Дело Номер обезличен
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Дата обезличена года ...
Третьяковский районный суд Алтайского края в составе:
председательствующего судьи Проскурина Г.Л.
при секретаре С.
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению /Истец/ к /Ответчик/ о признании права собственности на квартиру,
у с т а н о в и л :
/Истец/ обратился в суд с иском к /Ответчик/о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу ... района Алтайского края ..., ... квартира 2, указывая, что Дата обезличена года он купил квартиру в колхозе ... расположенную по адресу ... района Алтайского края ..., ... квартира 2. В настоящее время возникла необходимость оформить права на недвижимое имущество, однако правоустанавливающих документов на жилую квартиру нет. Подтвердить право собственности на жилую квартиру возможно только решением суда. В связи с чем просит в судебном заседании признать за ним право собственности на жилую квартиру, расположенную в ... района Алтайского края ..., ... квартира 2.
Истец /Истец/ в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме.
Представитель ответчика /Ответчик/ в судебное заседание не явился, согласно телефонограмме просит рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования признает в полном объеме.
Третье лицо /Третье лицо/ в судебном заседании исковые требования признала в полном объеме, согласна, что признали право собственности на квартиру за супругом.
Заслушав объяснения лиц, участвующих в деле, рассмотрев материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ст.219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
Согласно ст.234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет приобретают право собственности на это имущество (приобретательная давность).
В судебном заседании установлено, что /Истец/ приобрел в собственность жилую квартиру, расположенную в ... района Алтайского края ..., ... квартира 2, что подтверждается договором купли-продажи от Дата обезличена года (л.д.14) Он оплатил стоимость квартиры, квартира на балансе /Ответчик/ не числится (л.д.22) Истец осуществлял содержание указанных объектов недвижимости, производил ремонт в квартире, возделывал земельный участок.
Правопреемником колхоза ... является /Ответчик/
Приусадебный земельный участок, расположенный по адресу ... района Алтайского края ..., ... квартира 2, принадлежит на праве собственности /Истец/, что подтверждается выпиской из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок (л.д.24)
В соответствии с уведомлением Змеиногорского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ... от Дата обезличена года записи о регистрации прав, ограничений (обременений) на объекты недвижимого имущества – квартира, земельный участок, расположенные ... района Алтайского края ..., ... квартира 2, отсутствуют.
Согласно выписки из технического паспорта на жилое помещение (л.д.15-19) размер общей площади составляет 62,9 кв.м., в том числе жилой площади 40 кв.м.
С учетом изложенного суд приходит к выводу, что исковые требования /Истец/ подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 219, 234 ГК РФ, 194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
Признать право собственности /Истец/, Дата обезличена года рождения, на недвижимое имущество в виде квартиры (общей площадью 62,9 кв.м.), расположенной по адресу ... района Алтайского края ..., ... квартира 2.
Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Третьяковский районный суд в течение 10 дней со дня вынесения.
Судья : Г.Л. Проскурин