Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

21 апреля 2010 года г. Трехгорный

Трехгорный городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего Лукьянова А.П.,

при секретаре Третьяковой А.А.,

с участием помощника прокурора ЗАТО г. Трехгорный Пономаревой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело Номер по иску администрации г. Трехгорный к Минину Дмитрию Вячеславовичу о выселении без предоставления другого жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Администрация г. Трехгорный обратилась в суд с иском к Квасник О.А. о выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения (л.д. 2-4).

В обоснование иска указали, что распоряжением главы г. Трехгорный № 793 «ПД» от Дата врачу-акушеру МСЧ-72 Квасник О.А. предоставлено жилое помещение из муниципального жилого фонда - однокомнатная квартира, расположенное по адресу: Адрес для проживания на время ее работы в МСЧ-72 с заключением с ней срочного договора найма жилого помещения сроком на 5 лет. Договор найма жилого помещения заключен с Квасник О.А. Дата, срок действия договора истек Дата. трудовой договор с Квасник О.А. расторгнут по инициативе работника Дата. Согласно актам проверки установлено, что Квасник О.А. в предоставленном ей жилом помещении не проживает с ноября 2006 года. Просят выселить Квасник О.А., так как она расторгла трудовые отношения с МСЧ-72, выехала из жилого помещения, ей направлялось уведомление об освобождении жилого помещения. Просят также взыскать уплаченную государственную пошлину при подаче искового заявления в сумме 2 000 руб.

Уточнили и увеличили исковые требования (л.д. 85), просят выселить из жилого помещения Минину О.А. (Квасник - дев.) и членов ее семьи - Минина Д.М., Минину А.Д.

Увеличили исковые требования (л.д. 129), просят взыскать с Мининой О.А., Минина Д.В., Мининой А.Д. компенсацию морального вреда в сумме 2 000 руб.

В последующем уменьшили исковые требования (л.д. 141, 142), просят выселить из жилого помещения Минина Д.В., взыскать с него уплаченную государственную пошлину при подаче искового заявления в сумме 2 000 руб.

В судебном заседании представитель истца администрации г. Трехгорный Мельникова А.С., действующая на основании доверенности от Дата (л.д. 72) на уменьшенных исковых требованиях о выселении из жилого помещения Минина Д.В. и взыскании с него уплаченной при подаче искового заявления государственной пошлины в сумме 2 000 руб. по доводам, изложенным в исковом заявлении. Показала, что в течение года не планируют сдавать внаем жилое помещение.

Ответчик Минин Д.В. в судебное заседание не явился. В связи с отсутствием сведений о его месте жительства на основании ст. 50 ГПК РФ к участию в деле определением суда привлечен в качестве его представителя адвокат Трушкова Е.А., действующая на основании удостоверения Номер и ордера Номер от Дата (л.д. 145). Представитель ответчика - адвокат Трушкова Е.А. в судебном заседании возражала против исковых требований, поскольку не известна позиция ответчика Минина Д.В. к исковым требованиям.

Представитель третьего лица - МУ «Служба заказчика» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства уведомлен надлежащим образом (л.д. 136). Из ранее представленного отзыва следует, что исковые требования истца поддерживают (л.д. 116).

Заслушав представителя истца, представителя ответчика, прокурора, полагавшего возможным удовлетворить требования истца, исследовав материалы дела, суд находит требования законными и обоснованными и подлежащими удовлетворению в силу следующего.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от Дата квартира, расположенная по адресу: Адрес является собственностью муниципального образования город Трехгорный (л.д. 57), что также подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (л.д. 69).

В судебном заседании установлено, что распоряжением главы г. Трехгорный Номер «ПД» от Дата в целях закрепления молодых специалистов - врачей на работе в МСЧ-72, улучшении их жилищных условий, врачу-акушеру МСЧ-72 Квасник О.А. предоставлено жилое помещение из муниципального жилищного фонда - однокомнатная квартира, расположенная по адресу: Адрес, на время ее работы в МСЧ-72 с заключением с ней срочного трудового договора найма жилого помещения сроком на 5 лет (л.д. 40-41).

Администрацией г. Трехгорного в лице МУ «Служба заказчика» Дата и Квасник О.А. заключен срочный договор найма жилого помещения в муниципальном жилищном фонде - квартиры, расположенной по адресу: Адрес (л.д. 41-44). Из условий договора найма следует, что в силу п. 7.2 срок действия договора составляет 5 лет. В силу п. 3.4.1 Квасник О.А. вправе в установленном порядке вселить в занимаемое жилое помещение своего супруга, детей и других граждан.

Из выписки, представленной отделом ЗАГС администрации г. Трехгорный, следует, что Дата между Мининым Д.В. и Квасник О.А. заключен брак (л.д. 81), Квасник присвоена фамилия Минина.

Из справки от Дата о зарегистрированных в квартире Адрес лицах следует, что в указанной квартире зарегистрирован Минин Д.В.(л.д. 144).

Из ответа на запрос Номер от Дата начальника ФГУЗ МСЧ-72 следует, что трудовой договор с Мининой О.А. расторгнут по инициативе работника Дата (л.д. 46).

Актами от Дата проверки факта проживания нанимателя в квартире, расположенной по адресу: Адрес установлено, что в квартире никто не проживает (л.д. 48, 50).

Письмом Номер от Дата главой администрации г. Трехгорный Минина О.А. уведомлена об отказе в продлении срочного договора найма жилого помещения в связи с прекращением трудовых отношений с МСЧ-72 (л.д. 54)

Из информации администрации г. Трехгорный Номер от Дата следует, что Минин Д.В. получил временный пропуск для прохода через КПП контролируемой зоны ЗАТО, срок действия которого закончился 15.12.2009, и в настоящее время пропуск не дает права прохода в город (л.д. 86).

Доказательства обращения ответчика к администрации г. Трехгорный о продлении договора найма жилого помещения в деле отсутствуют.

При изложенных выше обстоятельствах суд считает, что выезд Минина Д.В. из занимаемого жилого помещения носит добровольный характер.

В соответствии со ст. 684 ГК РФ по истечении срока договора найма жилого помещения наниматель имеет преимущественное право на заключение договора найма жилого помещения на новый срок. Не позднее чем за три месяца до истечения срока договора найма жилого помещения наймодатель должен предложить нанимателю заключить договор на тех же или иных условиях либо предупредить нанимателя об отказе от продления договора в связи с решением не сдавать в течение не менее года жилое помещение внаем. Если наймодатель не выполнил этой обязанности, а наниматель не отказался от продления договора, договор считается продленным на тех же условиях и на тот же срок.

Обязанность уведомить нанимателя о расторжении договора найма истцом исполнена, что подтверждается письмом Номер от Дата главы администрации г. Трехгорный. Правовых оснований для проживания в жилом помещении Минина Д.В., вселенного в качестве члена семьи Мининой О.А., не имеется.

При изложенных выше обстоятельствах требования истца является законными и обоснованными и подлежат удовлетворению - Минин Д.В. подлежит выселению из квартиры Адрес Челябинской области без предоставления другого жилого помещения.

Истцом при подаче иска уплачена государственная пошлина в сумме 2000 руб. (л.д. 63). Таким образом, на основании ст. 98 ГПК РФ с ответчика подлежат взысканию судебные расходы в виде возврата истцу уплаченной государственной пошлины в размере 2 000 руб.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 12, 56, 198-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования администрации г. Трехгорный удовлетворить.

Выселить Минина Дмитрия Вячеславовича из квартиры Адрес в городе Трехгорный Челябинской области без предоставления другого жилого помещения.

Взыскать с Минина Дмитрия Вячеславовича в пользу администрации г. Трехгорный в счет возмещения расходов по уплате государственной пошлины 2000 (две тысячи) руб.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение 10 дней через суд, вынесший решение.

Председательствующий