РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 28 декабря 2011 года Троицкий городской суд Челябинской области в составе: председательствующего: Лобановой И.Н. при секретаре: Богдан О.А. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шатохиной Е.А., действующей за себя и несовершеннолетнюю ФИО1 к администрации города Троицк Челябинской области, Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Челябинской области о регистрации перехода права собственности на жилое помещение, УСТАНОВИЛ Шатохина Е.А., действуя за себя и свою несовершеннолетнюю дочь ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, обратилась в суд с иском к администрации города Троицк Челябинской области, о признании права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. Впоследствии она изменила исковые требования, обратилась в суд с иском к администрации города Троицк Челябинской области, Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Челябинской области о регистрации перехода права собственности на указанное жилое помещение от Российской Федерации к ней и ее дочери, по 1\2 доли в праве собственности каждому. Свои требования обосновала тем, что проживает с дочерью в спорном жилом помещении на основании ордера № 186 от 06 апреля 1995 года, выданного на основании решения горисполкома № 287 от 06 апреля 1995 года, 01 апреля 2005 года заключила договор безвозмездной передачи квартиры в долевую собственность граждан, в соответствии с условиями которого к ней и ее дочери от Российской Федерации перешла в общую долевую собственность вышеуказанная квартира. Указанный договор от имени собственника - Российской Федерации, подписан заместителем главы города Троицк Челябинской области Рымаревым Ю.В., действующим на основании доверенности, выданной Территориальным управления Министерства имущественных отношений Российской Федерации по Челябинской области. Поскольку она своевременно не зарегистрировала переход права собственности на квартиру, и в настоящее время у неё имеются препятствия в регистрации права собственности, в связи с отсутствием заявления собственника имущества на регистрацию перехода права собственности, полагает, что у нее имеется право требовать регистрации перехода права собственности в судебном порядке. Шатохина Е.А. в судебном заседании не участвовала, просила рассмотреть дело в её отсутствие. Представитель Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Челябинской области в судебном заседании не участвовал, просил рассмотреть дело в его отсутствие. Представитель администрации города Троицк Челябинской области в судебном заседании не участвовал, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил, ходатайства об отложении рассмотрения дела не заявил. Дело рассмотрено в отсутствие сторон. Исследовав доказательства, суд решил исковые требования удовлетворить по следующим основаниям: Согласно статье 164 Гражданского кодекса Российской Федерации сделки с землей и другим недвижимым имуществом подлежат государственной регистрации в случаях и в порядке, предусмотренных статьей 131 настоящего Кодекса и законом о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Статьёй 131 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что государственной регистрации в Едином государственном реестре прав подлежит переход права собственности. Согласно пункту 1 статьи 16 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ, государственная регистрация прав производится на основании заявления правообладателя, сторон договора или уполномоченного им (ими) на то лица при наличии у него нотариально удостоверенной доверенности, если иное не установлено федеральным законом, а также по требованию судебного пристава-исполнителя. В соответствии с положениями статьи 165 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае, если сделка, требующая государственной регистрации, совершена в надлежащей форме, но одна из сторон уклоняется от ее регистрации, суд вправе по требованию другой стороны вынести решение о регистрации сделки. Шатохина Е.А. <данные изъяты> вселена в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, на основании ордера № 186 от 06 апреля 1995 года, выданного на основании решения горисполкома города Троицк Челябинской области № 287 от 06 апреля 1995 года. Её несовершеннолетняя дочь ФИО1 зарегистрирована в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ. Спорное жилое помещение находится в собственности Российской Федерации, право собственности Российской Федерации на него зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 14 февраля 2005 года. 01 апреля 2005 года собственник жилого помещения - Российская Федерация, в лице заместителя главы города Троицк по жилищно-коммунальному хозяйству, председателя комитета по жилищно-коммунальному хозяйству Рымарева Ю.В., действующего на основании доверенности № 376-у от 10 июня 2004 года, выданной территориальным управлением министерства имущественных отношений Российской федерации по Челябинской области, заключил договор безвозмездной передачи квартиры, в соответствии с условиями которого передал однокомнатную квартиру общей площадью 36,4 квадратных метра, жилой 19,2 квадратных метра, расположенную в городе Троицк, <адрес>, в общую долевую собственность <данные изъяты> (Шатохиной) Е.А. и ФИО5, по 1/2 доли в праве собственности каждой. Данные обстоятельства подтверждаются ордером № 186 от 06 апреля 1995 года (л.д. 6), договором безвозмездной передачи квартиры в общую долевую собственность граждан от 01 апреля 2005 года (л.д. 7), справкой о регистрации (л.д. 11), свидетельством о перемене имени (л.д. 13), свидетельством о расторжении брака (л.д. 14), свидетельством о рождении ФИО1 (л.д. 15), постановлением № 343 от 05 апреля 2007 года главы администрации города Троицк об изменении фамилии несовершеннолетней Хабибулиной М.О. (л.д. 16), сообщением Троицкого филиала ОГУП ОЦТИ по Челябинской области от 15 ноября 2011 года (л.д.27), выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 16 ноября 2011 года (л.д.28), сообщением ТУ Росимущества в Челябинской области от 09 ноября 2011 года (л.д.29), постановлением № 287 от 06 апреля 1995 года главы администрации города Троицк Челябинской области (л.д.35), протоколом заседания комиссии по жилищным вопросам «Об обмене жилой площади» от 05 апреля 1995 года (л.д.36-38), выпиской из реестра федерального имущества от 31 октября 2011 года (л.д.47). 08 августа 2011 года Шатохиной Е.А. отказано в государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним в связи с тем, что правообладатель не представил заявление и правоустанавливающие документы для государственной регистрации права собственности, кроме того, заявителем не представлена справка о том, что ФИО1 не использовала право приватизации в городе Троицк и Троицком районе Челябинской области (л.д.8). На обращение главы города Троицк Челябинской области о выдаче доверенности для регистрации перехода права государственной собственности в муниципальную собственность города Троицк спорного объекта Территориальным управлением федерального агентства по управлению государственным имуществом в Челябинской области 10 марта 2011 года отказано, поскольку сведения о спорном объекте в реестре федерального имущества отсутствуют (л.д.9-10). В соответствии с пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли - продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. Сделка по безвозмездной передаче квартиры в общую долевую собственность истицы и ее несовершеннолетней дочери совершена в надлежащей форме, сторонами на сегодняшний день не оспорена, договор приватизации в установленном порядке недействительным не признан, не расторгнут, право приватизации занимаемого жилого помещениями ими не использовано, истица, действуя за себя, и свою несовершеннолетнюю дочь желает зарегистрировать переход права собственности на спорную квартиру, но отсутствие заявления правообладателя о регистрации перехода права собственности ей в этом препятствует, поэтому на основании пункта 2 статьи 218 и статьи 165 Гражданского кодекса Российской Федерации исковые требования следует удовлетворить. То обстоятельство, что согласно выписке из реестра муниципального имущества города Троицк Челябинской области № 665 от 23 ноября 2011 (л.д. 34) спорное жилое помещение до настоящего времени значится в реестре муниципального имущества, не свидетельствует о наличии оснований для отказа истице в удовлетворении иска, поскольку согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.28) на момент заключения договора приватизации (01 апреля 2005 года) правообладателем спорного жилого помещения являлась Российская Федерация (право собственности зарегистрировано 14 февраля 2005 года). Руководствуясь статьями 12, 56 и 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, РЕШИЛ Зарегистрировать переход права собственности на квартиру, общей площадью 36,4 квадратных метра, расположенную по адресу: <адрес>, от Российской Федерации к Шатохиной Е.А. и ФИО1, по 1/2 доли в праве собственности каждой. Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд, через Троицкий городской суд Челябинской области, в течение 10 дней. Судья