Дело № 2-31/2011
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
13 января 2011 года с.Староалейское
Третьяковский районный суд Алтайского края в составе:
председательствующего судьи Проскурина Г.Л.
при секретаре Багмет Н.Н.
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Свидова В.А. к СПК колхоз «.......» о признании права собственности на квартиру,
у с т а н о в и л :
Свидов В.А. обратился в суд с иском к СПК колхоз «.......» о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу <адрес>, указывая, что в ....... году он купил квартиру в колхозе «.......», расположенную по адресу <адрес>. Правопреемником колхоза «.......» является СПК колхоз «.......». Он более 15 лет проживает в данной квартире, добросовестно, открыто и непрерывно владеет ею. Подтвердить право собственности на жилую квартиру возможно только решением суда. В связи с чем просит в судебном заседании признать за ним право собственности на жилую квартиру, расположенную в <адрес>.
Истец Свидов В.А. в судебном заседании исковые требования подержал.
Представитель ответчика СПК колхоз «.......» в судебное заседание не явился, согласно телефонограмме просит рассмотреть дел в его отсутствие, исковые требования признает в полном объеме.
Заслушав объяснения истца, рассмотрев материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ст.219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
Согласно ст.234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет приобретают право собственности на это имущество (приобретательная давность).
В судебном заседании установлено, что Свидов В.А. приобрел в собственность жилую квартиру, расположенную в <адрес>, что подтверждается договором от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8).
Согласно справке СПК колхоз «.......» квартира, расположенная по адресу <адрес>, на балансе СПК колхоза «.......» не стоит (л.д. 13).
Приусадебный земельный участок, расположенный по адресу <адрес>, принадлежит на праве собственности Свидову В.А., что подтверждается выпиской из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок (л.д. 14).
Свидов В.А. осуществлял содержание указанных объектов недвижимости, производил ремонт в квартире, возделывал земельный участок.
В соответствии с уведомлением Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений в предоставлении информации от ДД.ММ.ГГГГ, запрашиваемая информация на объект недвижимого имущества – квартира и земельный участок, расположенные в <адрес>, не может быть представлена, поскольку в Едином Государственном реестре прав записи о регистрации прав, ограничений (обременений) на этот объект отсутствуют.
Согласно сообщению Межрайонной ИФНС № по Алтайскому краю плательщиком земельного налога и налога на имущество физических лиц за жилой дом и земельный участок, расположенные <адрес>, является Свидов В.А.
Согласно выписке из технического паспорта на жилое помещение (л.д. 9-11), размер общей площади составляет 48,1 кв.м.
С учетом изложенного суд приходит к выводу, что исковые требования Свидова В.А. подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 219, 234 ГК РФ, 194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
Признать право собственности Свидова В.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на недвижимое имущество в виде квартиры (общей площадью <данные изъяты> кв.м.), расположенной по адресу <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Третьяковский районный суд в течение 10 дней со дня вынесения.
Судья : Г.Л. Проскурин