Дело № 2-383/2010
Р Е Ш Е Н И Е
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
17 ноября 2010 года с. Староалейское
Третьяковский районный суд Алтайского края в составе:
председательствующего Каплуновой О.И.
при секретаре Тарасовой Н.С.
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Волжениной Т.С. к администрации /наименование обезличено/ района, Волженину И.Б. о признании права собственности на земельную долю,
у с т а н о в и л:
Волженина Т.С. обратилась в суд с иском к администрации /наименование обезличено/ района о признании права собственности на земельную долю, указывая в заявлении, что она является супругой и наследницей ФИО, который умер ДД.ММ.ГГГГ. Он имел в собственности земельную долю. Истица обратилась для оформления своих наследственных прав к нотариусу /наименование обезличено/ района, однако, получила отказ в выдаче свидетельства о праве на наследование доли в праве общей собственности, принадлежавшей наследодателю на праве собственности, так как ФИО не получил документы, подтверждающие право собственности на земельную долю. Истица желает принять наследство в виде земельной доли, закрепить свое право собственности на неё.
Поскольку иным образом право собственности на земельную долю не представляется возможным закрепить, истица просит в судебном порядке признать за нею право собственности на долю в праве общей долевой собственности земельного участка сельскохозяйственного назначения, расположенного на территории муниципального образования /наименование обезличено/ <адрес> Алтайского края, в размере 439 баллогектар.
Определением Третьяковского районного суда Алтайского края от ДД.ММ.ГГГГ в качестве соответчика к участию в деле привлечен Волженин И.Б.
В судебном заседании Волженина Т.С. иск полностью поддержала и просила его удовлетворить.
Соответчик Волженин И.Б. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом. Просит суд рассмотреть дело в его отсутствие, с иском согласен.
Представитель ответчика администрации /наименование обезличено/ района, представители третьих лиц СПК колхоза /наименование обезличено/ Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю (Змеиногорский отдел), нотариус /наименование обезличено/ нотариального округа в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения гражданского дела уведомлены надлежащим образом.
Суд, выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, проверив письменные доказательства, считает иск подлежащим удовлетворению.
Согласно ч. 2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со ст. 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных ГК РФ. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.
Согласно ст. 18 ФЗ РФ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» свидетельства о праве на земельные доли, выданные до вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», а при их отсутствии выписки из принятых до вступления в силу указанного Федерального закона решений органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, удостоверяющие права на земельную долю, имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
В судебном заседании установлено, что Волженина Т.С. состояла в браке с ФИО (л.д. 7). При жизни ФИО являлся собственником земельной доли в праве общей долевой собственности земельного массива земель сельскохозяйственного назначения, расположенной по адресу Алтайский край, Третьяковский район, земли колхоза /наименование обезличено/ размер земельной доли 439 бга, что подтверждается справкой СПК колхоза /наименование обезличено/ (л.д. 9), справкой Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю (Змеиногорский отдел) (л.д. 18), списком лиц, имеющих право на земельную долю (л.д. 69).
ДД.ММ.ГГГГ ФИО умер (л.д. 8). Наследником по закону является его супруга Волженина Т.С. – истец по настоящему делу. Другие наследники, в том числе отец наследодателя Волженин И.Б., соответчик, о своих правах на наследство не заявили.
Право собственности ФИО на указанную земельную долю подтверждается справкой СПК колхоза /наименование обезличено/ в соответствии с которой ФИО внесен в список пайщиков колхоза /наименование обезличено/ реорганизованного в дальнейшем в СПК колхоз /наименование обезличено/ и имеет право собственности на земельную долю в размере 15 га (л.д. 9).
В соответствии со справкой Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю (Змеиногорский отдел) кадастровая стоимость земельной доли, находящейся в МО /наименование обезличено/ в размере 439 бга из земель сельскохозяйственного назначения, находящейся в пользовании СПК колхоза /наименование обезличено/ на ДД.ММ.ГГГГ составляет /сумма обезличена/ (л.д. 18).
Постановлением администрации /наименование обезличено/ Алтайского края от ДД.ММ.ГГГГ № принято решение о выдаче свидетельств на право собственности на землю каждому собственнику земельного участка, с дальнейшей регистрацией в регистрационной (поземельной) книге райкомзема. Данное постановление не утверждает размер среднерайонной земельной доли, подлежащей бесплатной передачи земель в собственность граждан.
В соответствии с первичным расчетом среднерайонной нормы передачи земли в собственность граждан и земельного пая в сельскохозяйственных предприятиях, представленной Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю (Змеиногорский отдел), среднерайонная норма бесплатной передачи земель в собственность по общей оценке в баллогектарах откорректированных в колхозе /наименование обезличено/ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составила 439 Бга. Постановление администрации /наименование обезличено/ Алтайского края от ДД.ММ.ГГГГ № «О проекте внутрихозяйственного землеустройства (перераспределения земель) <адрес>» устанавливает среднерайонную норму бесплатной передачи земли в собственность гражданам в размере 452 бга.
При таких обстоятельствах, суд считает, что постановление администрации /наименование обезличено/ Алтайского края от ДД.ММ.ГГГГ № не может являться основанием для выдачи свидетельства о государственной регистрации права на земельную долю, так как предусматривает общий порядок выдачи свидетельств на право собственности на землю всем собственникам по району, без указания нормы бесплатной передачи земель в собственность по внутрихозяйственной оценке. Основанием для выдачи свидетельства о государственной регистрации права на земельные доли является постановление администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «О проекте внутрихозяйственного землеустройства (перераспределения земель) <адрес>».
Вместе с тем, в приложении № к постановлению № норма земельных долей, подлежащих бесплатной передаче в собственность граждан по колхозу /наименование обезличено/ не соответствует норме, установленной в постановлении №, первичном расчете среднерайонной нормы передачи земли в собственность граждан и земельного пая в сельскохозяйственных предприятиях, а также сведениям Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю (Змеиногорский отдел).
Суд считает более достоверными сведения о размере баллогектар, представленные по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю (Змеиногорский отдел), которые согласуются с первичным расчетом среднерайонной нормы передачи земли в собственность граждан и земельного пая в сельскохозяйственных предприятиях.
Суд критически относится к письменному доказательству – приложению № к постановлению администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, так как не представлены - сведения об утверждении именно той нормы бесплатной передачи земельной доли, которая указана в приложении; основания об уменьшении либо увеличении размера нормы земельной доли по отношению к среднерайонной норме земельной доли, передаваемой бесплатной в собственность граждан (в постановлении принято решение о передаче 452 бга).
С учетом изложенного, суд считает, что следует удовлетворить исковые требования Волжениной Т.С. и признать за нею право собственности на земельную долю, расположенную в МО /наименование обезличено/ (земли колхоза /наименование обезличено/) размером 439 бга.
Признание права собственности на земельную долю за истцом влечет реализацию её наследственных и имущественных прав. Кроме истца на спорный объект недвижимости никто не претендует, правопритязаний не заявляет.
С учетом изложенного, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
Признать право собственности за Волжениной Тамарой Сергеевной, ДД.ММ.ГГГГ рождения, на недвижимое имущество, оставшееся после смерти ФИО, умершего ДД.ММ.ГГГГ, в виде земельной доли размером 439 бга в праве общей долевой собственности земельного массива земель сельскохозяйственного назначения, расположенных на территории муниципального образования /наименование обезличено/ <адрес> Алтайского края (земли колхоза /наименование обезличено/) находящегося в пользовании СПК колхоза /наименование обезличено/ (основание - постановление администрации /наименование обезличено/ Алтайского края от ДД.ММ.ГГГГ № «О проекте внутрихозяйственного землеустройства (перераспределения земель) <адрес>».
Данное решение является основанием для регистрации права собственности на указанное недвижимое имущество Волжениной Тамарой Сергеевной.
Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд в течение 10 дней со дня провозглашения через Третьяковский районный суд.
Судья О.И. Каплунова