Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ <адрес>
Трехгорный городской суд <адрес> в составе:
председательствующего судьи Нагорновой М.В.,
при секретаре Копысовой Е.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску общества с ограниченной ответственностью « Комфорт» <адрес> к Безлуцкой Лилии Николаевне, Грехову Александру Юрьевичу о взыскании задолженности по оплате содержание жилья и коммунальных услуг, пени,
У С Т А Н О В И Л :
Общество с ограниченной ответственностью « Комфорт » <адрес> обратилось в суд с иском к Безлуцкой Л.Н., Грехову А.Ю. о взыскании солидарно задолженности по оплате за содержание жилья и коммунальных услуг, пене за период с марта 2010 года по декабрь 2011 года по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 54 018 руб. 90 коп. В обоснование иска общество указало, что Безлуцкая Л.Н. ( как наниматель ) и Грехов А.Ю.( как член семьи нанимателя), проживая в <адрес> в <адрес>, не исполняют обязательства, предусмотренные законом и договором управления многоквартирным домом по оплате содержание жилья и коммунальных услуг.
Представитель истца - общества с ограниченной ответственностью « Комфорт» г. Трехгорный - Супонева О.Г. ( доверенность от ДД.ММ.ГГГГ, л.д. 38) в судебном заседании исковые требования поддержала, настаивала на их удовлетворении..
Ответчики Безлуцкая Л.Н., Грехов А.Ю. в судебном заседании не возражали против удовлетворения заявленных исковых требований.
Третье лицо без самостоятельных требований на предмет спора- муниципальное казенное учреждение « Служба заказчика» <адрес> о слушании дела извещено, ходатайствовало о рассмотрении дела в отсутствие представителя ( л.д.37,33).
Выслушав представителя истца, ответчиков, исследовав материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям :
Согласно ст. 69, 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилье и коммунальные услуги несет наниматель жилого помещения с момента заключения договора социального найма жилого помещения. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
Статьей 155 Жилищного кодекса РФ предусмотрено взыскание неустойки за несвоевременную оплату жилья и коммунальных услуг, размер которой не должен превышать одну трехсотую ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.
В судебном заседании установлено, что по решению общего собрания собственников <адрес> в <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ был выбран способ управления многоквартирным домом в форме управляющей организации – ООО « Комфорт». С собственниками многоквартирного дома был заключен договор управления от ДД.ММ.ГГГГ ( л.д.7-24). В соответствии с п. 4.6. данного договора плата за жилое помещение и коммунальные услуги вноситься не позднее 10 числа следующего за истекшим месяцем.
Из выписки из лицевого счета ( л.д. 6 ) судом установлено, что ответчики имеют задолженность по оплате за содержание жилья и коммунальных услуг, пене за период с марта 2010 года по декабрь 2011 года по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 54 018 руб. 90 ко<адрес> истцом пени за несвоевременную оплату указанных платежей в размере суд считает правомерным, поскольку это соответствует требованиям закона. Размер пени, заявленный истцом, не вызывает у суда сомнений, так как расчет неустойки, произведенный истцом ( л.д. 6), соответствует закону, осуществлен за период фактического неисполнения ответчиком условий договора.
Принимая во внимание, что доказательств погашения образовавшейся задолженности в полном объеме ответчиками в судебном заседании не добыто, суд приходит к выводу о том, что в пользу истца с ответчиков подлежит взысканию 54 018 руб. 90 коп. солидарно.
Поскольку исковые требования подлежат удовлетворению, то в силу ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в равных долях с каждого подлежат взысканию уплаченные истцом по платежному поручению № от ДД.ММ.ГГГГ ( л.д. 2) денежные средства в виде государственной пошлины в размере 1 820 руб.57 коп., то есть по 910 руб.29 коп. с каждого.
На основании изложенного, руководствуясь ст.13,194-198, 98 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Взыскать с Безлуцкой Лилии Николаевны, Грехова Александра Юрьевича в пользу общества с ограниченной ответственностью « Комфорт» <адрес> задолженность по оплате за содержание жилья и коммунальных услуг, пене за период с марта 2010 года по декабрь 2011 года по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 54 018 руб. 90 коп. солидарно.
Взыскать с Безлуцкой Лилии Николаевны в пользу общества с ограниченной ответственностью « Комфорт» <адрес> в возмещение расходов по госпошлине 910 руб. 29 коп.
Взыскать с Грехова Александра Юрьевича в пользу общества с ограниченной ответственностью « Комфорт» <адрес> в возмещение расходов по госпошлине 910 руб. 29 коп.
Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение месяца через суд, вынесший решение.
Председательствующий :