Дело № 2-24/2011
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
26 января 2011 года с.Староалейское
Третьяковский районный суд Алтайского края в составе:
председательствующего судьи Проскурина Г.Л.
при секретаре Багмет Н.Н.
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Рознатовской О.Н. к СПК «.......», Орешенковой С.Н., администрации ....... сельсовета Третьяковского района Алтайского края о признании права собственности на квартиру и земельный участок, встречному исковому заявлению Орешенковой С.Н. к Рознатовской О.Н., СПК «.......» о признании права собственности на квартиру и земельный участок,
у с т а н о в и л:
Истец Рознатовская О.Н. обратилась в суд с иском к СПК «.......», Орешенковой С.Н. о признании права собственности на квартиру и земельный участок, расположенные по адресу <адрес>, после смерти родителей.
Орешенкова С.Н. обратилась в суд со встречным исковым заявлением к Рознатовской О.Н., СПК «.......» о признании <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на квартиру и земельный участок, расположенные по адресу <адрес>, после смерти родителей.
В обоснование своих требований истцы указали, что родители имели в собственности квартиру и земельный участок, расположенные <адрес>. Родители умерли, они являются наследниками 1 очереди. В настоящее время возникла необходимость оформить права на недвижимое имущество в порядке наследования, однако правоустанавливающих документов на жилую квартиру и земельный участок нет. Право собственности подтвердить возможно только в судебном порядке.
Истец Рознатовская О.Н. исковые требования поддержала, встречные исковые требования не признала, суду пояснила, что она имеет право на наследство, поскольку приняла все меры для принятия наследства после смерти родителей, а также все меры к сохранению имущества, она ухаживала за родителями. Мать писала ей доверенность на оформление дома после смерти отца, чтобы потом оформить дарственную или завещание на нее, но не успела. Орешенкова за матерью не ухаживала, меры к сохранению имущества не принимала. Поскольку правоустанавливающих документов на квартиру и земельный участок нет, то необходимо признать право собственности на квартиру и земельный участок за ней.
Ответчик Орешенкова С.Н. в судебное заседание не явилась, согласно заявлению просит рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования Рознатовской О.Н. признает частично (в части признания права собственности на имущество в виде ? доли), встречные исковые требования поддерживает.Представитель ответчика СПК «.......» в судебном заседании не участвовала, согласно заявлению просит суд рассмотреть дело в их отсутствие, квартира была продана ФИО2, исковые требования Рознатовской О.Н., Орешенковой С.Н. признают.
Представитель ответчика администрации ....... сельсовета в судебное заседание не явился, согласно заявлению просит рассмотреть дело в их отсутствие.
Заслушав объяснения лиц, участвующих в деле, рассмотрев материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ст.219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
В судебном заседании установлено, что ФИО2 и ФИО имели в собственности квартиру и земельный участок, расположенные в <адрес>, что подтверждается договором (л.д. 45), свидетельством (л.д. 44), выпиской из похозяйственной книги (л.д. 19). Они осуществляли содержание указанных объектов недвижимости, производили ремонт в квартире, возделывали земельный участок.
Согласно выписке из похозяйственной книги о наличии у гражданина прав на земельный участок № от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок, общей площадью <данные изъяты> кв.м. принадлежит на праве собственности ФИО.
ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д. 10).
ФИО после смерти супруга фактически приняла наследство, проживала в данной квартире, приняла меры к его сохранению, производила расходы на содержание недвижимости.
ФИО умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 11).
Рознатовская О.Н., Орешенкова С.Н. являются детьми ФИО2 и ФИО что подтверждается свидетельствами о рождении, о заключении брака (л.д. 9, 56,57).
В настоящее время Рознатовская О.Н. и Орешенкова С.Н. являются наследниками первой очереди по закону в силу ст.1141, 1142 ГК РФ.
Согласно сообщению нотариуса после смерти ФИО2 с заявлением о принятии наследства обратились ФИО и Орешенкова С.Н. После смерти ФИО с заявлением о принятии наследства обратились Рознатовская О.Н. и Орешенкова С.Н.
Согласно ч. 2 ст. 1141 ГК РФ наследники одной очереди наследуют имущество в равных долях. В связи с чем, доли Рознатовской О.Н. и Орешенковой С.Н. равные.
В соответствии с уведомлением Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений в предоставлении информации от ДД.ММ.ГГГГ, запрашиваемая информация на объект недвижимого имущества – квартира, расположенная по адресу <адрес> не может быть представлена, поскольку в Едином Государственном реестре прав записи о регистрации прав, ограничений (обременений) на этот объект отсутствуют (л.д. 50,51).
Согласно сообщению Межрайонной ИФНС № по Алтайскому краю плательщиком налога за квартиру и земельный участок, расположенные по адресу с <адрес>, являлся ФИО2
Согласно выписки из технического паспорта на жилое помещение (л.д.12-16), размер общей площади составляет <данные изъяты> кв.м.
Согласно выписке из похозяйственной книги о наличии у гражданина прав на земельный участок площадь земельного участка составляет <данные изъяты> кв.м. (л.д. 19).
С учетом изложенного суд приходит к выводу, что исковые требования Рознатовской О.Н. подлежат удовлетворению в части, исковые требования Орешенковой С.Н. подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. 218, 219, 234, 1141, 1142 ГК РФ, ст. 194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
Исковые требования Рознатовской О.Н. к СПК «.......», Орешенковой С.Н. о признании права собственности на квартиру и земельный участок удовлетворить частично.
Признать право собственности за Рознатовской О.Н. на недвижимое имущество, в виде <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на квартиру (общей площадью <данные изъяты> кв.м.) и земельный участок (площадью <данные изъяты> кв.м), расположенные по адресу <адрес>.
Встречные исковые требования Орешенковой С.Н. к Рознатовской О.Н., СПК «.......» о признании права собственности на квартиру и земельный участок удовлетворить.
Признать право собственности за Орешенковой С.Н. на недвижимое имущество, в виде <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на квартиру (общей площадью <данные изъяты> кв.м.) и земельный участок (площадью <данные изъяты> кв.м), расположенные по адресу <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Третьяковский районный суд в течение 10 дней со дня вынесения.
Судья: Г.Л. Проскурин