О признании права собственности

Дело № 2-382/2010

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

28 октября 2010 года с. Староалейское

Третьяковский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Проскурина Г.Л.

при секретаре Багмет Н.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Сергеева С.Н. , Сергеевой М.Ю. к Гридневой Н.Ф., администрации Шипунихинского сельсовета Третьяковского района Алтайского края о признании права собственности на жилой дом и земельный участок,

у с т а н о в и л :

Сергеев С.Н., Сергеева М.Ю. обратились в суд с иском к Гридневой Н.Ф., администрации Шипунихинского сельсовета Третьяковского района Алтайского края о признании права собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу <адрес>, указывая, что с ..... года они проживают в <адрес>, данный дом они приобрели у ФИО путем передачи денег и дома, сделку не оформили. ФИО умер, его наследница дочь Гриднева Н.Ф. претензий к истцам не имеет. Поскольку они длительное время владеют данным домом, то приобрели право собственности на дом в порядке приобретательной давности. В связи с чем истцы просят признать за ними право общей совместной собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные в <адрес>.

Ответчик Гриднева Н.Ф. в судебное заседание не явилась, согласно телефонограмме просит рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования признает.

Представитель ответчика администрации Шипунихинского сельсовета Третьяковского района Алтайского края согласно телефонограмме просит дело рассмотреть в его отсутствие, исковые требования признает.

Заслушав объяснения сторон, рассмотрев материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В судебном заседании установлено, что ФИО до ..... года являлся собственником жилого дома, расположенного в <адрес>. В ..... году Сергеев С.Н., Сергеева М.Ю. купили у ФИО жилой дом по адресу <адрес>, Сергеевы передали ФИО деньги в счет стоимости дома, ФИО передал Сергеевым дом. Сделку надлежащим образом не оформили.

Истцы Сергеев С.Н., Сергеева М.Ю. добросовестным образом вступили в права собственника, владельца и распорядителя имущества, производили ремонт дома, использует его в качестве жилья.

Согласно свидетельству о заключении брака Сергеев С.Н., Сергеева М.Ю. заключили брак ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 18).

Согласно выписке из технического паспорта (л.д. 12-14) общая площадь жилого помещения, расположенного в <адрес>, составляет 39,8 кв.м, в том числе жилая 28,6 кв.м.

Согласно кадастровому паспорту земельного участка (л.д. 16) площадь земельного участка составляет 1050 кв.м.

В соответствии с уведомлением об отсутствии в Едином государственном реестре прав запрашиваемых сведений Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю от 11.10.2010 года сведения о регистрации прав на данный объект недвижимости отсутствуют, правопритязания на объекты недвижимого имущества расположенные в <адрес>, отсутствуют.

Согласно сообщению Межрайонной ИФНС № 13 по Алтайскому краю, плательщиком налога на имущество физических лиц на жилой дом, расположенный <адрес>, является Сергеев С.Н. .

С учетом изложенных обстоятельств суд считает, что Сергеевым С.Н., Сергеевой М.Ю. правомерно заявлен иск о признании за ними права общей совместной собственности на указанный жилой дом и земельный участок. Данное право им предоставлено тем, что они вносят плату за жилое помещение, используют дом и земельный участок по назначению как свой собственный, открыто и добросовестно пользуются и владеют им. В судебном заседании указанные обстоятельства доказаны, кроме истцов на недвижимое имущество иные лица не претендуют, поэтому иск подлежит удовлетворению в полном объеме. Иные лица не заявляют о своих правах на данное жилое помещение.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Признать право общей совместной собственности Сергеева С.Н. , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Сергеевой М.Ю. , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на недвижимое имущество в виде жилого дома (общей площадью 39,8 кв.м.), и земельного участка (площадью 1050 кв.м., кадастровый номер 22:50:090004:59, из земель населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства), расположенные по адресу <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Третьяковский районный суд в течение 10 дней со дня его вынесения.

Судья : Г.Л. Проскурин