РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ
Троицкий городской суд Челябинской области в составе:
председательствующего: Лобановой И.Н.
при секретаре: Кадомцевой Т.Г.
рассмотрев с участием прокурора Пановой М.Н., адвокатов Чигановой Т.И. и Тропиной Н.А. в судебном заседании гражданское дело по иску Нурмухаметовой ФИО18 к Саккиди ФИО19 о выселении из жилого помещения без предоставления другого,
УСТАНОВИЛ
Нурмухаметова ФИО20 обратилась в суд с иском о выселении Саккиди ФИО21 из жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения, на том основании, что она членом семьи собственника не является, право пользования жилым помещением не имеет, в доме не проживает, а ее регистрация нарушает права истицы, как собственника жилого помещения.
В судебном заседании истица Нурмухаметова ФИО22 просила исковые требования удовлетворить.
Ответчица Саккиди ФИО23 в судебном заседании не участвовала, о времени и месте слушания дела она извещена по последнему известному месту жительства. Ее интересы в судебном заседании представляла адвокат ФИО3, которая просила в удовлетворении иска отказать.
Третье лицо ФИО4, просил исковые требования удовлетворить.
Нурмухаметов ФИО24, Нурмухаметов ФИО25, Нурмухаметова ФИО26 в судебном заседании не участвовали, просили рассмотреть дело в их отсутствие (л.д.34).
Заслушав объяснения сторон, исследовав доказательства, выслушав заключение прокурора, полагавшей исковые требования удовлетворить, суд решил исковые требования удовлетворить по следующим основаниям:
В соответствии со статьей 17 Конституции Российской Федерации недопустимо нарушение прав и свобод одних лиц осуществлением прав и свобод других.
Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, зарегистрировано за истицей Нурмухаметовой ФИО27 на основании договора дарения, заключенного ею с Бакировым ФИО28 ДД.ММ.ГГГГ.
Бакирову ФИО29 жилой дом принадлежал на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданного ему ДД.ММ.ГГГГ.
Это подтверждается объяснениями истицы, третьих лиц, свидетельством о государственной регистрации права от 06 апреля 1999 года (л.д.7), договором дарения жилого дома от 25 февраля 1999 года (л.д.8), выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 21 января 2011 года (л.д.11).
Суд установил, что 12 февраля 1993 года мать Бакирова ФИО30 ФИО4 ФИО31 зарегистрировала в спорном жилом доме Саккиди ФИО32.
Саккиди ФИО33 в жилой дом никогда не вселялась, там не проживала, вселиться не пыталась, жилой дом для проживания собственник никогда ей не предоставлял, договор о проживании в доме она с собственником не заключала.
Место ее нахождения не известно.
Это подтверждается объяснениями истца, третьих лиц, сведениями домовой книги (л.д.6), сообщением ИЦ ГУВД России по Челябинской области (л.д.17), сообщением начальника отдела УФМС России по Челябинской области ФИО10 (л.д.19), актом от 2 марта 2011 года (л.д.28), сообщениями отдела УФМС России по Челябинской области (л.д.32-33), показаниями свидетелей ФИО11, ФИО12, и в ходе судебного разбирательства не опровергнуто.
Оснований не доверять показаниям опрошенных судом свидетелей не имеется. Их показания последовательны, соответствуют исследованным судом доказательствам, свидетели не заинтересованы в исходе дела.
Поскольку суд достоверно установил, что ответчица в спорный жилой дом никогда не вселялась, как член семьи собственника в доме никогда не проживала, в договорных отношениях по поводу пользования домом с собственником не состоит, в настоящее время в доме не проживает, а лишь сохраняет регистрацию, в соответствии с положениями статей 30, 31 и 35 Жилищного кодекса Российской Федерации следует признать, что права пользования спорным жилым помещением она не приобрела.
Истица в обоснование своих исковых требований ссылается на нарушение прав собственника, на то обстоятельство, что она не сможет продать дом, если там будет зарегистрирована ответчица. Ее беспокоят те обстоятельства, что на ее адрес для ответчицы приходят письма, приглашения на выборы, к ней приходили сотрудники милиции, которые разыскивали Саккиди Е.Н..
Данные ее доводы в ходе судебного разбирательства не опровергнуты.
В соответствии с положениями части 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации жилое помещение, принадлежащее гражданину на праве собственности, может быть предоставлено иным гражданам для проживания на условиях договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
Исходя из положений пункта 2 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, жилые помещения предназначены для проживания граждан.
Местом постоянного жительства гражданина Российской Федерации признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает (статья 20 Гражданского кодекса Российской Федерации). В соответствии со статьей 2 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», под постоянным местом жительства так же понимается жилой дом, квартира, иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.
Суд достоверно установил, что ответчица по существу реализовала свое право выбора на постоянное проживание в другом месте жительства.
Сам по себе факт регистрации по месту жительства, или отсутствие таковой, не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав на жилое помещение.
Истица доказала, что она имеет препятствия в реализации своего права собственности на спорное жилое помещение, ответчица права пользования жилым помещением не приобрела, поэтому на основании статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьи 30 и 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, исковые требования следует удовлетворить.
Согласно статье 196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд принимает решение по заявленным истцом требованиям. Другие требования не заявлены.
Руководствуясь статьями 14, 56, 194 и 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации
РЕШИЛ
Выселить Саккиди ФИО34 из жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.
Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд, через Троицкий городской суд, в течение 10 дней.
Председательствующий: