О признании права собственности

Дело № 2-371/2010

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

12 октября 2010 года с.Староалейское

Третьяковский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Проскурина Г.Л.

при секретаре Багмет Н.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Брант Р.И., Филяева С.М., Филяева Ю.С., Брант П.Г. к ООО «Агрострой» о признании права собственности на квартиру,

у с т а н о в и л:

Брант Р.И., Филяев С.М., Филяев Ю.С., Брант П.Г. обратились в суд с иском к ООО «Агрострой» о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу <адрес>.

В обоснование своих требований истцы указали, что они по договору на передачу и продажу квартир (домов) в собственность от ДД.ММ.ГГГГ приватизировали квартиру, расположенную по адресу <адрес>. Согласно договору о внесении изменений от ДД.ММ.ГГГГ квартира приватизирована в общую долевую собственность по 1/4 доли квартиры. В настоящее время возникла необходимость оформить права на недвижимое имущество, однако заключенные договор не соответствуют законодательству. Подтвердить право собственности на жилую квартиру возможно только решением суда.

Истец Брант П.Г. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, поступила телефонограмма с просьбой о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме.

Представитель ответчика ООО «Агрострой» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен.

Заслушав объяснения лиц, участвующих в деле, рассмотрев материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В судебном заседании установлено, что Брант Р.И., Филяев С.М., Филяев Ю.С., Брант П.Г. ДД.ММ.ГГГГ приватизировали в собственность по 1/4 доли квартиру, расположенную по адресу <адрес>, что подтверждается договорами (л.д. 21,22).

Согласно справки администрации Староалейского сельского совета на ДД.ММ.ГГГГ в квартире, расположенной по адресу <адрес>, проживали Брант Р.И., Филяев С.М., Филяев Ю.С., Брант П.Г. (л.д. 23).

Согласно выписке из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок № от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок, общей площадью 800 кв.м., расположенный в <адрес>, принадлежит на праве общей долевой собственности Брант Р.И., Филяеву С.М., Филяеву Ю.С., Брант П.Г. (л.д.26).

Брант Р.И., Филяев С.М., Филяев Ю.С., Брант П.Г. осуществляли содержание указанных объектов недвижимости, производили ремонт в квартире.

В соответствии с уведомлением Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений в предоставлении информации от ДД.ММ.ГГГГ, запрашиваемая информация на объект недвижимого имущества – квартира, расположенная по адресу <адрес>, не может быть представлена, поскольку в Едином Государственном реестре прав записи о регистрации прав, ограничений (обременений) на этот объект отсутствуют (л.д. 29).

Согласно сообщению Межрайонной ИФНС № 13 по Алтайскому краю собственником и плательщиком налога за квартиру, расположенную по адресу <адрес>, являлась Брант Р.И. (л.д. 41).

Согласно кадастровому паспорту на помещение (л.д. 18), размер общей площади составляет 70,3 кв.м.

С учетом изложенного суд приходит к выводу, что исковые требования истцов подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Признать право собственности Брант Р.И. на недвижимое имущество, в виде 1/4 доли в праве общей долевой собственности на квартиру (общей площадью 70,3 кв.м.), расположенной в <адрес> <адрес>.

Признать право собственности Филяева С.М. на недвижимое имущество, в виде 1/4 доли в праве общей долевой собственности на квартиру (общей площадью 70,3 кв.м.), расположенной в <адрес> <адрес>.

Признать право собственности Филяева Ю.С. на недвижимое имущество, в виде 1/4 доли в праве общей долевой собственности на квартиру (общей площадью 70,3 кв.м.), расположенной в <адрес> <адрес>.

Признать право собственности Брант П.Г. на недвижимое имущество, в виде 1/4 доли в праве общей долевой собственности на квартиру (общей площадью 70,3 кв.м.), расположенной в <адрес> <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Третьяковский районный суд в течение 10 дней со дня вынесения.

Судья: Г.Л. Проскурин