РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 29 ноября 2011 года Троицкий городской суд Челябинской области в составе: председательствующего Мирзоян Н.Е. при секретаре Кадомцевой Т.Г., с участием прокурора Пановой М.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Румянцевой ФИО9 к Румянцеву ФИО10 о выселении из жилого помещения, Установил: Румянцева ФИО11 обратилась в суд с иском о выселении Румянцева ФИО12 из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения. В обоснование иска указала, что является собственником спорного дома на основании договора дарения. В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ она состояла в зарегистрированном браке с ответчиком. Он был зарегистрирован в спорном доме ДД.ММ.ГГГГ в качестве мужа собственника жилого дома, при этом договор на пользование жилым помещением с ним не заключался. После расторжения брака ответчик в жилом доме не проживает, не содержит его, не производит в нем ремонт, налоги не оплачивает, на многочисленные просьбы истца сняться с регистрационного учета отвечает отказом. В судебном заседании Румянцева Т.И. исковые требования поддержала, ссылаясь на доводы, указанные в иске. Ответчик Румянцев Е.Н. в судебном заседании не участвовал, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, предоставил телефонограмму, в которой указал, что с исковыми требованиями согласен. Заслушав объяснения истца, исследовав материалы дела, выслушав заключение прокурора, полагавшего удовлетворить иск Румянцевой Т.И., суд решил удовлетворить исковые требования по следующим основаниям: В соответствии со статьей 17 Конституции Российской Федерации недопустимо нарушение прав и свобод одних лиц осуществлением прав и свобод других. Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения Суд установил, что спорное жилое помещение представляет собой жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> находится в собственности Румянцевой ФИО13 на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на жилой дом зарегистрировано в установленном законом порядке в Южноуральской регистрационной палате ДД.ММ.ГГГГ. С ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ супруги Румянцевы состояли в зарегистрированном браке. ДД.ММ.ГГГГ Румянцев ФИО14 был зарегистрирован в спорном жилом доме. В декабре Румянцев Е.Н. выехал из жилого дома, в связи с тем, что семейные отношения с истицей были прекращены, он выбыл проживать в неизвестном направлении. Это подтверждается объяснением истицы, выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8), справкой Управления жилищно-коммунального хозяйства, экологии, благоустройства, транспорта и связи администрации <адрес> года от ДД.ММ.ГГГГ(л.д.6), договором дарения от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.4), свидетельством о расторжении брака (л.д.7), показаниями свидетеля. Так, свидетель ФИО4, работающая продавцом в магазине по соседству с домом истицы, показала, что Румянцева Е.Н. любил выпивать и периодически пропадал из дома. Года три или четыре назад Румянцев Е.Н. исчез, и с этого времени в этом доме она его не видела. У суда нет оснований не доверять показаниям опрошенного судом свидетеля. Его показания последовательны, соответствуют материалам дела, свидетель не заинтересован в исходе дела. Согласно части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения, право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Исходя из положений пункта 2 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, жилые помещения предназначены для проживания граждан. Местом постоянного жительства гражданина Российской Федерации признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает (статья 20 Гражданского кодекса Российской Федерации). В соответствии со статьей 2 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», под постоянным местом жительства так же понимается жилой дом, квартира, иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации. Суд достоверно установил, что ответчик с 2007 года в спорном доме не проживает, в связи с прекращением семейных отношений с истцом и выездом на другое постоянное место жительства, т.е. по существу реализовал свое право выбора на постоянное проживание в другом месте жительства, но остался в нем зарегистрированным, поэтому истец может требовать устранения нарушений своих прав путем предъявления иска о признании ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещении и выселении. Истец в обоснование своих исковых требований ссылается на нарушение прав собственника, на то обстоятельство, что она не может получить субсидию на покупку дров и угля, так как в доме зарегистрирован ответчик. В соответствии с положениями части 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации жилое помещение, принадлежащее гражданину на праве собственности, может быть предоставлено иным гражданам для проживания на условиях договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. Вместе с собственником в жилом доме Румянцев Е.Н. не проживает, членом семьи собственника не является, в договорных отношениях по поводу пользования жилым помещением с собственником не состоит, поэтому в соответствии с положениями статей 30 и 31 Жилищного кодекса Российской Федерации права пользования спорным жилым помещением не имеет. Согласно Правилам регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденным Постановлением Правительства от 7 июля 1995 года № 713, с изменениями на 22 декабря 2004 года, регистрация граждан производится по месту пребывания и по месту жительства. Решение суда о выселении является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета. Сам по себе факт регистрации по месту жительства, или отсутствие таковой, не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав на жилое помещение. Истец доказала, что она имеет препятствия в реализации права собственности на спорное жилое помещение, ответчик утратил право пользования им, и это право не может быть за ним сохранено, поэтому на основании статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, статей 30 и 35 Жилищного кодекса Российской Федерации, исковые требования следует удовлетворить. Вопреки требованиям ст.56 ГПК РФ ответчиком не представлено суду возражений по иску и доказательств в их обоснование. Согласно статье 196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд принимает решение по заявленным истцом требованиям. Другие требования истица не заявляла. Руководствуясь ст. 199 ГПК РФ, ст. 304 ГК РФ, ст. 31 ЖК РФ, суд РЕШИЛ Признать Румянцева ФИО15 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. Выселить Румянцева ФИО16 из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения. Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение 10 дней через Троицкий горсуд. Председательствующий