Дело № 2-2/2011
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
18 января 2011 года с.Староалейское
Третьяковский районный суд Алтайского края в составе:
председательствующего Волжениной Т.Н.
при секретаре Ткачевой А.М.
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Треневой Т.В., к администрации Староалейского сельсовета о признании права собственности,
у с т а н о в и л:
Истец Тренева Т.В. обратились в суд с иском к администрации Староалейского сельсовета о признании права собственности на дом и земельный участок, расположенные по адресу <адрес>
В обоснование своих требований истец указала, что в ДД.ММ.ГГГГ на её мужа ФИО1 были оформлены документы: строительный паспорт, постановление Администрации ....... района № от ДД.ММ.ГГГГ, о согласовании земельного участка под строительство, акт выбора и обследования земельного участка под строительство, разрешение № на строительство объекта, одноквартирного жилого дома, по адресу: <адрес>, типовой договор о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности. Дом был построен в период нахождения истицы в браке с ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер, документы на строительство дома до сего времени не оформлены. В настоящее время необходимо установить право собственности на жилой дом и земельный участок, так как ФИО1 умер, не успев при жизни оформить право собственности.
В судебном заседании по заявлению истицы привлечены в качестве третьих лиц на стороне истца, заявляющих самостоятельные требования несовершеннолетние дети Тренев Василий ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Тренев Михаил ДД.ММ.ГГГГ года рождения
Истец Тренева Т.В., третьи лица с самостоятельными требованиями на стороне истца Тренев В.С., Тренев М.С. в судебное заседание не явились,истица просит рассмотреть дело в их отсутствие, их интересы в судебном заседании доверено представлять Чесноковой Г.И.
Представитель истца и третьих лиц Чеснокова Г.И. в судебном заседании исковые требования поддержала, пояснила суду, что ФИО1 и Тренева Т.В. состояли в браке, в период брака ими был построен дом на предоставленном им земельном участке, однако оформить право собственности на дом и земельный участок при жизни ФИО1 они не успели, ДД.ММ.ГГГГ ФИО1. умер. После его смерти в нотариальную контору обратилась его жена Тренева Т.В., дети: Тренев Василия ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Тренев Михаила ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Родители ФИО1 – ФИО2 и ФИО3 от причитающейся им доли в наследстве после смерти сына отказались в пользу Тренева Василия и Тренева Михаила, о чем имеются нотариально заверенные заявления. Свидетельства о праве на наследство после смерти ФИО1 получили Тренева Т.В., Тренев В.С. Тренев М.С. Представитель истца и третьих лиц Чеснокова Г.И. просит признать право собственности на дом и земельный участок на данных наследников с учетом того, что1/2 дома нажита в браке и принадлежит Треневой Т.В.
Представитель ответчика администрации Староалейского сельсовета о дне судебного заседания извещен надлежащим образом, просит рассмотреть дело в их отсутствие, не возражает о признании права собственности на земельный участок по <адрес> за Треневой Т.В. (л.д.35).
Заслушав объяснения представителя истца и третьих лиц, рассмотрев материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ч. 1 ст. 34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.
В судебном заседании установлено, что ФИО1 был выделен земельный участок под строительство одноквартирного жилого дома по адресу <адрес>, что подтверждается постановлением о согласовании земельного участка под строительство (л.д.6), актом выбора и обследования земельного участка (л.д. 7-8), разрешением на строительство (л.д.10), договором о предоставлении земельного участка (л.д. 11).
В соответствии с постановлением администрации .......... сельсовета № жилому дому по адресу <адрес> без номера в <адрес> присвоено новое наименование <адрес> (л.д. 14).
Приусадебный земельный участок, общей площадью 1932 кв.м был выделен ФИО1 под строительство жилого дома, администрация .......... сельсовета не возражает, чтобы на земельный участок было признано право собственности за семьей Треневых, так как данный земельный участок был им выделен, что подтверждается справкой (л.д.35). постановлением о согласовании земельного участка под строительство (л.д.6), актом выбора земельного участка (л.д.7-9).
В соответствии со ст. 15 Земельного Кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.
Согласно ст.219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации. Однако при жизни ФИО1 право собственности на жилой дом не было зарегистрировано, сделать это в настоящее время не представляется возможным, так как один из собственников дома умер.
ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д. 45).
Тренева Т.В. является женой ФИО1., что подтверждается свидетельством о заключении брака (л.д.42).
Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В настоящее время Тренева Т.В. и несовершеннолетние дети Тренев В.С. и Тренев М.С. являются наследниками по закону в силу ст.1141, 1142 ГК РФ.
В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Тренева Т.В., Тренев В.С., Тренев М.С. после смерти ФИО1 обратились в нотариальную контору и приняли часть наследства, денежные вклады, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося имущества, так как фактически наследники обратились в нотариальную контору и получили свидетельства о праве на наследство в части денежных средств на вкладах, следовательно они приняли наследство, в том числе и дом с земельным участком, поэтому имеются все основания признать за наследниками после смерти ФИО1 - Треневой Т.В., Треневым М.С., Треневым В.С. право собственности на квартиру и земельный участок. При этом доли между наследниками должны быть равными, но с учетом того, что дом и земельный участок нажиты во время брака Треневой Т.В. с наследодателем и являются их совместной собственностью. Доля умершего супруга в этом имуществе входит в состав наследства и переходит к наследникам (ст.1150ГК РФ), поэтому 1/2 доли в доме и земельном участке должна быть разделена на трех наследников по 1/5 каждому, доля Треневой Т.В. с учетом того, что она имела 1/2 доли дома и земельного участка и приняла в качестве наследства 1/5 доли составила 3/5, доля в наследственном имуществе Тренева В.С. и Тренева М.С. составили по 1/5 каждому.
Согласно выписки из технического паспорта на домовладение (л.д.15-16), размер общей площади дома составляет 60,20 кв.м., в том числе жилой площади 40,90.
Согласно кадастрового учета площадь земельного участка по указанному адресу составляет1932 кв. метров (л.д.17).
На основании изложенного, руководствуясь ст. 218, 219, 234, 1141, 1142, 1152 ГК РФ, ст. 195-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Признать право собственности Треневой Т.В. ДД.ММ.ГГГГ года рождения на недвижимое имущество, в виде 3/5 доли в праве общей долевой собственности на дом (общей площадью 60,20 кв.м., в том числе жилой площади 40,90), расположенный по адресу <адрес> 3/5 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок кадастровый номер № площадью 1932 кв. м. предоставленный из земель населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу <адрес>.
Признать право собственности Тренева В.С. ДД.ММ.ГГГГ года рождения на недвижимое имущество, в виде 1/5 доли в праве общей долевой собственности на дом (общей площадью 60,20 кв.м., в том числе жилой площади 40,90 кв.м), расположенный по адресу <адрес> 1/5 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок кадастровый номер №, площадью 1932 кв. м. предоставленный из земель населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу <адрес>.
Признать право собственности Тренева М.С. ДД.ММ.ГГГГ года рождения на недвижимое имущество, в виде в виде 1/5 доли в праве общей долевой собственности на дом (общей площадью 60,20 кв.м., в том числе жилой площади 40,90 кв.м), расположенный по адресу <адрес> 1/5 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок кадастровый номер №, площадью 1932 кв. м. предоставленный из земель населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд в течение 10 дней с подачей жалобы в Третьяковский районный суд.
Судья: Т.Н. Волженина