Дело № 2-346/2010
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
15 октября 2010 года с. Староалейское
Третьяковский районный суд Алтайского края в составе:
председательствующего судьи Проскурина Г.Л.
при секретаре Багмет Н.Н.
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Архиповой Л.Н. к Скороходовой Л.М., администрации Третьяковского сельского совета о признании права собственности на дом,
у с т а н о в и л :
Архипова Л.Н. обратилась в суд с иском к Скороходовой Л.М., администрации Третьяковского сельского совета о признании права собственности на жилой дом, расположенный по адресу <адрес>, указывая, что ДД.ММ.ГГГГ она приобрела жилой дом у ФИО. Расчет был произведен, дом передан. Купля-продажа дома была оформлена в форме расписки. Кустов М.Д. умер, его дочерью является Скороходова Л.М. Спорным домом истец владеет более 15 лет, в связи с чем имеет право на жилой дом в связи с приобретательной давностью. В связи с чем истец просит признать за ней право собственности на жилой дом, расположенный по адресу <адрес>
В судебном заседании Архипова Л.Н. исковые требования поддержала полностью.Ответчик Скороходова Л.М. в судебном заседании исковые требования признала в полном объеме, суду пояснила, что спора о праве на данный дом не возникает, ее отец продал данный дом Архиповой Л.Н., претензий к истцу у нее нет.
Представитель ответчика администрации Третьяковского сельского совета в судебное заседание не явился. Поступила телефонограмма с просьбой о рассмотрении дела в их отсутствие, исковые требования признали в полном объеме.
Свидетель Бондарева Г.А. в судебном заседании подтвердила что ФИО в ДД.ММ.ГГГГ действительно продал Архиповой Л.Н. дом, расположенный по адресу <адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ Архипова Л.Н. проживает в данном собственном доме.
Заслушав объяснения сторон, допросив свидетеля, рассмотрев материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ст.219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
ДД.ММ.ГГГГ Архипова Л.Н. приобрела у ФИО. жилой дом, расположенный по адресу <адрес> года. Архипова Л.Н. передала ФИО. деньги в счет стоимости дома. Сделку надлежащим образом не оформили.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО умер, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д. 9).
Скороходова Л.М. является дочерью ФИО что подтверждается свидетельством о рождении, свидетельством об установлении отцовства, свидетельством о заключении брака (л.д. 47-49 )
Скороходова Л.М. является наследником после смерти ФИО., что подтверждается сообщением нотариуса ( л.д 50).
Земельный участок, расположенный по адресу <адрес>, принадлежит Архиповой Л.Н. на праве собственности, что подтверждается выпиской из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок.
Архипова Л.Н. осуществляла содержание указанных объектов недвижимости, производила ремонт в доме, возделывала земельный участок.
Согласно выписке из технического паспорта (л.д. 10) общая площадь жилого помещения, расположенного на <адрес>, составляет 51,3 кв.м, в том числе жилая 43,7 кв.м.
В соответствии с уведомлением об отсутствии в Едином государственном реестре прав запрашиваемых сведений Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю от 08.09.2010 года сведения о регистрации прав на данный объект недвижимости отсутствуют, правопритязания на объекты недвижимого имущества расположенные по адресу <адрес>, отсутствуют.
Согласно сообщению Межрайонной ИФНС № 13 по Алтайскому краю собственником и плательщиком земельного налога и налога на имущество, расположенное по адресу <адрес>, являлась Архипова Л.Н. (л.д. 43).
С учетом изложенных обстоятельств суд считает, что Архиповой Л.Н. правомерно заявлен иск о признании за ней права собственности на указанный жилой дом. Данное право ей предоставлено тем, что она вносит плату за жилое помещение, использует дом по назначению как свой собственный, открыто и добросовестно пользуется и владеет им. В судебном заседании указанные обстоятельства доказаны, кроме истца на недвижимое имущество иные лица не претендуют, поэтому ее иск подлежит удовлетворению в полном объеме. Иные лица не заявляют о своих правах на данное жилое помещение.
Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
Признать право собственности Архиповой Л.Н., ДД.ММ.ГГГГ, на недвижимое имущество в виде жилого дома (общей площадью 51,3 кв.м., жилой площадью 43,7 кв.м.), расположенного по адресу <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Третьяковский районный суд в течение 10 дней со дня его вынесения.
Судья : Г.Л. Проскурин