Дело № 2-340/2010
14 октября 2010 года с. Староалейское
Третьяковский районный суд Алтайского края в составе:
председательствующего Каплуновой О.И.
при секретаре Тарасовой Н.С.
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Деменина Н.С. к администрации Корболихинского сельсовета Третьяковского района Алтайского края о признании права собственности,
у с т а н о в и л :
Деменин Н.С. обратился в суд с иском к администрации Корболихинского сельсовета Третьяковского района Алтайского края о признании права собственности.
В заявлении истец указал, что является сыном и наследником по закону Демениной А.Ф., которая в настоящее время является умершей. Деменина А.Ф. имела на праве собственности жилой дом и приусадебный земельный участок, расположенные в с. Корболиха, <адрес> Третьяковского района, Алтайского края. Поскольку мать не имела документов, подтверждающих право собственности на указанные объекты недвижимого имущества, Деменин Н.С. просит суд признать за ним право собственности на жилое помещение и земельный участок.
В судебном заседании истец Деменин Н.С. иск поддержал и просил его удовлетворить.
Ответчик администрация Корболихинского сельсовета Третьяковского района Алтайского края в судебное заседание не явился, о времени, дате и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом.
Суд, выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, проверив письменные доказательства, считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.
Согласно ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ст.219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
В соответствии с ч. 1 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
В соответствии со ст. 15 Земельного Кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.
В судебном заседании установлено, что Деменин Н.С. приходится сыном Демениной А.Ф. (л.д. 10), которая при жизни имела жилой дом и земельный участок, относящийся к категории земель населенных пунктов, имеющий целевое назначение - ведение личного подсобного хозяйства. Указанные объекты недвижимого имущества расположены по адресу село Корболиха, <адрес> Третьяковского района, Алтайского края.
Дом был построен родителями истца в 1959 году. В указанном доме проживала Деменина А.Ф. до дня своей смерти.
ДД.ММ.ГГГГ Деменина А.Ф. умерла (л.д. 9). После её смерти Деменин Н.С. вступил в права наследника по закону в установленном порядке, ему выданы свидетельства о праве на наследство по закону, что подтверждается копией наследственного дела (л.д. 35-50).
В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.
Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Деменин Н.С. обоснованно обратился в суд с данным иском. Второй наследник по закону родная сестра истца - Осмолова Л.С. - отказалась от принятия наследства после смерти матери. Супруг наследодателя, отец истца –Деменин С.А. умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 31).
Деменина А.Ф. до дня смерти пользовалась жилым домом и земельным участком, открыто и добросовестно, на протяжении длительного времени, поддерживала санитарное и техническое состояние дома, производила капитальный и текущие ремонты, использовала по назначению. Она же оплачивала земельный налог по участку, расположенному в с. Корболиха, <адрес>
Иные лица о своих правах на спорный объект недвижимости не заявили.
В соответствии с выпиской из похозяйственной книги администрации Корболихинского сельсовета Третьяковского района Алтайского края (л.д. 14) дом, расположенный по адресу с. Корболиха, <адрес> принадлежит Демениной А.Ф. на основании самозастроя 1959 года.
Согласно копии кадастрового паспорта здания – жилого дома, расположенного в с. Корболиха, <адрес> общая площадь жилого помещения составляет 35,9 кв.м (л.д. 11).
Согласно Выписке № 5 из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от 21 января 2010 года (л.д. 13) Демениной А.Ф., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, принадлежит на праве собственности земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 719 кв.м, расположенный по адресу с. Корболиха, ул. <адрес> Назначение земельного участка – из земель населенных пунктов. Право собственности на данный земельный участок подтверждается также справкой администрации Корболихинского сельсовета (л.д. 15).
Согласно сообщениям Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю записи о регистрации прав, ограничений (обременений) на жилой дом и земельный участок, расположенных по адресу село Корболиха, <адрес> <адрес> Третьяковского района Алтайского края отсутствуют (л.д. 23, 24).
Согласно информации, представленной Межрайонной ИФНС России № 13 по Алтайскому краю (л.д. 32) собственником земельного участка, расположенного в с. Корболиха, <адрес> Третьяковского района, является Деменина А.Ф.. Плательщиком земельного налога по земельному участку является также она. Сведения по жилому дому, расположенному по указанному адресу отсутствуют.
С учетом изложенного, суд считает, что Деменин Н.С., как наследник по закону, обоснованно заявил иск о признании за ним права собственности на жилой дом и земельный участок. В судебном заседании доказано, что первоначальным собственником жилого дома являлась мать истца, которая открыто, добросовестно и непрерывно в течение длительного времени (с 1959 года, более 15 лет) пользовалась и владела домом.
Иные лица не претендуют на спорный объект недвижимости. Ответчик администрация Корболихинского сельсовета Третьяковского района не представила в срок возражения против иска. Данное обстоятельство суд оценивает как признание иска.
С учетом изложенного, суд считает иск подлежащим удовлетворению в полном объеме.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, судр е ш и л :
Признать право собственности за Демениным Н.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на недвижимое имущество, в виде жилого помещения (жилого дома), общей площадью 35,9 кв.м, и земельного участка, относящегося к категории земель населенных пунктов, имеющего целевое назначение - ведение личного подсобного хозяйства, общей площадью 719 кв.м, расположенного в селе Корболиха, <адрес> <адрес> Третьяковского района Алтайского края.
Данное решение является основанием для регистрации права собственности на указанные объекты недвижимости Демениным Н.С.
Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд в течение 10 дней со дня провозглашения через Третьяковский районный суд.
Судья О.И. Каплунова