Дело Номер обезличен
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Дата обезличена ...
Третьяковский районный суд Алтайского края в составе:
председательствующего судьи Проскурина Г.Л.
при секретаре Багмет Н.Н.
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Тарасова Е.В. к администрации ... о признании права собственности на жилой дом и земельный участок,
у с т а н о в и л:
Тарасов Е.В. обратился в суд с иском к администрации ... о признании права собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу ....
В обоснование своих требований истец указал, что по договору на передачу и продажу квартир (домов) в собственность от Дата обезличена приватизировал жилой дом, расположенный в .... На момент приватизации в доме проживали он, мать - ФИО3, отец – ФИО, брат ФИО2 В настоящее время возникла необходимость оформить права на недвижимое имущество, однако правоустанавливающих документов на жилой дом и земельный участок нет. Подтвердить право собственности на жилую квартиру возможно только решением суда.
Истец Тарасов Е.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.Представитель истца Павлюкова Н.Р. исковые требования уточнила, просит признать право собственности на жилой дом, общей площадью 53,3 кв. м., и земельный участок, площадью 957 кв.м., суду пояснила, что, ФИО3, ФИО, Тарасов Е.В., ФИО2 приватизировали жилой дом по ..., проживали в данном доме, однако право собственности на данный дом не зарегистрировали надлежащим образом. ФИО3, ФИО, ФИО2 умерли. Их наследником является Тарасов Е.В. Поскольку правоустанавливающих документов на жилой дом и земельный участок нет, то необходимо в судебном заседании признать право собственности.Представитель ответчика администрация ... Котова Т.В. исковые требования признала.
Заслушав объяснения представителя истца, представителя ответчика, рассмотрев материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ст.219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
В судебном заседании установлено, что ФИО3, ФИО, Тарасов Е.В., ФИО2 Дата обезличена приватизировали жилой дом по адресу ..., что подтверждается договором (л.д. 15).
Согласно справки администрации ... на Дата обезличена в жилом доме по адресу ..., проживали ФИО – глава, ФИО3 – жена, ФИО2 – сын, Тарасов Е.В. – сын (л.д. 17).
Согласно выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина прав на земельный участок Номер обезличен от Дата обезличена земельный участок, общей площадью 800 кв.м., принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО3, ФИО, Тарасов Е.В., ФИО2 (л.д. 16), которые осуществляли содержание указанных объектов недвижимости, производили ремонт в доме, возделывали земельный участок.
ФИО умер Дата обезличена, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д. 18).
ФИО3 умерла Дата обезличена, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д. 19).
ФИО2 умер Дата обезличена, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д. 20).
Тарасов Е.В. является сыном ФИО и ФИО3 и братом ФИО2, что подтверждается свидетельством и справкой о рождении (л.д. 14, 22).
В настоящее время Тарасов Е.В. является наследниками по закону в силу ст.1141, 1142, 1143 ГК РФ. Кроме того, он является собственником 1\4 доли данного дома в порядке приватизации, после смерти родителей и брата он фактически принял наследство, распоряжался им как своим, принял меры к его сохранению, производил расходы на содержание недвижимости.
Истец Тарасов Е.В. заявил о своих правах на имущество в виде 1/4 доли жилого дома и земельного участка, и на имущество в виде 3/4 доли, оставшегося после смерти ФИО3, ФИО, ФИО2 Иные лица правопритязаний не имеют.
В соответствии с уведомлением Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений в предоставлении информации от Дата обезличена, запрашиваемая информация на объект недвижимого имущества – дом и земельный участок, расположенные в ..., не может быть представлена, поскольку в Едином Государственном реестре прав записи о регистрации прав, ограничений (обременений) на этот объект отсутствуют (л.д. 33, 34).
Согласно сообщению Межрайонной ИФНС Номер обезличен по Алтайскому краю плательщиком налога за жилой дом и земельный участок, расположенный в ..., являлась ФИО3 (л.д. 32).
Согласно выписки из технического паспорта на жилое помещение (л.д. 23-27), размер общей площади составляет 53,3 кв.м.
Согласно акту согласования местоположения границы земельного участка, схеме площадь земельного участка составляет 957 кв.м. (л.д. 39).
С учетом изложенного суд приходит к выводу, что исковые требования Тарасова Е.В. подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
Признать право собственности за Тарасовым Е.В., Дата обезличена года рождения, на недвижимое имущество в виде жилого дома (общей площадью 53,3 кв.м.), и земельного участка (площадью 957 кв.м.), расположенные по адресу ...
Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Третьяковский районный суд в течение 10 дней со дня вынесения.
Судья: Г.Л. Проскурин