсия является для нее единственным источником средств существования, это для нее затруднительно. Данные ее доводы в судебном заседании не опровергнуты, и подтверждаются справкой № 6730 Управления ЖКХЭБТиС администрации города Троицк (л.д.8), копией лицевого счета на спорную квартиру (л.д.9), пенсионным удостоверением истицы (л.д.31), квитанциями на плату жилого помещения и коммунальных услуг (л.д.33-36), сообщением ГУ Управление Пенсионного фонда РФ от 16 сентября 2011 года (л.д.38), показаниями свидетеля ФИО6. В соответствии с положениями части 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации жилое помещение, принадлежащее гражданину на праве собственности, может быть предоставлено иным гражданам для проживания на условиях договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. Право пользования жилым помещением возникает исключительно при условии вселения в жилое помещение, проживания там, и соблюдения порядка вселения. Согласно статье 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным договором, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. Чеснокова ФИО23 из спорного жилого помещения выселились добровольно 13 марта 2011 года, в связи с выселением из жилого помещения право пользования квартирой утратила, членом семьи собственника никогда не являлась, в договорные отношения по поводу пользования жилым помещением с собственником не вступала, в настоящее время в квартире не проживает, поэтому в соответствии с положениями статей 30, 31 и 35 Жилищного кодекса Российской Федерации следует признать, что она право пользования спорным жилым помещением утратила. Исходя из положений пункта 2 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, жилые помещения предназначены для проживания граждан. Местом постоянного жительства гражданина Российской Федерации признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает (статья 20 Гражданского кодекса Российской Федерации). В соответствии со статьей 2 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», под постоянным местом жительства так же понимается жилой дом, квартира, иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации. Суд достоверно установил, что ответчица по существу реализовала свое право выбора на постоянное проживание в другом месте жительства, но осталась зарегистрированной в спорном жилом помещении. Сам по себе факт регистрации по месту жительства, или отсутствие таковой, не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав на жилое помещение. Истица доказала, что она имеет препятствия в реализации своего права собственности на спорное жилое помещение, ответчица право пользования жилым помещением утратила, поэтому на основании статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации, исковые требования следует удовлетворить, и выселить Чеснокову ФИО24 из квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения. Руководствуясь статьями 14, 56, 194 и 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации РЕШИЛ Выселить Чеснокову ФИО25 из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения. Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд, через Троицкий городской суд, в течение 10 дней. Председательствующий: