Дело № 2-356/2010
Р Е Ш Е Н И Е
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
27 октября 2010 года с. Староалейское
Третьяковский районный суд Алтайского края в составе:
председательствующего Каплуновой О.И.
при секретаре Тарасовой Н.С.
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Раченковой Г.В. к администрации Третьяковского района, Межрайонной ИФНС России № по Алтайскому краю о признании права собственности,
у с т а н о в и л:
Раченкова Г.В. обратилась в суд с иском к администрации Третьяковского района, Межрайонной ИФНС России № по Алтайскому краю о признании права собственности на земельную долю, указывая в заявлении, что она является собственником земельной доли в размере 439 бга, которую получила при реорганизации колхоза «Сибирь». Однако, ввиду отсутствия свидетельства на право собственности на землю она лишена в настоящее время оформить свои права на недвижимое имущество.
Раченкова Г.В. просит в судебном порядке признать за нею право собственности на земельную долю, размером 439 бга, находящуюся в общей долевой собственности земельного участка сельскохозяйственного назначения, расположенного на территории муниципального образования Екатерининское Третьяковского района Алтайского края.
В судебное заседание истица Раченкова Г.В. не явилась, о времени, дате и месте рассмотрения дела уведомлена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в её отсутствие.
Представители ответчиков администрации Третьяковского района, Межрайонной ИФНС России № по Алтайскому краю в судебное заседание не явились, о времени, месте и дате рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом.
Представители третьих лиц СПК колхоза «Сибирь», Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю (Змеиногорский отдел) в судебное заседание не явились, о времени, дате и месте рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом.
Суд, проверив письменные доказательства, считает иск подлежащим удовлетворению.
Согласно ст. 18 ФЗ РФ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» свидетельства о праве на земельные доли, выданные до вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», а при их отсутствии выписки из принятых до вступления в силу указанного Федерального закона решений органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, удостоверяющие права на земельную долю, имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
В судебном заседании установлено, что Раченкова Г.В. при реорганизации колхоза «Сибирь» была наделена земельной долей в общей долевой собственности земельного массива земель сельскохозяйственного назначения, расположенного по адресу Алтайский край, Третьяковский район, земли колхоза «Сибирь», размер земельной доли 439 бга. В настоящее время земельная доля истицы находится в пользовании СПК колхоза «Сибирь» (л.д. 32).
Право собственности Раченковой Г.В. на указанную земельную долю подтверждается справкой сельскохозяйственного предприятия, в соответствии с которой указано, что истица включена в список пайщиков колхоза «Сибирь», реорганизованного в дальнейшем в СПК колхоз «Сибирь» за № и имеет право собственности на земельную долю в размере 15 га. Свидетельство на право собственности истице не выдавалось (л.д. 11); списком колхозников, имеющих право на земельную долю (л.д.33), где размер земельной доли указан 15 га.
Постановлением администрации Третьяковского района Алтайского края от ДД.ММ.ГГГГ № принято решение о выдаче свидетельств на право собственности на землю каждому собственнику земельного участка, с дальнейшей регистрацией в регистрационной (поземельной) книге райкомзема. Данное постановление не утверждает размер среднерайонной земельной доли, подлежащей бесплатной передачи земель в собственность граждан.
В соответствии с первичным расчетом среднерайонной нормы передачи земли в собственность граждан и земельного пая в сельскохозяйственных предприятиях, представленной Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю (Змеиногорский отдел), среднерайонная норма бесплатной передачи земель в собственность по общей оценке в баллогектарах откорректированных в колхозе «Сибирь» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составила 439 Бга. Постановление администрации Третьяковского района Алтайского края от ДД.ММ.ГГГГ № «О проекте внутрихозяйственного землеустройства (перераспределения земель) Третьяковского района» устанавливает среднерайонную норму бесплатной передачи земли в собственность гражданам в размере 452 бга.
Постановление администрации Третьяковского района Алтайского края от ДД.ММ.ГГГГ № не может являться основанием для выдачи свидетельства о государственной регистрации права на земельную долю, так как предусматривает общий порядок выдачи свидетельств на право собственности на землю всем собственникам по району, без указания нормы бесплатной передачи земель в собственность по внутрихозяйственной оценке.
Основанием для выдачи свидетельства о государственной регистрации права на земельную долю является постановление администрации Третьяковского района № от ДД.ММ.ГГГГ «О проекте внутрихозяйственного землеустройства (перераспределения земель) Третьяковского района».
Вместе с тем, в Приложении № к постановлению № норма земельных долей, подлежащих бесплатной передаче в собственность граждан по колхозу «Сибирь» не соответствует норме, установленной в постановлении №, первичном расчете среднерайонной нормы передачи земли в собственность граждан и земельного пая в сельскохозяйственных предприятиях, а также сведениям Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю (Змеиногорский отдел).
Суд считает более достоверными сведения о размере баллогектар, представленные Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю (Змеиногорский отдел) (первичный расчет среднерайонной нормы передачи земли в собственность граждан и земельного пая в сельскохозяйственных предприятиях, л.д. 19).
Суд критически относится к письменному доказательству – Приложению № к постановлению администрации Третьяковского района № от ДД.ММ.ГГГГ, так как не представлены - сведения об утверждении именно той нормы бесплатной передачи земельной доли, которая указана в приложении; основания об уменьшении либо увеличении размера нормы земельной доли по отношению к среднерайонной норме земельной доли, передаваемой бесплатной в собственность граждан (в постановлении принято решение о передаче 452 бга).
С учетом изложенного, суд считает, что следует удовлетворить исковые требования Раченковой Г.В. и признать за нею право собственности на земельную долю, расположенную в МО Екатерининское (земли колхоза «Сибирь»), размером 439 бга.
Ответчики не представили суду возражения по иску Раченковой Г.В., что суд оценивает как признание иска.
Признание права собственности на земельную долю за истицей влечет реализацию её имущественных прав. Кроме истицы на спорный объект недвижимости никто не претендует, правопритязаний не заявляет.
С учетом изложенного, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
Признать право собственности за Раченковой Г.В., ДД.ММ.ГГГГ рождения, на недвижимое имущество в виде земельной доли размером 439 бга в праве общей долевой собственности земельного массива земель сельскохозяйственного назначения, расположенной на территории муниципального образования Екатерининское, Третьяковского района Алтайского края (земли колхоза «Сибирь»), находящейся в пользовании СПК колхоза «Сибирь» (основание - постановление администрации Третьяковского района Алтайского края от ДД.ММ.ГГГГ № «О проекте внутрихозяйственного землеустройства (перераспределения земель) Третьяковского района».
Данное решение является основанием для регистрации права собственности на указанное недвижимое имущество Раченковой Галиной Викторовной.
Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд в течение 10 дней со дня провозглашения через Третьяковский районный суд.
Судья О.И. Каплунова