Дело № 2-26/2011
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
24 января 2011 года с. Староалейское
Третьяковский районный суд Алтайского края в составе:
председательствующего судьи Проскурина Г.Л.
при секретаре Багмет Н.Н.
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Савина С.В., Савиной С.А. к Гайкаловой З.И., администрации ....... сельсовета Третьяковского района Алтайского края о признании права собственности на жилой дом и земельный участок,
у с т а н о в и л :
Савин С.В., Савина С.А. обратились в суд с иском к Гайкаловой З.И., о признании права собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу <адрес>, указывая, что в <данные изъяты> году они приобрели у ФИО жилой дом с надворными постройками, с апреля <данные изъяты> года они стали проживать в данном доме по <адрес>. Расчет за дом был произведен, деньги переданы. Договор купли-продажи дома не составлялся. ФИО умерла, ее наследницей является дочь Гайкалова З.И. Поскольку они длительное время владеют данным домом, то приобрели право собственности на дом в порядке приобретательной давности. В связи с чем истцы просят признать за ними право общей совместной собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные в <адрес>.
Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле привлечена в качестве ответчика администрация ....... сельсовета Третьяковского района Алтайского края
В судебном заседании Савин С.В., Савина С.А. исковые требования поддержали полностью.Ответчик Гайкалова З.И. в судебном заседании исковые требования признала.
Представитель ответчика администрации ....... сельсовета Третьяковского района Алтайского края согласно телефонограмме просит дело рассмотреть в его отсутствие, исковые требования признает.
Заслушав объяснения сторон, рассмотрев материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ст.219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
В судебном заседании установлено, что в <данные изъяты> году Савин С.В., Савина С.А. купили у ФИО жилой дом по адресу <адрес>, Савины передали ФИО деньги в счет стоимости дома, ФИО передала Савиным дом. Сделку надлежащим образом не оформили.
Истцы Савин С.В., Савина С.А. добросовестным образом вступили в права собственника, владельца и распорядителя имущества, производили ремонт дома, используют его в качестве жилья.
Согласно свидетельству о заключении брака Савин С.В., Савина С.А. заключили брак ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 11).
Согласно выписке из технического паспорта (л.д. 12-14) общая площадь жилого помещения, расположенного в <адрес>, составляет <данные изъяты> кв.м, в том числе жилая <данные изъяты> кв.м.
Согласно кадастровому паспорту земельного участка (л.д. 16) площадь земельного участка составляет <данные изъяты> кв.м.
В соответствии с уведомлением об отсутствии в Едином государственном реестре прав запрашиваемых сведений Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю от ДД.ММ.ГГГГ сведения о регистрации прав на данный объект недвижимости отсутствуют, правопритязания на объекты недвижимого имущества расположенные в <адрес>, отсутствуют.
Согласно сообщению Межрайонной ИФНС № по Алтайскому краю, плательщиком налога на имущество физических лиц на жилой дом, расположенный <адрес>, является Савин С.В.
С учетом изложенных обстоятельств суд считает, что Савиным С.В., Савиной С.А. правомерно заявлен иск о признании за ними права общей совместной собственности на указанный жилой дом и земельный участок. Данное право им предоставлено тем, что они вносят плату за жилое помещение, используют дом и земельный участок по назначению как свой собственный, открыто и добросовестно пользуются и владеют им. В судебном заседании указанные обстоятельства доказаны, кроме истцов на недвижимое имущество иные лица не претендуют, поэтому иск подлежит удовлетворению в полном объеме. Иные лица не заявляют о своих правах на данное жилое помещение.
Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
Признать право общей совместной собственности Савина С.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Савиной С.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на недвижимое имущество в виде жилого дома (общей площадью <данные изъяты> кв.м.), и земельного участка (площадью <данные изъяты> кв.м.), расположенные по адресу <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Третьяковский районный суд в течение 10 дней со дня его вынесения.
Судья : Г.Л. Проскурин