Дело Номер обезличен
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Дата обезличена ...
Третьяковский районный суд Алтайского края в составе:
председательствующего судьи Проскурина Г.Л.
при секретаре Багмет Н.Н.
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Белоусова А.В., Белоусовой С.В. к Тырышкиной Л.Г. о признании права собственности на жилой дом и земельный участок,
у с т а н о в и л :
Белоусов А.В., Белоусова С.В. обратились в суд с иском к Тырышкиной Л.Г. о признании права собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу ..., указывая, что в Дата обезличена году они приобрели у Тырышкиной Л.Г. жилой дом и земельный участок, расположенные .... Они передали Тырышкиной Л.Г. деньги в сумме 25 000 рублей, Тырышкина Л.Г. передала им документы на дом и земельный участок, заключила договор с ними и уехала. С Дата обезличена года истцы проживают в данном доме, ответчик претензий к ним не предъявляла. В настоящее время возникла необходимость оформить право собственности, в связи с чем истцы просят признать за ними право совместной собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные ....
Истцы Белоусов А.В., Белоусова С.В. в судебное заседание не явились, согласно заявлению исковые требования поддержали полностью.Представитель истцов Голота И.Н. исковые требования поддержала в полном объеме.
Ответчик Тырышкина Л.Г., допрошенная по судебному поручению по месту жительства, исковые требования признала, пояснила, что она заключила договор купли-продажи с истцами, переданы денежные средства, договор фактически был исполнен. Каких-либо претензий к истцам не имеет (л.д. 49).
Представитель третьего лица Змеиногорский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежаще.
Заслушав объяснения представителя истцов, рассмотрев материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ст.219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
В судебном заседании установлено, что Тырышкина Л.Г. являлась собственником жилого дома и земельного участка, расположенных ..., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (л.д. 19, 20).
В Дата обезличена году истцы Белоусов А.В., Белоусова С.В. приобрели у Тырышкиной Л.Г. жилой дом и земельный участок по адресу ..., деньги в сумме 25000 рублей переданы до подписания договора, что подтверждается договором купли-продажи (л.д. 12-14). Сделку надлежащим образом не оформили.
Истцы Белоусов А.В., Белоусова С.В. добросовестным образом вступили в права собственника, владельца и распорядителя имущества, производят ремонт дома, использует его в качестве жилья, возделывают земельный участок.
Согласно выписке из технического паспорта (л.д. 15-16) общая площадь жилого помещения, расположенного ..., составляет 59,76 кв.м.
Согласно кадастровому плану земельного участка площадь земельного участка, расположенного на ... составляет 833 кв.м. (л.д. 18).
В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра прав запрашиваемых сведений Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю от Дата обезличена правообладателем недвижимого имущества расположенныго на ст. ..., является Тырышкина Л.Г. (л.д. 42, 43).
С учетом изложенных обстоятельств суд считает, что Белоусовым А.В., Белоусовой С.В. правомерно заявлен иск о признании за ними права собственности на указанный жилой дом и земельный участок. Данное право им предоставлено тем, что они используют дом и земельный участок по назначению как свой собственный, открыто и добросовестно пользуются и владеют ими. В судебном заседании указанные обстоятельства доказаны, кроме истцов на недвижимое имущество иные лица не претендуют, поэтому иск подлежит удовлетворению в полном объеме.
Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
Признать право общей совместной собственности Белоусова А.В., Белоусовой С.В., на недвижимое имущество в виде жилого дома (общей площадью 59,76 кв.м.) и земельного участка (общей площадью 833 кв.м.), расположенных по адресу ....
Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Третьяковский районный суд в течение 10 дней со дня его вынесения.
Судья : Г.Л. Проскурин