РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 декабря 2011 г.

Троицкий городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего Федотова В.П.,

с участием представителя истца Усманова Р.Р.,

при секретаре Коноваловой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации города Троицка Челябинской области к Кисиль ФИО5 об освобождении земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Администрация города Троицка Челябинской области обратилась в суд с иском к Кисиль ФИО6, в котором просит обязать ответчика освободить земельный участок в кадастровом квартале <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес>, остановка «<адрес>», путем демонтажа расположенного на нем торгового киоска <данные изъяты> габаритными размерами <данные изъяты> и остановочным навесом размером <данные изъяты>., принадлежащего ему на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ за свой счет в месячный срок с момента вступления в законную силу решения суда.

В обоснование иска ссылается на то, что спорный земельный участок не сформирован, в связи с чем, у Кисиль А.А. не оформлены правоустанавливающие документы на пользование земельным участком, земельный участок использует без законных оснований.

В судебном заседании представитель истца Усманов Р.Р., действующий по доверенности от 11 января 2011 года (л.д.20), исковые требования поддержал.

Ответчик Кисиль А.А. в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела был извещен надлежащим образом. В материалах дела имеется телефонограмма, где ответчик просит рассмотреть дело без его участия, пояснил, что исковые требования администрации г.Троицка признает (л.д.24).

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с абз. 2 п.10 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 года № 137 -       ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органами местного самоуправления униципальных районов, городских округов, если иное не предусмотрено законодательством Российской Федерации об автомобильных дорогах и о дорожной деятельности.

Отсутствие государственной регистрации права собственности на земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, не является препятствием для осуществления распоряжения ими - абз.1 п.10 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 года № 137 - ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации».

Судом достоверно установлено, что на земельном участке в кадастровом квартале № расположенном по адресу: <адрес>, остановка «<адрес>», размещен торговый киоск <адрес> габаритными размерами <данные изъяты> и установлен остановочный навес размером <данные изъяты>

Спорный земельный участок является земельным участком, государственная собственность на который не разграничена, что подтверждается справкой Управления муниципальной собственности администрации города Троицка (л.д.11).

       На спорном земельном участке расположен торговый киоск <адрес>» и металлическое сооружение остановочный навес, которые принадлежат ответчику на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7-8).

Указанные обстоятельства подтверждаются пояснениями представителя истца, актом осмотра земельного участка (л.д.4-6).

У ответчика отсутствуют законные основания для использования спорного земельного участка. Договор аренды земли с ним не заключался, в собственность данный земельный участок ему не предоставлялся, разрешения на строительство не выдавалось.

Согласно справки Межрайонной ИФНС России №6 по Челябинской области от ДД.ММ.ГГГГ № в Едином государственном реестре индивидуальных предпринимателей сведения о регистрации физического лица Кисиль ФИО7 в качестве индивидуального предпринимателя отсутствует ( л.д.12).

Спорный земельный участок относится к государственной собственности.

Ответчик, уклонившись от явки в суд, не представил суду доказательств законности владения им спорным земельным участком и законности строения на этом участке сооружений. В телефонограмме пояснил, что иск администрации г.Троицка признает, в настоящее время не может демонтировать киоск и остановочный комплекс их - за погодных условий.

           ДД.ММ.ГГГГ истцом в адрес ответчика была направлена претензия № с предложением освободить земельный участок и привести его в первоначальный вид, однако, данная претензия была оставлена без удовлетворения (л.д.18).

При таких обстоятельствах, ответчик занимает спорный земельный участок без законных оснований.

Согласно ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

В соответствии со ст. 305 ГК РФ права, предусмотренные статьями 301 - 304 настоящего Кодекса, принадлежат так же лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на ином законном основании.

Как предусмотрено ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является восстановление положения, существовавшего до нарушения права, и пресечение действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Руководствуясь ст. ст. 12, 56, 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Обязать Кисиль ФИО8 освободить земельный участок в кадастровом квартале № расположенный по адресу: <адрес>, остановка «<адрес>», путем демонтажа <данные изъяты> за свой счет и своими средствами в течение одного месяца со дня вступления решения суда в законную силу.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение 10 дней через Троицкий городской суд.

Председательствующий