Дело № 2-406/2010
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
20 декабря 2010 года с.Староалейское
Третьяковский районный суд Алтайского края в составе:
председательствующего судьи Проскурина Г.Л.
при секретаре Багмет Н.Н.
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Теплухиной Н.С. к администрации ...... сельсовета ...... о признании права собственности на квартиру и земельный участок,
у с т а н о в и л:
Теплухина Н.С. обратилась в суд с иском к администрации ...... сельсовета ...... о признании права собственности на квартиру и земельный участок, расположенные по адресу <адрес>.
В обоснование своих требований указала, что она является матерью и единственной наследницей имущества сына ФИО, умершего ДД.ММ.ГГГГ. После смерти сына осталось наследственное имущество в виде квартиры и земельного участка, расположенных в <адрес>. Данная квартира была приватизирована сыном и его супругой ФИО2, которая умерла ранее сына. В настоящее время возникла необходимость оформить права на недвижимое имущество, однако правоустанавливающих документов на квартиру и земельный участок нет. Подтвердить право собственности на квартиру и земельный участок возможно только решением суда.
Истец Теплухина Н.С. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, просит признать право собственности на квартиру и земельный участок.
Представитель ответчика администрации ...... сельсовета ...... края в судебное заседание не явилась, согласно телефонограмме просит рассмотреть дело в их отсутствие, исковые требования признают.
Заслушав объяснения лиц, участвующих в деле, рассмотрев материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ст.219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
В судебном заседании установлено, что ФИО и ФИО2 владели квартирой и земельным участком, расположенными по адресу <адрес>. Данное обстоятельство подтверждается договором на передачу квартир в собственность граждан (л.д. 10).
ФИО и ФИО2 осуществляли содержание указанных объектов недвижимости, производили ремонт в квартире, возделывали земельный участок.
ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д.12).
ФИО после смерти супруги фактически принял наследство, принял меры к его сохранению, производил расходы на содержание недвижимости.
ФИО умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 11).
Теплухина Н.С. после смерти сына фактически приняла наследство, приняла меры к его сохранению.
Истец Теплухина Н.С. заявила о своих правах на имущество в виде квартиры и земельного участка. Иные лица правопритязаний не имеют.
В соответствии с уведомлением Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ...... об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений в предоставлении информации от ДД.ММ.ГГГГ, запрашиваемая информация на объект недвижимого имущества – дом и земельный участок, расположенные в <адрес>, не может быть представлена, поскольку в Едином Государственном реестре прав записи о регистрации прав, ограничений (обременений) на этот объект отсутствуют (л.д. 36,37).
Согласно сообщению Межрайонной ИФНС № по ФИО18 краю отсутствуют сведения о плательщике налога на имущество в виде квартиры, расположенного в <адрес> (л.д. 38).
Согласно сообщению нотариуса после смерти ФИО и ФИО2 наследственное дело не заводилось. Иные лица правопритязаний не имеют.
Согласно выписки из технического паспорта на жилое помещение (л.д. 13), размер общей площади составляет ...... кв.м.
Согласно кадастровой плану площадь земельного участка составляет ...... кв.м. (л.д. 18).
С учетом изложенного суд приходит к выводу, что исковые требования Теплухиной Н.С. подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
Признать право собственности за Теплухиной Н.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на недвижимое имущество в виде квартиры (общей площадью 25,2 кв.м.), и земельного участка (площадью 100 кв.м.), расположенные по адресу <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Третьяковский районный суд в течение 10 дней со дня вынесения.
Судья: Г.Л. Проскурин